Prix d'un maison 4 pièces à Villeparisis
Sur les cinq dernières années, 240 maisons de 4 pièces se sont vendus à Villeparisis, pour un prix médian de 290 000 €, soit 3 544 €/m². La surface médiane est de 80 m².
Prix du bien
290 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 255 375 € à 332 875 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Ventes retenues
- 240 (49 sur 12 mois)
Prix au m²
3 544 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 195 € à 4 034 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Villeparisis
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 223 000 € | 4 317 € | 37 |
| 3 pièces | 259 000 € | 3 906 € | 139 |
| 4 pièces | 290 000 € | 3 544 € | 240 |
| 5 pièces | 326 250 € | 3 146 € | 168 |
| 6 pièces | 341 150 € | 2 792 € | 38 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Avenue Dilecta | 71 m² | 250 000 € | 3 521 € |
| 29/12/2025 | Avenue du Pre Fleuri | 64 m² | 328 000 € | 5 125 € |
| 23/12/2025 | Avenue Albert | 67 m² | 270 000 € | 4 030 € |
| 22/12/2025 | Avenue Charles Gide | 90 m² | 290 000 € | 3 222 € |
| 22/12/2025 | Avenue de Bourgogne | 72 m² | 205 000 € | 2 847 € |
| 17/12/2025 | Avenue Mistral | 64 m² | 210 000 € | 3 281 € |
| 12/12/2025 | Avenue Buffon | 103 m² | 321 000 € | 3 117 € |
| 11/12/2025 | Rue de l'Ile de France | 74 m² | 283 000 € | 3 824 € |
| 03/12/2025 | Rue du Marechal Joffre | 76 m² | 323 000 € | 4 250 € |
| 25/11/2025 | Avenue Lamartine | 63 m² | 260 000 € | 4 127 € |
| 17/11/2025 | Rue des Peupliers | 79 m² | 273 600 € | 3 463 € |
| 28/10/2025 | Allee Henri Matisse | 75 m² | 251 000 € | 3 347 € |
| 16/10/2025 | Boulevard de l'Ourcq | 73 m² | 238 000 € | 3 260 € |
| 02/10/2025 | Avenue Mounier | 69 m² | 175 000 € | 2 536 € |
| 29/09/2025 | Avenue des Alpes | 75 m² | 283 000 € | 3 773 € |
| 25/09/2025 | Avenue Garros | 70 m² | 375 000 € | 5 357 € |
| 22/09/2025 | Avenue Charles Gide | 83 m² | 315 000 € | 3 795 € |
| 22/09/2025 | Rue des Peupliers | 79 m² | 267 615 € | 3 388 € |
| 18/09/2025 | Avenue Ampere | 69 m² | 238 000 € | 3 449 € |
| 12/09/2025 | Avenue de Bourgogne | 101 m² | 411 715 € | 4 076 € |
| 10/09/2025 | Rue des Tilleuls | 77 m² | 284 000 € | 3 688 € |
| 04/09/2025 | Rue Pierre Loti | 78 m² | 282 000 € | 3 615 € |
| 01/09/2025 | Avenue Montesquieu | 127 m² | 329 500 € | 2 594 € |
| 12/08/2025 | Rue Pasteur | 110 m² | 257 500 € | 2 341 € |
| 25/07/2025 | Rue des Peupliers | 74 m² | 255 000 € | 3 446 € |
| 16/07/2025 | Rue des Peupliers | 81 m² | 265 000 € | 3 272 € |
| 15/07/2025 | Avenue Laroche | 69 m² | 315 000 € | 4 565 € |
| 07/07/2025 | Rue du Marechal Joffre | 86 m² | 295 000 € | 3 430 € |
| 07/07/2025 | Rue de Verdun | 90 m² | 400 000 € | 4 444 € |
| 07/07/2025 | Rue Salvador Allende | 75 m² | 274 500 € | 3 660 € |
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