Prix immobilier à Cannes-Écluse (77130)
Un appartement s'y est vendu 2 435 €/m² en médiane sur cinq ans (23 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 083 €/m² sur 17 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 435 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 147 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 23
- Dont 12 derniers mois
- 0
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 083 €/m²
-6,4 % sur un an · -9,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 942 € à 2 279 €/m²
- Prix médian du bien
- 175 000 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Ventes sur 12 mois
- 17 (85 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Cannes-Écluse
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 597 € | 6 | 2 295 € | 16 |
| 2022 | 2 678 € | 10 | 2 465 € | 13 |
| 2023 | 2 623 € | 5 | 1 912 € | 18 |
| 2024 | — | — | 2 226 € | 21 |
| 2025 | — | — | 2 083 € | 17 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 174 125 € | 2 410 € | 16 |
| Maison 4 pièces | 180 000 € | 2 190 € | 33 |
| Maison 5 pièces | 198 000 € | 2 083 € | 25 |
Prix par rue à Cannes-Écluse
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de la Couture | — | 2 357 €/m² | 13 |
| Rue Desire Thoison | — | 2 050 €/m² | 12 |
| Rue des Bordes | 2 725 €/m² | — | 11 |
| Rue Messidor | — | 2 226 €/m² | 9 |
| Chemin des Cailloux | — | 1 790 €/m² | 8 |
| Rue de la Prairie | — | 2 462 €/m² | 7 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | Rue Desire Thoison | Maison | 116 m² | 6 | 245 000 € | 2 112 € |
| 20/12/2025 | Rue Desire Thoison | Maison | 83 m² | 4 | 210 000 € | 2 530 € |
| 13/12/2025 | Chemin des Cailloux | Maison | 100 m² | 4 | 175 000 € | 1 750 € |
| 05/12/2025 | Rue des Vignes | Maison | 84 m² | 4 | 177 000 € | 2 107 € |
| 04/09/2025 | Rue Haute | Maison | 85 m² | 5 | 200 000 € | 2 353 € |
| 26/08/2025 | Chemin des Cailloux | Maison | 89 m² | 5 | 155 000 € | 1 742 € |
| 25/07/2025 | Allee des Sables | Maison | 112 m² | 5 | 217 500 € | 1 942 € |
| 25/07/2025 | Rue Desire Thoison | Maison | 60 m² | 3 | 119 000 € | 1 983 € |
| 24/07/2025 | Rue des Vignes | Maison | 65 m² | 3 | 160 000 € | 2 462 € |
| 08/07/2025 | Rue de la Prairie | Maison | 84 m² | 3 | 175 000 € | 2 083 € |
| 01/07/2025 | Chemin des Buttes | Maison | 84 m² | 4 | 160 300 € | 1 908 € |
| 20/06/2025 | Chemin de la Croix Saint Roch | Maison | 71 m² | 4 | 258 000 € | 3 634 € |
| 05/06/2025 | Rue Messidor | Maison | 94 m² | 6 | 190 000 € | 2 021 € |
| 17/05/2025 | Rue Saint Georges | Maison | 68 m² | 3 | 155 000 € | 2 279 € |
| 29/03/2025 | Chemin des Cailloux | Maison | 129 m² | 4 | 115 300 € | 894 € |
| 07/03/2025 | Chemin des Cailloux | Maison | 73 m² | 4 | 142 056 € | 1 946 € |
| 31/01/2025 | Rue de la Couture | Maison | 65 m² | 3 | 145 000 € | 2 231 € |
| 19/12/2024 | Rue Messidor | Maison | 84 m² | 5 | 178 000 € | 2 119 € |
| 10/12/2024 | Rue Messidor | Maison | 84 m² | 5 | 187 000 € | 2 226 € |
| 25/09/2024 | Rue de la Couture | Maison | 74 m² | 4 | 175 000 € | 2 365 € |
| 13/09/2024 | Rue de la Glaciere | Appartement | 89 m² | 4 | 119 200 € | 1 339 € |
| 03/09/2024 | Allee des Tilleuls | Maison | 74 m² | 4 | 169 900 € | 2 296 € |
| 27/08/2024 | Rue du Chateau | Maison | 101 m² | 4 | 220 000 € | 2 178 € |
| 26/07/2024 | Rue Chaude | Maison | 92 m² | 4 | 192 000 € | 2 087 € |
| 23/07/2024 | Rue de la Garenne | Maison | 127 m² | 5 | 230 000 € | 1 811 € |
| 19/07/2024 | Chemin du Grand Fossard | Maison | 91 m² | 4 | 200 000 € | 2 198 € |
| 18/07/2024 | Rue des Vignes | Maison | 102 m² | 5 | 190 000 € | 1 863 € |
| 28/06/2024 | Rue de la Couture | Maison | 74 m² | 4 | 225 000 € | 3 041 € |
| 27/06/2024 | Rue Desire Thoison | Maison | 61 m² | 2 | 120 000 € | 1 967 € |
| 27/04/2024 | Rue des Vignes | Maison | 16 m² | 2 | 49 000 € | 3 063 € |
Autour de Cannes-Écluse
- Montereau-Fault-Yonne 3.7 km 2 000 €/m²
- Marolles-sur-Seine 3.8 km —
- Varennes-sur-Seine 4.3 km 923 €/m²
- Saint-Germain-Laval 5.6 km —
- Villeneuve-la-Guyard 6.1 km 3 059 €/m²
- Villeblevin 7.7 km 1 403 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.