Prix d'un maison 4 pièces à Montereau-Fault-Yonne
Sur les cinq dernières années, 85 maisons de 4 pièces se sont vendus à Montereau-Fault-Yonne, pour un prix médian de 176 000 €, soit 2 283 €/m². La surface médiane est de 81 m².
Prix du bien
176 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 139 000 € à 218 500 €
- Surface médiane
- 81 m²
- Ventes retenues
- 85 (15 sur 12 mois)
Prix au m²
2 283 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 697 € à 2 611 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Montereau-Fault-Yonne
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 156 500 € | 2 436 € | 44 |
| 4 pièces | 176 000 € | 2 283 € | 85 |
| 5 pièces | 192 500 € | 2 133 € | 34 |
| 6 pièces | 180 000 € | 1 529 € | 30 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Rue des Dames | 93 m² | 255 000 € | 2 742 € |
| 24/10/2025 | Allee des Hirondelles | 82 m² | 139 000 € | 1 695 € |
| 01/10/2025 | Rue Bonnevin Carre | 84 m² | 150 000 € | 1 786 € |
| 06/09/2025 | Rue Etienne Thibault | 77 m² | 250 000 € | 3 247 € |
| 02/09/2025 | Rue Jean Vilar | 72 m² | 180 500 € | 2 507 € |
| 30/08/2025 | Boulevard Pasteur | 73 m² | 185 000 € | 2 534 € |
| 30/07/2025 | Rue du Paty | 95 m² | 120 000 € | 1 263 € |
| 24/07/2025 | Rue Edmond Fortin | 80 m² | 205 000 € | 2 563 € |
| 05/07/2025 | Chemin des Ormeaux | 76 m² | 170 000 € | 2 237 € |
| 10/06/2025 | Boulevard Chereau | 70 m² | 109 250 € | 1 561 € |
| 31/05/2025 | Rue Gilbert Levy | 97 m² | 245 000 € | 2 526 € |
| 28/05/2025 | Chemin Promenade Messieurs | 69 m² | 180 000 € | 2 609 € |
| 11/04/2025 | Port des Graviers | 90 m² | 180 000 € | 2 000 € |
| 21/03/2025 | Rue Jean Vilar | 72 m² | 166 000 € | 2 306 € |
| 14/02/2025 | Rue des Sablons | 95 m² | 141 030 € | 1 485 € |
| 12/12/2024 | Rue Jean Vilar | 72 m² | 220 000 € | 3 056 € |
| 31/10/2024 | Rue Fauquez | 85 m² | 177 000 € | 2 082 € |
| 06/09/2024 | Place Saint Maurice | 70 m² | 118 800 € | 1 697 € |
| 23/07/2024 | Rue des Dames | 60 m² | 120 000 € | 2 000 € |
| 04/07/2024 | Rue Jean Vilar | 72 m² | 173 000 € | 2 403 € |
| 14/06/2024 | Rue Porte Coppin | 120 m² | 205 000 € | 1 708 € |
| 29/04/2024 | Rue du General Pajol | 89 m² | 100 000 € | 1 124 € |
| 30/03/2024 | Chemin des Recollets | 105 m² | 188 000 € | 1 790 € |
| 23/03/2024 | Avenue de la Liberation | 74 m² | 119 000 € | 1 608 € |
| 27/01/2024 | Rue Jean Vilar | 72 m² | 213 000 € | 2 958 € |
| 29/11/2023 | Boulevard des Messieurs | 95 m² | 227 500 € | 2 395 € |
| 24/10/2023 | Rue de Champ Mort | 80 m² | 218 500 € | 2 731 € |
| 08/09/2023 | Rue Fauquez | 85 m² | 150 000 € | 1 765 € |
| 01/07/2023 | Rue du Chatelet | 63 m² | 230 000 € | 3 651 € |
| 22/06/2023 | Avenue de la Colline St Martin | 90 m² | 235 000 € | 2 611 € |
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