Prix d'un maison 4 pièces à Claye-Souilly
Sur les cinq dernières années, 85 maisons de 4 pièces se sont vendus à Claye-Souilly, pour un prix médian de 308 000 €, soit 3 500 €/m². La surface médiane est de 81 m².
Prix du bien
308 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 240 100 € à 339 000 €
- Surface médiane
- 81 m²
- Ventes retenues
- 85 (27 sur 12 mois)
Prix au m²
3 500 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 905 € à 3 929 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Claye-Souilly
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 281 000 € | 4 402 € | 34 |
| 4 pièces | 308 000 € | 3 500 € | 85 |
| 5 pièces | 354 500 € | 3 585 € | 94 |
| 6 pièces | 391 500 € | 3 453 € | 64 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Rue Ham des Erables | 76 m² | 169 440 € | 2 229 € |
| 31/10/2025 | Rue de Charny | 112 m² | 351 870 € | 3 142 € |
| 29/10/2025 | Allee du Bearn | 80 m² | 228 340 € | 2 854 € |
| 27/10/2025 | Rue du Docteur Schweitzer | 96 m² | 310 000 € | 3 229 € |
| 04/10/2025 | Allee des Marguerites | 69 m² | 233 600 € | 3 386 € |
| 25/09/2025 | Rue du Huit Mai 1945 | 70 m² | 275 000 € | 3 929 € |
| 23/09/2025 | Rue du General Maunoury | 85 m² | 310 000 € | 3 647 € |
| 16/09/2025 | Rue de Verdun | 169 m² | 549 000 € | 3 249 € |
| 25/08/2025 | Allee de Bretagne | 76 m² | 219 780 € | 2 892 € |
| 18/07/2025 | Rue Ham des Bruyeres | 76 m² | 331 220 € | 4 358 € |
| 15/07/2025 | Allee du Bearn | 80 m² | 240 100 € | 3 001 € |
| 27/06/2025 | Allee de Bretagne | 77 m² | 221 760 € | 2 880 € |
| 23/06/2025 | Rue du Pont de Pierre | 79 m² | 307 000 € | 3 886 € |
| 20/06/2025 | Rue Pierre de Coubertin | 74 m² | 120 000 € | 1 622 € |
| 13/06/2025 | Allee de Flandre | 82 m² | 329 000 € | 4 012 € |
| 10/06/2025 | Boulevard de Soave | 80 m² | 224 420 € | 2 805 € |
| 02/06/2025 | Rue du General Maunoury | 85 m² | 317 000 € | 3 729 € |
| 27/05/2025 | Allee du Bearn | 87 m² | 315 270 € | 3 624 € |
| 21/05/2025 | Allee de Normandie | 77 m² | 220 770 € | 2 867 € |
| 20/05/2025 | Rue de Voisins | 60 m² | 142 000 € | 2 367 € |
| 16/05/2025 | Allee de Bretagne | 76 m² | 220 770 € | 2 905 € |
| 10/04/2025 | Allee de Bretagne | 77 m² | 218 790 € | 2 841 € |
| 09/04/2025 | Allee du Bearn | 80 m² | 238 140 € | 2 977 € |
| 07/04/2025 | Allee de Normandie | 77 m² | 220 770 € | 2 867 € |
| 27/02/2025 | Rue Ham des Acacias | 76 m² | 319 300 € | 4 201 € |
| 20/02/2025 | Rue Ham des Sapins | 76 m² | 339 000 € | 4 461 € |
| 08/01/2025 | Rue de Verdun | 68 m² | 320 000 € | 4 706 € |
| 23/12/2024 | Rue du Docteur Schweitzer | 68 m² | 315 000 € | 4 632 € |
| 17/12/2024 | Chemin de Chelles | 112 m² | 408 400 € | 3 646 € |
| 13/12/2024 | Rue des Vignes | 67 m² | 270 000 € | 4 030 € |
Tous les prix à Claye-Souilly → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.