Prix d'un maison 4 pièces à Le Blanc-Mesnil
Sur les cinq dernières années, 300 maisons de 4 pièces se sont vendus à Le Blanc-Mesnil, pour un prix médian de 332 500 €, soit 3 982 €/m². La surface médiane est de 80 m².
Prix du bien
332 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 275 750 € à 382 250 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Ventes retenues
- 300 (46 sur 12 mois)
Prix au m²
3 982 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 339 € à 4 752 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Le Blanc-Mesnil
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 262 500 € | 5 188 € | 64 |
| 3 pièces | 280 000 € | 4 487 € | 280 |
| 4 pièces | 332 500 € | 3 982 € | 300 |
| 5 pièces | 368 500 € | 3 559 € | 148 |
| 6 pièces | 375 000 € | 3 249 € | 56 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Avenue Jean Moulin | 75 m² | 257 000 € | 3 427 € |
| 27/11/2025 | Avenue Camelinat | 100 m² | 334 000 € | 3 340 € |
| 26/11/2025 | Rue Eugene Varlin | 79 m² | 290 000 € | 3 671 € |
| 21/11/2025 | Avenue Jean Catelas | 75 m² | 185 000 € | 2 467 € |
| 22/10/2025 | Avenue Maurice Gallais | 62 m² | 305 000 € | 4 919 € |
| 15/10/2025 | Avenue de Chalons | 100 m² | 406 000 € | 4 060 € |
| 10/10/2025 | Avenue des Champs | 119 m² | 268 000 € | 2 252 € |
| 30/09/2025 | Avenue de Liege | 60 m² | 276 000 € | 4 600 € |
| 26/09/2025 | Avenue Pierre Montaufier | 69 m² | 350 000 € | 5 072 € |
| 23/09/2025 | Avenue M Robespierre | 74 m² | 340 000 € | 4 595 € |
| 19/09/2025 | Rue Georges Bizet | 77 m² | 217 000 € | 2 818 € |
| 09/09/2025 | Rue du Gen Giraud | 90 m² | 260 600 € | 2 896 € |
| 04/09/2025 | Avenue Louis Lemesle | 64 m² | 211 000 € | 3 297 € |
| 22/08/2025 | Rue Jean Richard Bloch | 80 m² | 300 000 € | 3 750 € |
| 07/08/2025 | Rue de Bergerac | 94 m² | 270 000 € | 2 872 € |
| 31/07/2025 | Rue Georges Bizet | 60 m² | 320 000 € | 5 333 € |
| 31/07/2025 | Avenue Charles Floquet | 85 m² | 292 000 € | 3 435 € |
| 24/07/2025 | Rue Hector Berlioz | 85 m² | 250 000 € | 2 941 € |
| 17/07/2025 | Avenue Louise Michel | 45 m² | 260 000 € | 5 778 € |
| 16/07/2025 | Avenue de Chalons | 70 m² | 271 000 € | 3 871 € |
| 07/07/2025 | Rue Joseph Darriet | 97 m² | 350 000 € | 3 608 € |
| 30/06/2025 | Rue Roger Salengro | 71 m² | 325 000 € | 4 577 € |
| 30/06/2025 | Avenue du Capitaine Fonck | 83 m² | 304 000 € | 3 663 € |
| 20/06/2025 | Rue Fessard | 81 m² | 255 000 € | 3 148 € |
| 13/06/2025 | Rue de l'Angelus | 91 m² | 262 000 € | 2 879 € |
| 12/06/2025 | Place Henri Duquenne | 82 m² | 390 000 € | 4 756 € |
| 11/06/2025 | Avenue Georges Guynemer | 74 m² | 207 000 € | 2 797 € |
| 10/06/2025 | Rue Gutenberg | 71 m² | 340 000 € | 4 789 € |
| 05/06/2025 | Rue Richard Wagner | 80 m² | 220 000 € | 2 750 € |
| 28/05/2025 | Avenue du Prof Paul Langevin | 77 m² | 236 000 € | 3 065 € |
Tous les prix à Le Blanc-Mesnil → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.