Prix d'un maison 2 pièces à Le Blanc-Mesnil
Sur les cinq dernières années, 64 maisons de 2 pièces se sont vendus à Le Blanc-Mesnil, pour un prix médian de 262 500 €, soit 5 188 €/m². La surface médiane est de 50 m².
Prix du bien
262 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 203 000 € à 320 500 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Ventes retenues
- 64 (13 sur 12 mois)
Prix au m²
5 188 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 4 388 € à 6 667 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Le Blanc-Mesnil
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 262 500 € | 5 188 € | 64 |
| 3 pièces | 280 000 € | 4 487 € | 280 |
| 4 pièces | 332 500 € | 3 982 € | 300 |
| 5 pièces | 368 500 € | 3 559 € | 148 |
| 6 pièces | 375 000 € | 3 249 € | 56 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Rue des Coccinelles | 33 m² | 196 350 € | 5 950 € |
| 05/12/2025 | Rue du Gen Ferie | 40 m² | 50 000 € | 1 250 € |
| 12/11/2025 | Avenue de la Republique | 45 m² | 140 000 € | 3 111 € |
| 10/10/2025 | Rue Racine | 36 m² | 228 000 € | 6 333 € |
| 07/10/2025 | Rue Halevy | 54 m² | 283 850 € | 5 256 € |
| 29/09/2025 | Rue Jean Richard Bloch | 45 m² | 215 000 € | 4 778 € |
| 22/09/2025 | Avenue Henri Barbusse | 65 m² | 400 000 € | 6 154 € |
| 22/07/2025 | Rue de Londres | 60 m² | 475 000 € | 7 917 € |
| 21/07/2025 | Rue Victor Basch | 70 m² | 256 000 € | 3 657 € |
| 03/06/2025 | Avenue Garros | 62 m² | 180 000 € | 2 903 € |
| 30/04/2025 | Rue de Beziers | 55 m² | 285 000 € | 5 182 € |
| 03/03/2025 | Avenue Garros | 46 m² | 204 000 € | 4 435 € |
| 19/02/2025 | Rue Lavoisier | 45 m² | 129 000 € | 2 867 € |
| 19/11/2024 | Avenue Surcouf | 92 m² | 235 000 € | 2 554 € |
| 29/10/2024 | Avenue Jean Coquelin | 38 m² | 184 000 € | 4 842 € |
| 24/07/2024 | Rue de Noyon | 33 m² | 260 000 € | 7 879 € |
| 25/06/2024 | Avenue Ambroise Croizat | 31 m² | 275 000 € | 8 871 € |
| 06/06/2024 | Villa des Platanes | 58 m² | 275 000 € | 4 741 € |
| 30/05/2024 | Rue Auber | 58 m² | 405 000 € | 6 983 € |
| 09/04/2024 | Avenue Vedrines | 60 m² | 100 000 € | 1 667 € |
| 15/02/2024 | Villa des Rossignols | 25 m² | 50 000 € | 2 000 € |
| 21/12/2023 | Avenue Marcel Legrand | 54 m² | 450 000 € | 8 333 € |
| 20/10/2023 | Rue de Bergerac | 45 m² | 165 000 € | 3 667 € |
| 27/07/2023 | Rue Hector Berlioz | 36 m² | 255 000 € | 7 083 € |
| 29/06/2023 | Rue Audran | 51 m² | 298 000 € | 5 843 € |
| 16/05/2023 | Avenue des Champs | 37 m² | 245 000 € | 6 622 € |
| 05/05/2023 | Rue Voltaire | 36 m² | 140 000 € | 3 889 € |
| 19/04/2023 | Avenue de Strasbourg | 75 m² | 350 000 € | 4 667 € |
| 21/03/2023 | Avenue Beausejour | 58 m² | 289 000 € | 4 983 € |
| 03/03/2023 | Rue Victor Hugo | 45 m² | 240 000 € | 5 333 € |
Tous les prix à Le Blanc-Mesnil → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.