Prix immobilier à Coubron (93470)
Un appartement s'y est vendu 2 908 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 14 ventes. Une maison, 3 070 €/m² sur 32 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 908 €/m²
-9,9 % sur un an · +13,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 344 € à 3 447 €/m²
- Prix médian du bien
- 156 500 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Ventes sur 12 mois
- 14 (105 sur 5 ans)
Maisons
3 070 €/m²
-1,8 % sur un an · -12,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 756 € à 3 698 €/m²
- Prix médian du bien
- 306 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Ventes sur 12 mois
- 32 (199 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Coubron
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 561 € | 31 | 3 516 € | 62 |
| 2022 | 3 190 € | 25 | 3 508 € | 45 |
| 2023 | 2 450 € | 20 | 3 421 € | 36 |
| 2024 | 3 226 € | 15 | 3 125 € | 24 |
| 2025 | 2 908 € | 14 | 3 070 € | 32 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 103 500 € | 3 312 € | 20 |
| Appartement 2 pièces | 145 000 € | 3 372 € | 25 |
| Appartement 3 pièces | 164 500 € | 2 453 € | 30 |
| Appartement 4 pièces | 185 000 € | 2 324 € | 27 |
| Maison 3 pièces | 271 000 € | 4 411 € | 30 |
| Maison 4 pièces | 308 700 € | 3 466 € | 68 |
| Maison 5 pièces | 319 000 € | 3 386 € | 65 |
| Maison 6 pièces | 358 000 € | 2 864 € | 21 |
Prix par rue à Coubron
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 2 320 €/m² | 3 052 €/m² | 35 |
| Rue Jean Moulin | 3 978 €/m² | 3 962 €/m² | 25 |
| Residence les Coquelicots | 2 609 €/m² | — | 24 |
| Avenue du Contrat | — | 3 384 €/m² | 18 |
| Residence le Hameau de l'Etang | 2 804 €/m² | — | 16 |
| Avenue Beausejour | — | 3 500 €/m² | 15 |
| Rue de Vaujours | 4 585 €/m² | 3 233 €/m² | 14 |
| Residence les Marguerites | 2 931 €/m² | — | 12 |
| Chemin des Rossignols | — | 3 318 €/m² | 9 |
| Avenue du Rendez Vous | 3 422 €/m² | — | 8 |
| Rue du Pressoir | — | 3 293 €/m² | 8 |
| Allee Auguste Renoir | — | 3 722 €/m² | 6 |
| Avenue Georges Dubois | — | 3 880 €/m² | 6 |
| Avenue Pasteur | 3 303 €/m² | — | 6 |
| Chemin des Hirondelles | — | 3 329 €/m² | 6 |
| Rue de Courtry | — | 3 443 €/m² | 6 |
| Allee du Muguet | — | 3 222 €/m² | 5 |
| Rue des Chataigniers | — | 2 700 €/m² | 5 |
| Rue Raoul Larche | — | 3 443 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Residence les Coquelicots | Appartement | 67 m² | 3 | 145 000 € | 2 164 € |
| 19/12/2025 | Allee Auguste Renoir | Maison | 69 m² | 3 | 395 000 € | 5 725 € |
| 20/11/2025 | Rue des Iris | Maison | 96 m² | 5 | 293 000 € | 3 052 € |
| 17/11/2025 | Residence le Hameau de l'Etang | Appartement | 86 m² | 4 | 199 900 € | 2 324 € |
| 12/11/2025 | Rue Henri Christin | Appartement | 58 m² | 2 | 147 000 € | 2 534 € |
| 29/10/2025 | Rue Jean Moulin | Maison | 102 m² | 4 | 297 000 € | 2 912 € |
| 29/10/2025 | Allee Auguste Renoir | Maison | 111 m² | 6 | 272 000 € | 2 450 € |
| 28/10/2025 | Allee de la Palombiere | Maison | 88 m² | 4 | 310 000 € | 3 523 € |
| 28/10/2025 | Rue de Courtry | Maison | 105 m² | 5 | 289 000 € | 2 752 € |
| 10/10/2025 | Avenue du Rendez Vous | Appartement | 41 m² | 2 | 140 000 € | 3 415 € |
| 06/10/2025 | Residence les Coquelicots | Appartement | 67 m² | 3 | 166 000 € | 2 478 € |
| 26/08/2025 | Avenue Beausejour | Maison | 90 m² | 5 | 417 750 € | 4 642 € |
| 25/08/2025 | Rue des Acacias | Maison | 122 m² | 5 | 365 000 € | 2 992 € |
| 21/08/2025 | Avenue du Rendez Vous | Appartement | 72 m² | 3 | 249 000 € | 3 458 € |
| 07/08/2025 | Avenue Ampere | Maison | 109 m² | 6 | 316 000 € | 2 899 € |
| 22/07/2025 | Chemin des Rossignols | Maison | 88 m² | 5 | 330 000 € | 3 750 € |
| 11/07/2025 | Rue Jean Moulin | Maison | 79 m² | 3 | 230 000 € | 2 911 € |
| 04/07/2025 | Rue Jean Jaures | Appartement | 65 m² | 3 | 137 000 € | 2 108 € |
| 01/07/2025 | Rue Jean Jaures | Maison | 97 m² | 5 | 302 000 € | 3 113 € |
| 27/06/2025 | Residence les Coquelicots | Appartement | 31 m² | 1 | 102 000 € | 3 290 € |
| 18/06/2025 | Avenue Ampere | Maison | 81 m² | 5 | 250 050 € | 3 087 € |
| 11/06/2025 | Residence les Coquelicots | Appartement | 31 m² | 1 | 120 000 € | 3 871 € |
| 21/05/2025 | Avenue du Contrat | Maison | 84 m² | 5 | 301 000 € | 3 583 € |
| 14/05/2025 | Avenue du Contrat | Maison | 150 m² | 6 | 342 000 € | 2 280 € |
| 14/05/2025 | Rue Jean Moulin | Appartement | 60 m² | 3 | 219 000 € | 3 650 € |
| 13/05/2025 | Residence les Marguerites | Appartement | 82 m² | 4 | 197 000 € | 2 402 € |
| 30/04/2025 | Avenue Pasteur | Maison | 70 m² | 4 | 160 000 € | 2 286 € |
| 29/04/2025 | Avenue Beausejour | Maison | 106 m² | 4 | 335 000 € | 3 160 € |
| 18/04/2025 | Rue de Courtry | Maison | 120 m² | 4 | 310 000 € | 2 583 € |
| 01/04/2025 | Chemin des Fauvettes | Maison | 88 m² | 5 | 264 000 € | 3 000 € |
Autour de Coubron
- Vaujours 1.9 km 3 051 €/m²
- Courtry 2.0 km 3 473 €/m²
- Montfermeil 2.3 km 3 158 €/m²
- Clichy-sous-Bois 2.6 km 1 853 €/m²
- Livry-Gargan 3.0 km 2 941 €/m²
- Le Pin 3.9 km 3 591 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.