Prix d'un maison 5 pièces à Le Blanc-Mesnil
Sur les cinq dernières années, 148 maisons de 5 pièces se sont vendus à Le Blanc-Mesnil, pour un prix médian de 368 500 €, soit 3 559 €/m². La surface médiane est de 100 m².
Prix du bien
368 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 325 000 € à 412 750 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Ventes retenues
- 148 (23 sur 12 mois)
Prix au m²
3 559 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 131 € à 4 125 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Le Blanc-Mesnil
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 262 500 € | 5 188 € | 64 |
| 3 pièces | 280 000 € | 4 487 € | 280 |
| 4 pièces | 332 500 € | 3 982 € | 300 |
| 5 pièces | 368 500 € | 3 559 € | 148 |
| 6 pièces | 375 000 € | 3 249 € | 56 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Avenue Yves Cariou | 132 m² | 405 000 € | 3 068 € |
| 05/12/2025 | Rue Albert Thomas | 78 m² | 305 000 € | 3 910 € |
| 30/10/2025 | Rue Victor Hugo | 88 m² | 390 000 € | 4 432 € |
| 03/10/2025 | Rue Meyerbeer | 118 m² | 400 000 € | 3 390 € |
| 19/09/2025 | Avenue Charles Floquet | 93 m² | 440 000 € | 4 731 € |
| 12/09/2025 | Avenue Louise Michel | 142 m² | 350 000 € | 2 465 € |
| 12/09/2025 | Rue Maurice Berteaux | 119 m² | 410 000 € | 3 445 € |
| 25/07/2025 | Rue Joseph Darriet | 105 m² | 435 000 € | 4 143 € |
| 21/07/2025 | Rue du Gen Ferie | 130 m² | 315 000 € | 2 423 € |
| 18/07/2025 | Rue Santos Dumont | 66 m² | 325 000 € | 4 924 € |
| 02/07/2025 | Avenue du Semaphore | 82 m² | 245 000 € | 2 988 € |
| 30/06/2025 | Avenue Rulhiere | 85 m² | 285 000 € | 3 353 € |
| 25/06/2025 | Rue Richard Wagner | 85 m² | 339 000 € | 3 988 € |
| 20/06/2025 | Avenue Duguay Trouin | 106 m² | 308 000 € | 2 906 € |
| 19/06/2025 | Avenue Professeur Fleming | 90 m² | 360 000 € | 4 000 € |
| 11/06/2025 | Avenue de Quebec | 107 m² | 325 000 € | 3 037 € |
| 03/06/2025 | Rue de Rouen | 80 m² | 305 000 € | 3 813 € |
| 19/05/2025 | Rue Joseph Darriet | 141 m² | 470 500 € | 3 337 € |
| 30/04/2025 | Avenue Eugene le Moign | 102 m² | 362 000 € | 3 549 € |
| 07/04/2025 | Rue Emile Kahn | 131 m² | 465 500 € | 3 553 € |
| 07/03/2025 | Rue des Coccinelles | 99 m² | 370 000 € | 3 737 € |
| 17/02/2025 | Rue Francois Garcia | 97 m² | 310 000 € | 3 196 € |
| 07/01/2025 | Rue Groulard | 111 m² | 340 000 € | 3 063 € |
| 14/12/2024 | Rue Emile Kahn | 122 m² | 401 000 € | 3 287 € |
| 28/11/2024 | Avenue Descartes | 78 m² | 750 000 € | 9 615 € |
| 28/11/2024 | Avenue Veuve Malherre | 85 m² | 355 000 € | 4 176 € |
| 28/11/2024 | Rue Maxime Gorki | 121 m² | 365 000 € | 3 017 € |
| 28/11/2024 | Avenue Descartes | 70 m² | 750 000 € | 10 714 € |
| 28/11/2024 | Rue Victor Hugo | 113 m² | 312 000 € | 2 761 € |
| 19/11/2024 | Rue Hoche | 96 m² | 505 000 € | 5 260 € |
Tous les prix à Le Blanc-Mesnil → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.