Prix immobilier à Villeparisis (77270)
Un appartement s'y est vendu 3 167 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 135 ventes. Une maison, 3 476 €/m² sur 119 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 167 €/m²
+5,3 % sur un an · -1,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 808 € à 3 687 €/m²
- Prix médian du bien
- 155 000 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Ventes sur 12 mois
- 135 (825 sur 5 ans)
Maisons
3 476 €/m²
+0,4 % sur un an · +4,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 100 € à 4 043 €/m²
- Prix médian du bien
- 270 000 €
- Surface médiane
- 75 m²
- Ventes sur 12 mois
- 119 (644 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Villeparisis
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 200 € | 229 | 3 333 € | 171 |
| 2022 | 3 254 € | 205 | 3 637 € | 140 |
| 2023 | 3 203 € | 146 | 3 600 € | 111 |
| 2024 | 3 008 € | 110 | 3 462 € | 103 |
| 2025 | 3 167 € | 135 | 3 476 € | 119 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 113 000 € | 3 773 € | 163 |
| Appartement 2 pièces | 151 000 € | 3 489 € | 246 |
| Appartement 3 pièces | 182 000 € | 2 969 € | 295 |
| Appartement 4 pièces | 180 000 € | 2 536 € | 103 |
| Appartement 5 pièces | 243 000 € | 2 450 € | 16 |
| Maison 2 pièces | 223 000 € | 4 317 € | 37 |
| Maison 3 pièces | 259 000 € | 3 906 € | 139 |
| Maison 4 pièces | 290 000 € | 3 544 € | 240 |
| Maison 5 pièces | 326 250 € | 3 146 € | 168 |
| Maison 6 pièces | 341 150 € | 2 792 € | 38 |
Prix par rue à Villeparisis
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue des Tilleuls | 3 230 €/m² | 3 215 €/m² | 110 |
| Avenue du General de Gaulle | 3 253 €/m² | 3 384 €/m² | 84 |
| Avenue Eugene Varlin | 3 387 €/m² | 3 189 €/m² | 74 |
| Boulevard de l'Ourcq | 3 605 €/m² | 3 492 €/m² | 53 |
| Rue Jean Jaures | 2 530 €/m² | 2 763 €/m² | 45 |
| Avenue Aristide Briand | 4 155 €/m² | 4 053 €/m² | 42 |
| Rue de la Marne | 3 493 €/m² | 3 686 €/m² | 36 |
| Rue Andre Bohec | 3 000 €/m² | — | 34 |
| Rue des Peupliers | 3 500 €/m² | 3 458 €/m² | 33 |
| Rue des Platanes | 3 039 €/m² | — | 30 |
| Cite les Chataigniers | 2 520 €/m² | — | 27 |
| Boulevard Marcel Sembat | 3 200 €/m² | — | 25 |
| Avenue des Rossignols | 2 856 €/m² | — | 24 |
| Rue des Ormes | 3 152 €/m² | — | 20 |
| Rue du Marechal Joffre | 3 532 €/m² | 4 091 €/m² | 19 |
| Avenue Charles Gide | — | 3 795 €/m² | 15 |
| Avenue de Berny | — | 3 197 €/m² | 15 |
| Avenue du 8 Mai 1945 | 2 350 €/m² | — | 15 |
| Avenue de la Foret | 3 397 €/m² | — | 14 |
| Place Francois Mauriac | 3 067 €/m² | — | 14 |
| Avenue des Libellules | 3 783 €/m² | 3 300 €/m² | 13 |
| Rue de Verdun | — | 3 077 €/m² | 13 |
| Rue du Marechal Foch | 3 487 €/m² | — | 13 |
| Avenue des Chenes | 3 336 €/m² | — | 12 |
| Avenue des Perdrix | — | 2 881 €/m² | 12 |
| Rue Camille Flammarion | — | 3 688 €/m² | 12 |
| Rue de la Republique | 3 153 €/m² | — | 12 |
| Rue des Faux Quonins | — | 3 009 €/m² | 12 |
| Avenue Balzac | 2 290 €/m² | — | 11 |
| Avenue Joseph Coursolle | — | 3 376 €/m² | 11 |
| Rue de la Reneuse | 3 247 €/m² | — | 11 |
| Allee des Aubepines | — | 3 286 €/m² | 10 |
| Avenue Anatole France | 2 949 €/m² | — | 10 |
| Avenue de Provence | — | 3 499 €/m² | 10 |
| Avenue Lamartine | — | 3 781 €/m² | 10 |
| Avenue Matteoti | — | 3 076 €/m² | 10 |
| Avenue Pascal | — | 3 423 €/m² | 10 |
| Avenue de Bourgogne | — | 3 692 €/m² | 9 |
| Avenue de la Garenne | — | 3 929 €/m² | 9 |
| Avenue du Jura | — | 3 789 €/m² | 9 |
| Place de Meaux | 3 708 €/m² | — | 9 |
| Rue Hector Berlioz | — | 3 467 €/m² | 9 |
| Rue Jules Guesde | — | 4 133 €/m² | 9 |
| Allee Pierre Denis Bergeret | 2 737 €/m² | — | 8 |
| Avenue Albert | — | 3 860 €/m² | 8 |
| Avenue des Cevennes | — | 3 081 €/m² | 8 |
| Rue de Ruze | 3 371 €/m² | — | 8 |
| Rue des Martyrs | — | 3 622 €/m² | 8 |
| Avenue d'Alsace Lorraine | — | 3 533 €/m² | 7 |
| Avenue du Poitou | — | 4 241 €/m² | 7 |
| Avenue du Pre Fleuri | — | 3 606 €/m² | 7 |
| Avenue Laroche | — | 4 143 €/m² | 7 |
| Rue des Roses | — | 2 843 €/m² | 7 |
| Avenue des Vosges | — | 3 511 €/m² | 6 |
| Boulevard Saint Denis | — | 3 241 €/m² | 6 |
| Rle aux Vins | 3 193 €/m² | — | 6 |
| Rue de la Liberation | — | 3 500 €/m² | 6 |
| Rue Rabelais | — | 3 765 €/m² | 6 |
| Rue Victor Hugo | — | 3 759 €/m² | 6 |
| Allee des Cerisiers | 3 722 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Avenue Dilecta | Maison | 71 m² | 4 | 250 000 € | 3 521 € |
| 30/12/2025 | Avenue Eugene Varlin | Appartement | 40 m² | 2 | 153 000 € | 3 825 € |
| 30/12/2025 | Rue des Tilleuls | Appartement | 40 m² | 2 | 150 000 € | 3 750 € |
| 29/12/2025 | Avenue du Pre Fleuri | Maison | 64 m² | 4 | 328 000 € | 5 125 € |
| 29/12/2025 | Boulevard Marcel Sembat | Appartement | 49 m² | 2 | 149 000 € | 3 041 € |
| 23/12/2025 | Avenue Albert | Maison | 67 m² | 4 | 270 000 € | 4 030 € |
| 23/12/2025 | Rue de la Paix | Maison | 53 m² | 3 | 240 000 € | 4 528 € |
| 23/12/2025 | Avenue Aristide Briand | Appartement | 81 m² | 4 | 158 000 € | 1 951 € |
| 22/12/2025 | Avenue Charles Gide | Maison | 90 m² | 4 | 290 000 € | 3 222 € |
| 22/12/2025 | Avenue de Bourgogne | Maison | 72 m² | 4 | 205 000 € | 2 847 € |
| 22/12/2025 | Rue des Ormes | Appartement | 37 m² | 1 | 111 000 € | 3 000 € |
| 19/12/2025 | Rue des Tilleuls | Appartement | 37 m² | 2 | 132 000 € | 3 568 € |
| 19/12/2025 | Boulevard de l'Ourcq | Appartement | 39 m² | 1 | 110 000 € | 2 821 € |
| 19/12/2025 | Rue de la Republique | Appartement | 35 m² | 1 | 95 000 € | 2 714 € |
| 18/12/2025 | Boulevard Marcel Sembat | Appartement | 70 m² | 3 | 224 000 € | 3 200 € |
| 18/12/2025 | Rue de la Marne | Appartement | 58 m² | 3 | 165 000 € | 2 845 € |
| 18/12/2025 | Avenue de Bretagne | Appartement | 28 m² | 1 | 90 000 € | 3 214 € |
| 17/12/2025 | Avenue Mistral | Maison | 64 m² | 4 | 210 000 € | 3 281 € |
| 17/12/2025 | Rue des Tilleuls | Appartement | 72 m² | 4 | 208 000 € | 2 889 € |
| 16/12/2025 | Avenue de Picardie | Maison | 96 m² | 5 | 312 000 € | 3 250 € |
| 16/12/2025 | Rue des Tilleuls | Appartement | 34 m² | 1 | 150 000 € | 4 412 € |
| 15/12/2025 | Avenue de Berny | Maison | 118 m² | 5 | 356 500 € | 3 021 € |
| 15/12/2025 | Rue Jean Jaures | Appartement | 66 m² | 4 | 167 000 € | 2 530 € |
| 12/12/2025 | Avenue Buffon | Maison | 103 m² | 4 | 321 000 € | 3 117 € |
| 11/12/2025 | Rue de l'Ile de France | Maison | 74 m² | 4 | 283 000 € | 3 824 € |
| 03/12/2025 | Rue du Marechal Joffre | Maison | 76 m² | 4 | 323 000 € | 4 250 € |
| 28/11/2025 | Rue des Ormes | Appartement | 56 m² | 3 | 180 000 € | 3 214 € |
| 25/11/2025 | Avenue Lamartine | Maison | 63 m² | 4 | 260 000 € | 4 127 € |
| 20/11/2025 | Avenue des Rossignols | Appartement | 68 m² | 3 | 205 300 € | 3 019 € |
| 19/11/2025 | Avenue Aristide Briand | Appartement | 44 m² | 2 | 174 000 € | 3 955 € |
Autour de Villeparisis
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.