Prix immobilier à Annet-sur-Marne (77410)
Un appartement s'y est vendu 3 810 €/m² en médiane sur cinq ans (43 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 3 247 €/m² sur 20 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 810 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 170 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 43
- Dont 12 derniers mois
- 7
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
3 247 €/m²
-8,3 % sur un an · -10,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 022 € à 3 498 €/m²
- Prix médian du bien
- 362 500 €
- Surface médiane
- 120 m²
- Ventes sur 12 mois
- 20 (68 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Annet-sur-Marne
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 980 € | 12 | 3 609 € | 22 |
| 2022 | 3 594 € | 7 | 3 493 € | 14 |
| 2023 | 3 639 € | 10 | 2 514 € | 4 |
| 2024 | 4 023 € | 7 | 3 539 € | 8 |
| 2025 | 3 810 € | 7 | 3 247 € | 20 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 169 470 € | 3 696 € | 19 |
| Maison 4 pièces | 340 500 € | 3 399 € | 20 |
| Maison 5 pièces | 419 000 € | 3 318 € | 21 |
Prix par rue à Annet-sur-Marne
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue du General de Gaulle | 3 791 €/m² | 3 108 €/m² | 35 |
| Rue Gabriel Chamon | 3 926 €/m² | — | 9 |
| Rue du Moncel | 4 103 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Rue du General de Gaulle | Maison | 120 m² | 5 | 316 300 € | 2 636 € |
| 19/11/2025 | Allee Jean Francois Millet | Maison | 174 m² | 5 | 575 550 € | 3 308 € |
| 07/11/2025 | Rue du General de Gaulle | Maison | 102 m² | 5 | 323 500 € | 3 172 € |
| 31/10/2025 | Rue du General de Gaulle | Maison | 54 m² | 2 | 269 000 € | 4 981 € |
| 10/10/2025 | Passage de la Tournelle | Maison | 138 m² | 5 | 500 000 € | 3 623 € |
| 01/10/2025 | Allee Paul Cezanne | Maison | 123 m² | 6 | 490 000 € | 3 984 € |
| 08/09/2025 | Rue du General de Gaulle | Appartement | 44 m² | 2 | 105 000 € | 2 386 € |
| 01/09/2025 | Rue aux Moines | Maison | 110 m² | 4 | 345 000 € | 3 136 € |
| 21/08/2025 | Rue Pigeron | Maison | 126 m² | 5 | 385 000 € | 3 056 € |
| 31/07/2025 | Allee des Sycomores | Maison | 136 m² | 5 | 466 700 € | 3 432 € |
| 25/07/2025 | Allee du Clos Saint Martin | Maison | 121 m² | 6 | 418 200 € | 3 456 € |
| 25/07/2025 | Allee Claude Monet | Appartement | 64 m² | 3 | 204 800 € | 3 200 € |
| 24/06/2025 | Rue du Moncel | Appartement | 27 m² | 1 | 114 000 € | 4 222 € |
| 18/06/2025 | Rue du General de Gaulle | Maison | 80 m² | 4 | 353 000 € | 4 413 € |
| 13/06/2025 | Rue du General de Gaulle | Appartement | 63 m² | 3 | 240 000 € | 3 810 € |
| 05/06/2025 | Allee du Clos Saint Martin | Maison | 137 m² | 7 | 400 000 € | 2 920 € |
| 03/06/2025 | Rue aux Moines | Appartement | 45 m² | 3 | 148 500 € | 3 300 € |
| 06/05/2025 | Rue du General de Gaulle | Maison | 89 m² | 4 | 241 000 € | 2 708 € |
| 02/05/2025 | Rue Pigeron | Maison | 120 m² | 7 | 270 000 € | 2 250 € |
| 30/04/2025 | Rue de Rigaudin | Maison | 113 m² | 4 | 360 000 € | 3 186 € |
| 04/04/2025 | Impasse de la Chanee | Maison | 110 m² | 5 | 365 000 € | 3 318 € |
| 20/03/2025 | Allee Alfred Sisley | Maison | 143 m² | 5 | 454 000 € | 3 175 € |
| 20/03/2025 | Rue du General de Gaulle | Appartement | 58 m² | 3 | 225 875 € | 3 894 € |
| 28/02/2025 | Rue du General de Gaulle | Appartement | 32 m² | 2 | 132 000 € | 4 125 € |
| 24/02/2025 | Rue du General de Gaulle | Maison | 186 m² | 4 | 445 000 € | 2 392 € |
| 19/02/2025 | Impasse des Vergers | Maison | 88 m² | 4 | 340 000 € | 3 864 € |
| 03/02/2025 | Rue aux Reliques | Maison | 104 m² | 3 | 355 000 € | 3 413 € |
| 23/12/2024 | Allee Alfred Sisley | Maison | 122 m² | 5 | 449 850 € | 3 687 € |
| 18/12/2024 | Rue du General de Gaulle | Appartement | 39 m² | 2 | 193 200 € | 4 954 € |
| 28/10/2024 | Allee des Cinq Noyers | Maison | 107 m² | 6 | 421 300 € | 3 937 € |
Autour de Annet-sur-Marne
- Claye-Souilly 2.8 km 3 921 €/m²
- Fresnes-sur-Marne 2.9 km 4 333 €/m²
- Villevaudé 3.3 km 3 353 €/m²
- Thorigny-sur-Marne 3.4 km 3 612 €/m²
- Dampmart 4.4 km 3 429 €/m²
- Pomponne 4.6 km 4 337 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.