Prix immobilier à Montereau-Fault-Yonne (77130)
Un appartement s'y est vendu 2 000 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 94 ventes. Une maison, 2 000 €/m² sur 33 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 000 €/m²
+2,9 % sur un an · +5,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 667 € à 2 456 €/m²
- Prix médian du bien
- 105 000 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Ventes sur 12 mois
- 94 (477 sur 5 ans)
Maisons
2 000 €/m²
-3,9 % sur un an · -3,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 552 € à 2 563 €/m²
- Prix médian du bien
- 170 000 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Ventes sur 12 mois
- 33 (219 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Montereau-Fault-Yonne
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 892 € | 112 | 2 075 € | 68 |
| 2022 | 2 047 € | 110 | 2 214 € | 58 |
| 2023 | 2 015 € | 78 | 2 283 € | 39 |
| 2024 | 1 944 € | 83 | 2 082 € | 21 |
| 2025 | 2 000 € | 94 | 2 000 € | 33 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 60 500 € | 2 121 € | 65 |
| Appartement 2 pièces | 90 000 € | 2 063 € | 194 |
| Appartement 3 pièces | 112 175 € | 1 947 € | 144 |
| Appartement 4 pièces | 133 500 € | 1 660 € | 60 |
| Maison 3 pièces | 156 500 € | 2 436 € | 44 |
| Maison 4 pièces | 176 000 € | 2 283 € | 85 |
| Maison 5 pièces | 192 500 € | 2 133 € | 34 |
| Maison 6 pièces | 180 000 € | 1 529 € | 30 |
Prix par rue à Montereau-Fault-Yonne
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Chemin Promenade Messieurs | 1 848 €/m² | — | 53 |
| Rue de la Solidarite | 2 250 €/m² | — | 25 |
| Rue Jean Jaures | 1 919 €/m² | — | 25 |
| Avenue du General de Gaulle | 2 000 €/m² | 3 489 €/m² | 21 |
| Rue Leo Lagrange | 1 900 €/m² | — | 21 |
| Rue de Provins | 1 714 €/m² | 1 373 €/m² | 20 |
| Rue Edmond Fortin | 2 721 €/m² | — | 19 |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 2 022 €/m² | — | 18 |
| Boulevard des Messieurs | 2 054 €/m² | — | 18 |
| Boulevard de la Republique | 2 226 €/m² | — | 17 |
| Rue Etienne Thibault | 1 741 €/m² | — | 15 |
| Rue des Changes | 1 786 €/m² | — | 14 |
| Rue du Doc Arthur Petit | 2 095 €/m² | — | 14 |
| Boulevard Chereau | 2 454 €/m² | 2 097 €/m² | 13 |
| Rue Alfred Nodet | 2 957 €/m² | — | 13 |
| Rue des Chesnois | 1 101 €/m² | — | 12 |
| Rue Gue Pucelle | 1 641 €/m² | 2 250 €/m² | 12 |
| Rue Victor Hugo | 2 073 €/m² | — | 11 |
| Rue des Arches | 2 059 €/m² | — | 9 |
| Rue Pepiniere Royale | 2 262 €/m² | — | 9 |
| Place du Calvaire | 2 262 €/m² | — | 8 |
| Rue Anatole France | 1 369 €/m² | — | 8 |
| Rue Danielle Casanova | 1 780 €/m² | — | 8 |
| Rue de l'Yonne | 2 347 €/m² | — | 8 |
| Rue Jean Vilar | — | 2 469 €/m² | 8 |
| Rue Bonnevin Carre | — | 2 128 €/m² | 6 |
| Rue de Champ Mort | — | 2 256 €/m² | 6 |
| Rue de Varennes | — | 3 046 €/m² | 6 |
| Rue Neuve | 1 910 €/m² | — | 6 |
| Rue Port des Fosses | 1 944 €/m² | — | 6 |
| Avenue de la Liberation | — | 2 013 €/m² | 5 |
| Avenue de Surville | — | 1 823 €/m² | 5 |
| Place du Marche au Ble | 1 880 €/m² | — | 5 |
| Port des Graviers | — | 1 833 €/m² | 5 |
| Quai de Seine | 1 942 €/m² | — | 5 |
| Rue de la Poterie | 1 644 €/m² | — | 5 |
| Rue des Fosses | 2 370 €/m² | — | 5 |
| Rue du Bateau | — | 2 056 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue de la Solidarite | Appartement | 47 m² | 2 | 109 000 € | 2 319 € |
| 30/12/2025 | Rue Danielle Casanova | Appartement | 31 m² | 1 | 33 000 € | 1 065 € |
| 23/12/2025 | Avenue du General de Gaulle | Maison | 10 m² | 1 | 64 000 € | 6 400 € |
| 22/12/2025 | Rue de la Solidarite | Appartement | 40 m² | 2 | 99 000 € | 2 475 € |
| 18/12/2025 | Chemin Promenade Messieurs | Appartement | 50 m² | 2 | 95 000 € | 1 900 € |
| 17/12/2025 | Port des Graviers | Appartement | 42 m² | 1 | 60 000 € | 1 429 € |
| 15/12/2025 | Rue Victor Hugo | Appartement | 61 m² | 3 | 139 000 € | 2 279 € |
| 13/12/2025 | Rue de l'Yonne | Appartement | 20 m² | 1 | 50 000 € | 2 500 € |
| 08/12/2025 | Place du Marche au Ble | Appartement | 25 m² | 1 | 47 000 € | 1 880 € |
| 04/12/2025 | Rue Edmond Fortin | Appartement | 58 m² | 3 | 157 000 € | 2 707 € |
| 04/12/2025 | Rue de la Poterie | Appartement | 62 m² | 3 | 86 400 € | 1 394 € |
| 03/12/2025 | Rue du Bateau | Maison | 97 m² | 6 | 93 000 € | 959 € |
| 28/11/2025 | Rue des Dames | Maison | 93 m² | 4 | 255 000 € | 2 742 € |
| 28/11/2025 | Boulevard Chereau | Maison | 86 m² | 3 | 115 000 € | 1 337 € |
| 27/11/2025 | Rue du Tertre Blanc | Maison | 117 m² | 6 | 234 000 € | 2 000 € |
| 26/11/2025 | Rue Etienne Thibault | Appartement | 58 m² | 3 | 77 000 € | 1 328 € |
| 15/11/2025 | Rue Etienne Thibault | Appartement | 65 m² | 4 | 145 000 € | 2 231 € |
| 14/11/2025 | Avenue Mal de Lattre de Tassigny | Appartement | 94 m² | 4 | 112 000 € | 1 191 € |
| 12/11/2025 | Rue des Changes | Appartement | 49 m² | 3 | 87 000 € | 1 776 € |
| 08/11/2025 | Rue des Fosses | Appartement | 50 m² | 2 | 127 000 € | 2 540 € |
| 05/11/2025 | Avenue du General de Gaulle | Appartement | 46 m² | 3 | 145 000 € | 3 152 € |
| 05/11/2025 | Boulevard Chereau | Appartement | 50 m² | 4 | 126 000 € | 2 520 € |
| 30/10/2025 | Avenue Mal de Lattre de Tassigny | Appartement | 51 m² | 2 | 110 000 € | 2 157 € |
| 24/10/2025 | Allee des Hirondelles | Maison | 82 m² | 4 | 139 000 € | 1 695 € |
| 13/10/2025 | Rue des Changes | Appartement | 84 m² | 4 | 104 000 € | 1 238 € |
| 10/10/2025 | Rue de la Solidarite | Appartement | 48 m² | 2 | 108 000 € | 2 250 € |
| 01/10/2025 | Rue Bonnevin Carre | Maison | 84 m² | 4 | 150 000 € | 1 786 € |
| 27/09/2025 | Chemin Promenade Messieurs | Appartement | 42 m² | 2 | 110 000 € | 2 619 € |
| 25/09/2025 | Boulevard Chereau | Appartement | 51 m² | 3 | 110 000 € | 2 157 € |
| 25/09/2025 | Rue du Doc Arthur Petit | Appartement | 49 m² | 3 | 110 000 € | 2 245 € |
Autour de Montereau-Fault-Yonne
- Varennes-sur-Seine 3.1 km 923 €/m²
- Cannes-Écluse 3.7 km —
- Saint-Germain-Laval 3.7 km —
- Marolles-sur-Seine 5.1 km —
- La Grande-Paroisse 5.2 km —
- Salins 6.6 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.