Prix d'un maison 3 pièces à Le Blanc-Mesnil
Sur les cinq dernières années, 280 maisons de 3 pièces se sont vendus à Le Blanc-Mesnil, pour un prix médian de 280 000 €, soit 4 487 €/m². La surface médiane est de 60 m².
Prix du bien
280 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 230 000 € à 334 100 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes retenues
- 280 (47 sur 12 mois)
Prix au m²
4 487 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 665 € à 5 345 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Le Blanc-Mesnil
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 262 500 € | 5 188 € | 64 |
| 3 pièces | 280 000 € | 4 487 € | 280 |
| 4 pièces | 332 500 € | 3 982 € | 300 |
| 5 pièces | 368 500 € | 3 559 € | 148 |
| 6 pièces | 375 000 € | 3 249 € | 56 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue du Gen Giraud | 56 m² | 200 000 € | 3 571 € |
| 23/12/2025 | Rue Saint Saens | 61 m² | 249 000 € | 4 082 € |
| 10/12/2025 | Rue de Rouen | 86 m² | 210 000 € | 2 442 € |
| 04/12/2025 | Avenue Pierre Montaufier | 77 m² | 320 000 € | 4 156 € |
| 25/11/2025 | Rue Maxime Gorki | 46 m² | 290 000 € | 6 304 € |
| 21/11/2025 | Rue Gutenberg | 54 m² | 273 000 € | 5 056 € |
| 20/11/2025 | Rue Francois Garcia | 65 m² | 270 000 € | 4 154 € |
| 20/11/2025 | Avenue Plisson | 52 m² | 262 000 € | 5 038 € |
| 19/11/2025 | Rue Alexandre Dumas | 108 m² | 280 000 € | 2 593 € |
| 07/11/2025 | Avenue Jean Catelas | 50 m² | 206 000 € | 4 120 € |
| 06/11/2025 | Rue Maurice Berteaux | 43 m² | 210 000 € | 4 884 € |
| 11/10/2025 | Avenue de Suffren | 63 m² | 167 000 € | 2 651 € |
| 03/10/2025 | Avenue Normandie Niemen | 50 m² | 230 000 € | 4 600 € |
| 25/09/2025 | Avenue de Strasbourg | 78 m² | 380 000 € | 4 872 € |
| 25/09/2025 | Avenue du Capitaine Fonck | 46 m² | 216 000 € | 4 696 € |
| 23/09/2025 | Rue Audran | 72 m² | 334 000 € | 4 639 € |
| 15/09/2025 | Rue de Noyon | 143 m² | 345 000 € | 2 413 € |
| 11/09/2025 | Rue du Potier | 50 m² | 224 000 € | 4 480 € |
| 09/09/2025 | Avenue Pierre Assailly | 60 m² | 244 000 € | 4 067 € |
| 25/08/2025 | Avenue du Marechal Gallieni | 83 m² | 253 000 € | 3 048 € |
| 06/08/2025 | Rue Joseph Darriet | 63 m² | 295 000 € | 4 683 € |
| 25/07/2025 | Avenue Jean Bart | 65 m² | 320 000 € | 4 923 € |
| 22/07/2025 | Rue de Londres | 80 m² | 508 000 € | 6 350 € |
| 21/07/2025 | Avenue Plisson | 63 m² | 130 000 € | 2 063 € |
| 16/07/2025 | Rue Auber | 59 m² | 220 000 € | 3 729 € |
| 11/07/2025 | Rue Joseph le Brix | 77 m² | 282 500 € | 3 669 € |
| 26/06/2025 | Rue France Bloch Serazin | 59 m² | 305 000 € | 5 169 € |
| 26/06/2025 | Avenue du Mal Foch | 99 m² | 425 000 € | 4 293 € |
| 18/06/2025 | Rue Pierre Semard | 77 m² | 250 000 € | 3 247 € |
| 06/06/2025 | Avenue Vladimir I Lenine | 68 m² | 265 000 € | 3 897 € |
Tous les prix à Le Blanc-Mesnil → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.