Prix immobilier à Claye-Souilly (77410)
Un appartement s'y est vendu 3 921 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 63 ventes. Une maison, 3 247 €/m² sur 77 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 921 €/m²
+3,0 % sur un an · +0,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 466 € à 4 420 €/m²
- Prix médian du bien
- 204 850 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Ventes sur 12 mois
- 63 (330 sur 5 ans)
Maisons
3 247 €/m²
-5,7 % sur un an · -6,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 867 € à 3 776 €/m²
- Prix médian du bien
- 310 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Ventes sur 12 mois
- 77 (296 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Claye-Souilly
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 918 € | 84 | 3 475 € | 85 |
| 2022 | 3 967 € | 78 | 3 846 € | 64 |
| 2023 | 3 941 € | 65 | 3 997 € | 30 |
| 2024 | 3 806 € | 40 | 3 443 € | 40 |
| 2025 | 3 921 € | 63 | 3 247 € | 77 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 129 000 € | 3 966 € | 45 |
| Appartement 2 pièces | 185 500 € | 4 112 € | 140 |
| Appartement 3 pièces | 240 000 € | 3 803 € | 108 |
| Appartement 4 pièces | 294 505 € | 3 622 € | 30 |
| Maison 3 pièces | 281 000 € | 4 402 € | 34 |
| Maison 4 pièces | 308 000 € | 3 500 € | 85 |
| Maison 5 pièces | 354 500 € | 3 585 € | 94 |
| Maison 6 pièces | 391 500 € | 3 453 € | 64 |
Prix par rue à Claye-Souilly
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de Bourgogne | 4 127 €/m² | — | 49 |
| Rue Jean Jaures | 3 735 €/m² | 3 462 €/m² | 41 |
| Rue du Huit Mai 1945 | 3 727 €/m² | — | 31 |
| Rue de Paris | 3 966 €/m² | — | 26 |
| Rue de Messy | 3 949 €/m² | — | 22 |
| Rue de Souilly | 4 476 €/m² | 2 802 €/m² | 16 |
| Rue de Voisins | 3 360 €/m² | 2 367 €/m² | 15 |
| Rue de Charny | 3 933 €/m² | — | 13 |
| Rue de l'Eglise | 3 803 €/m² | — | 13 |
| Rue du General Leclerc | 3 467 €/m² | — | 12 |
| Avenue Aristide Briand | 4 156 €/m² | — | 11 |
| Chemin de Chelles | — | 3 446 €/m² | 11 |
| Rue de Beaubourg | 4 254 €/m² | — | 10 |
| Rue du General Maunoury | 4 417 €/m² | — | 10 |
| Allee de Gascogne | — | 3 776 €/m² | 9 |
| Allee les Hauts de Claye | 3 929 €/m² | — | 9 |
| Rue de la Solidarite | 3 600 €/m² | — | 8 |
| Allee Henri Becquerel | — | 3 779 €/m² | 7 |
| Rue Eugene Varlin | 3 948 €/m² | — | 7 |
| Rue Fleury | 3 556 €/m² | — | 7 |
| Rue Ham des Erables | — | 3 752 €/m² | 7 |
| Allee de Bretagne | — | 2 886 €/m² | 6 |
| Allee des Lilas | 3 342 €/m² | — | 6 |
| Allee du Bearn | — | 2 989 €/m² | 6 |
| Rue de Verdun | — | 4 311 €/m² | 6 |
| Rue du Colonel Fabien | — | 3 453 €/m² | 6 |
| Allee Ferdinand Buisson | — | 3 771 €/m² | 5 |
| Allee Johann Sebastian Bach | — | 3 429 €/m² | 5 |
| Cour de l'Industrie | 3 563 €/m² | — | 5 |
| Rue du Docteur Schweitzer | — | 3 581 €/m² | 5 |
| Rue du Marechal Joffre | 3 333 €/m² | — | 5 |
| Rue Ham des Cedres | — | 3 571 €/m² | 5 |
| Rue Jean Mermoz | — | 3 178 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue de Madrid | Maison | 118 m² | 6 | 444 900 € | 3 770 € |
| 30/12/2025 | Rue de Bourgogne | Appartement | 60 m² | 3 | 246 500 € | 4 108 € |
| 29/12/2025 | Rue Cite Saint Louis | Maison | 64 m² | 3 | 282 000 € | 4 406 € |
| 29/12/2025 | Rue de Bourgogne | Appartement | 72 m² | 4 | 181 000 € | 2 514 € |
| 24/12/2025 | Allee de Bretagne | Appartement | 81 m² | 4 | 334 000 € | 4 123 € |
| 19/12/2025 | Rue des Serres Fleury | Maison | 88 m² | 5 | 334 000 € | 3 795 € |
| 12/12/2025 | Square Alphonse Laveran | Maison | 176 m² | 9 | 330 000 € | 1 875 € |
| 12/12/2025 | Rue Ham des Erables | Maison | 91 m² | 5 | 300 000 € | 3 297 € |
| 12/12/2025 | Rue de Charny | Appartement | 45 m² | 2 | 207 500 € | 4 611 € |
| 10/12/2025 | Rue de l'Eglise | Appartement | 61 m² | 3 | 183 000 € | 3 000 € |
| 04/12/2025 | Avenue Pasteur | Appartement | 45 m² | 2 | 197 400 € | 4 387 € |
| 03/12/2025 | Rue de la Solidarite | Appartement | 40 m² | 2 | 135 000 € | 3 375 € |
| 03/12/2025 | Rue des Fortes Terres | Maison | 106 m² | 6 | 80 000 € | 755 € |
| 01/12/2025 | Rue de Paris | Appartement | 76 m² | 3 | 289 000 € | 3 803 € |
| 28/11/2025 | Rue de Bourgogne | Appartement | 42 m² | 2 | 189 200 € | 4 505 € |
| 24/11/2025 | Rue des Alouettes | Maison | 87 m² | 5 | 390 000 € | 4 483 € |
| 14/11/2025 | Rue de Paris | Appartement | 84 m² | 4 | 309 000 € | 3 679 € |
| 13/11/2025 | Rue de Souilly | Maison | 67 m² | 3 | 195 000 € | 2 910 € |
| 07/11/2025 | Allee de Bretagne | Appartement | 78 m² | 4 | 322 500 € | 4 135 € |
| 07/11/2025 | Rue Ham des Erables | Maison | 76 m² | 4 | 169 440 € | 2 229 € |
| 04/11/2025 | Rue de Paris | Appartement | 46 m² | 2 | 173 000 € | 3 761 € |
| 03/11/2025 | Rue Ham des Bruyeres | Maison | 100 m² | 6 | 270 000 € | 2 700 € |
| 31/10/2025 | Rue de Charny | Maison | 112 m² | 4 | 351 870 € | 3 142 € |
| 31/10/2025 | Allee de Normandie | Maison | 87 m² | 5 | 245 000 € | 2 816 € |
| 30/10/2025 | Rue du General Leclerc | Appartement | 47 m² | 2 | 165 000 € | 3 511 € |
| 29/10/2025 | Allee du Bearn | Maison | 80 m² | 4 | 228 340 € | 2 854 € |
| 28/10/2025 | Rue de Bourgogne | Appartement | 42 m² | 2 | 192 000 € | 4 571 € |
| 27/10/2025 | Rue du Docteur Schweitzer | Maison | 96 m² | 4 | 310 000 € | 3 229 € |
| 23/10/2025 | Rue de la Solidarite | Appartement | 40 m² | 2 | 142 000 € | 3 550 € |
| 20/10/2025 | Rue du General Maunoury | Appartement | 41 m² | 2 | 215 000 € | 5 244 € |
Autour de Claye-Souilly
- Annet-sur-Marne 2.8 km 3 810 €/m²
- Gressy 3.0 km 3 404 €/m²
- Villevaudé 3.2 km 3 353 €/m²
- Messy 3.3 km 3 901 €/m²
- Fresnes-sur-Marne 4.2 km 4 333 €/m²
- Villeparisis 4.6 km 3 167 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.