Prix immobilier à Villeneuve-la-Guyard (89340)
Un appartement s'y est vendu 1 350 €/m² en médiane sur cinq ans (11 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 676 €/m² sur 15 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 350 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 139 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 11
- Dont 12 derniers mois
- 2
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 676 €/m²
+13,6 % sur un an · -13,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 380 € à 2 109 €/m²
- Prix médian du bien
- 171 150 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Ventes sur 12 mois
- 15 (107 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Villeneuve-la-Guyard
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 349 € | 3 | 1 926 € | 26 |
| 2022 | 1 176 € | 3 | 1 827 € | 24 |
| 2023 | — | — | 1 592 € | 21 |
| 2024 | — | — | 1 475 € | 21 |
| 2025 | — | — | 1 676 € | 15 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 102 000 € | 1 583 € | 27 |
| Maison 4 pièces | 171 150 € | 1 882 € | 31 |
| Maison 5 pièces | 180 000 € | 1 934 € | 21 |
Prix par rue à Villeneuve-la-Guyard
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Pasteur | — | 1 570 €/m² | 6 |
| Rue du Clot | — | 1 977 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Rue Gustave Eiffel | Appartement | 66 m² | 2 | 295 000 € | 4 470 € |
| 15/10/2025 | Rue Pasteur | Maison | 61 m² | 3 | 90 000 € | 1 475 € |
| 16/09/2025 | Rue de l'Eglise | Maison | 38 m² | 2 | 118 000 € | 3 105 € |
| 12/09/2025 | Rue Albert Dechambre | Maison | 90 m² | 4 | 171 150 € | 1 902 € |
| 11/09/2025 | Rue Meurant | Maison | 124 m² | 5 | 182 000 € | 1 468 € |
| 02/09/2025 | Chemin des Echobarts | Maison | 100 m² | 4 | 210 000 € | 2 100 € |
| 28/08/2025 | Avenue des Promenades | Maison | 45 m² | 2 | 150 000 € | 3 333 € |
| 03/07/2025 | Gr Grande Rue | Maison | 134 m² | 5 | 130 000 € | 970 € |
| 02/07/2025 | Rue Albert Camus | Maison | 99 m² | 6 | 185 000 € | 1 869 € |
| 23/06/2025 | Rue Notre Dame | Maison | 111 m² | 4 | 186 000 € | 1 676 € |
| 12/05/2025 | Rue des Tillots | Maison | 116 m² | 6 | 180 000 € | 1 552 € |
| 31/03/2025 | Chemin des Ecarts | Maison | 149 m² | 6 | 192 500 € | 1 292 € |
| 26/03/2025 | Rue Rene Douet | Maison | 76 m² | 5 | 90 000 € | 1 184 € |
| 21/03/2025 | Rue de l'Hotel de Ville | Appartement | 85 m² | 3 | 140 000 € | 1 647 € |
| 18/03/2025 | Route du Port | Maison | 62 m² | 3 | 50 000 € | 806 € |
| 10/03/2025 | Rue de la Canesse | Maison | 76 m² | 3 | 170 000 € | 2 237 € |
| 13/02/2025 | Rue du Clot | Maison | 85 m² | 4 | 180 000 € | 2 118 € |
| 23/12/2024 | Rue Albert Dechambre | Maison | 70 m² | 3 | 167 000 € | 2 386 € |
| 20/12/2024 | Rue Gustave Eiffel | Maison | 134 m² | 6 | 185 000 € | 1 381 € |
| 12/12/2024 | Chemin de Villeneuve | Maison | 117 m² | 5 | 195 500 € | 1 671 € |
| 18/11/2024 | Rue du Lavoir | Maison | 139 m² | 4 | 185 000 € | 1 331 € |
| 08/11/2024 | Rue de Fouchy | Maison | 64 m² | 3 | 139 000 € | 2 172 € |
| 18/10/2024 | Rue Pasteur | Maison | 51 m² | 3 | 84 900 € | 1 665 € |
| 14/10/2024 | Gr Grande Rue | Appartement | 40 m² | 1 | 54 000 € | 1 350 € |
| 10/09/2024 | Rue des Pres de Paques | Maison | 112 m² | 4 | 290 000 € | 2 589 € |
| 20/08/2024 | Rue du General de Gaulle | Maison | 88 m² | 4 | 58 600 € | 666 € |
| 23/07/2024 | Rle du Taureau | Maison | 119 m² | 3 | 98 000 € | 824 € |
| 16/07/2024 | Rue du Clot | Maison | 86 m² | 5 | 170 000 € | 1 977 € |
| 16/07/2024 | Rue du Lavoir | Maison | 128 m² | 6 | 100 000 € | 781 € |
| 12/07/2024 | Rue Pasteur | Maison | 103 m² | 4 | 81 000 € | 786 € |
Autour de Villeneuve-la-Guyard
- Villeblevin 1.8 km 1 403 €/m²
- Saint-Agnan 3.2 km —
- Chaumont 4.1 km —
- Misy-sur-Yonne 4.4 km —
- Marolles-sur-Seine 6.0 km —
- Cannes-Écluse 6.1 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.