Prix d'un maison 5 pièces à Claye-Souilly
Sur les cinq dernières années, 94 maisons de 5 pièces se sont vendus à Claye-Souilly, pour un prix médian de 354 500 €, soit 3 585 €/m². La surface médiane est de 91 m².
Prix du bien
354 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 292 150 € à 400 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Ventes retenues
- 94 (23 sur 12 mois)
Prix au m²
3 585 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 135 € à 3 922 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Claye-Souilly
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 281 000 € | 4 402 € | 34 |
| 4 pièces | 308 000 € | 3 500 € | 85 |
| 5 pièces | 354 500 € | 3 585 € | 94 |
| 6 pièces | 391 500 € | 3 453 € | 64 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Rue des Serres Fleury | 88 m² | 334 000 € | 3 795 € |
| 12/12/2025 | Rue Ham des Erables | 91 m² | 300 000 € | 3 297 € |
| 24/11/2025 | Rue des Alouettes | 87 m² | 390 000 € | 4 483 € |
| 31/10/2025 | Allee de Normandie | 87 m² | 245 000 € | 2 816 € |
| 26/09/2025 | Square Paul Sabatier | 86 m² | 412 000 € | 4 791 € |
| 25/09/2025 | Allee de Bretagne | 90 m² | 254 430 € | 2 827 € |
| 12/09/2025 | Allee Johann Sebastian Bach | 90 m² | 308 600 € | 3 429 € |
| 22/08/2025 | Allee de Gascogne | 103 m² | 388 920 € | 3 776 € |
| 08/08/2025 | Allee Maurice Maeterlinck | 97 m² | 422 000 € | 4 351 € |
| 25/07/2025 | Impasse de la Garenne | 98 m² | 400 000 € | 4 082 € |
| 17/07/2025 | Impasse Fleury | 95 m² | 358 000 € | 3 768 € |
| 11/07/2025 | Rue de Vienne | 150 m² | 465 000 € | 3 100 € |
| 10/07/2025 | Rue Ham des Tamaris | 88 m² | 335 000 € | 3 807 € |
| 04/07/2025 | Rue de Vilaine | 89 m² | 289 000 € | 3 247 € |
| 04/07/2025 | Allee de Bretagne | 82 m² | 248 490 € | 3 030 € |
| 27/06/2025 | Rue Victor Drouet | 104 m² | 353 000 € | 3 394 € |
| 26/06/2025 | Allee du Bearn | 91 m² | 263 620 € | 2 897 € |
| 24/06/2025 | Rue Jean Mermoz | 113 m² | 359 070 € | 3 178 € |
| 06/06/2025 | Allee Henri Becquerel | 86 m² | 325 000 € | 3 779 € |
| 23/05/2025 | Rue des Jardins Anglais | 118 m² | 376 000 € | 3 186 € |
| 24/04/2025 | Allee de Normandie | 87 m² | 264 330 € | 3 038 € |
| 03/04/2025 | Rue du Luxembourg | 107 m² | 355 000 € | 3 318 € |
| 24/01/2025 | Rue Ham des Marronniers | 88 m² | 285 000 € | 3 239 € |
| 18/11/2024 | Rue Ham des Cedres | 91 m² | 297 500 € | 3 269 € |
| 08/11/2024 | Rue de Voisins | 97 m² | 200 000 € | 2 062 € |
| 04/10/2024 | Chemin le Chem Vert | 170 m² | 503 150 € | 2 960 € |
| 10/09/2024 | Allee Paul Verlaine | 83 m² | 307 000 € | 3 699 € |
| 03/09/2024 | Rue d'Estienne d'Orves | 88 m² | 253 500 € | 2 881 € |
| 12/07/2024 | Rle de Beaubourg | 104 m² | 236 500 € | 2 274 € |
| 10/07/2024 | Rue Ham des Cedres | 88 m² | 297 000 € | 3 375 € |
Tous les prix à Claye-Souilly → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.