Prix d'un appartement 2 pièces à Montereau-Fault-Yonne
Sur les cinq dernières années, 194 appartements de 2 pièces se sont vendus à Montereau-Fault-Yonne, pour un prix médian de 90 000 €, soit 2 063 €/m². La surface médiane est de 44 m².
Prix du bien
90 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 76 000 € à 108 750 €
- Surface médiane
- 44 m²
- Ventes retenues
- 194 (37 sur 12 mois)
Prix au m²
2 063 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 792 € à 2 500 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Montereau-Fault-Yonne
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 60 500 € | 2 121 € | 65 |
| 2 pièces | 90 000 € | 2 063 € | 194 |
| 3 pièces | 112 175 € | 1 947 € | 144 |
| 4 pièces | 133 500 € | 1 660 € | 60 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue de la Solidarite | 47 m² | 109 000 € | 2 319 € |
| 22/12/2025 | Rue de la Solidarite | 40 m² | 99 000 € | 2 475 € |
| 18/12/2025 | Chemin Promenade Messieurs | 50 m² | 95 000 € | 1 900 € |
| 08/11/2025 | Rue des Fosses | 50 m² | 127 000 € | 2 540 € |
| 30/10/2025 | Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 51 m² | 110 000 € | 2 157 € |
| 10/10/2025 | Rue de la Solidarite | 48 m² | 108 000 € | 2 250 € |
| 27/09/2025 | Chemin Promenade Messieurs | 42 m² | 110 000 € | 2 619 € |
| 05/09/2025 | Rue Edmond Fortin | 40 m² | 110 000 € | 2 750 € |
| 04/09/2025 | Boulevard des Messieurs | 48 m² | 86 000 € | 1 792 € |
| 30/08/2025 | Rue Port des Fosses | 28 m² | 40 000 € | 1 429 € |
| 29/08/2025 | Rue de la Solidarite | 47 m² | 101 500 € | 2 160 € |
| 04/08/2025 | Rue Bonnevin Carre | 51 m² | 96 000 € | 1 882 € |
| 29/07/2025 | Rue des Arches | 30 m² | 82 000 € | 2 733 € |
| 26/07/2025 | Rue des Changes | 45 m² | 117 000 € | 2 600 € |
| 21/07/2025 | Rue Edmond Fortin | 43 m² | 117 000 € | 2 721 € |
| 28/06/2025 | Chemin Promenade Messieurs | 66 m² | 122 000 € | 1 848 € |
| 28/06/2025 | Boulevard de la Republique | 50 m² | 82 000 € | 1 640 € |
| 14/06/2025 | Rue des Changes | 23 m² | 35 000 € | 1 522 € |
| 14/06/2025 | Rue des Changes | 30 m² | 47 000 € | 1 567 € |
| 12/06/2025 | Rue Leo Lagrange | 43 m² | 110 000 € | 2 558 € |
| 06/06/2025 | Place du Vieux Marche | 40 m² | 67 000 € | 1 675 € |
| 26/05/2025 | Rue Jean Jaures | 40 m² | 75 000 € | 1 875 € |
| 24/05/2025 | Boulevard Chereau | 28 m² | 75 000 € | 2 679 € |
| 23/05/2025 | Rue Alfred Nodet | 45 m² | 135 000 € | 3 000 € |
| 26/04/2025 | Rue des Arches | 52 m² | 50 000 € | 962 € |
| 23/04/2025 | Avenue du General de Gaulle | 26 m² | 65 000 € | 2 500 € |
| 17/04/2025 | Rue des Changes | 41 m² | 85 000 € | 2 073 € |
| 03/04/2025 | Chemin Promenade Messieurs | 50 m² | 100 000 € | 2 000 € |
| 28/03/2025 | Rue de Varennes | 36 m² | 69 000 € | 1 917 € |
| 20/03/2025 | Rue de Provins | 58 m² | 63 000 € | 1 086 € |
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