Prix d'un maison 6 pièces à Champs-sur-Marne
Sur les cinq dernières années, 36 maisons de 6 pièces se sont vendus à Champs-sur-Marne, pour un prix médian de 474 000 €, soit 3 615 €/m². La surface médiane est de 123 m².
Prix du bien
474 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 397 500 € à 519 171 €
- Surface médiane
- 123 m²
- Ventes retenues
- 36 (7 sur 12 mois)
Prix au m²
3 615 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 275 € à 4 109 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Champs-sur-Marne
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 305 000 € | 4 740 € | 50 |
| 4 pièces | 389 000 € | 4 327 € | 100 |
| 5 pièces | 411 000 € | 3 719 € | 127 |
| 6 pièces | 474 000 € | 3 615 € | 36 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Rue des Coquelicots | 157 m² | 574 000 € | 3 656 € |
| 28/11/2025 | Rue des Pinsons | 137 m² | 498 000 € | 3 635 € |
| 29/10/2025 | Avenue Victor Hugo | 122 m² | 439 000 € | 3 598 € |
| 17/10/2025 | Rue des Coquelicots | 157 m² | 580 000 € | 3 694 € |
| 19/08/2025 | Rue des Coccinelles | 148 m² | 525 000 € | 3 547 € |
| 07/07/2025 | Allee Pierre Mendes France | 134 m² | 440 180 € | 3 285 € |
| 21/05/2025 | Rue Roger Salengro | 173 m² | 587 000 € | 3 393 € |
| 24/12/2024 | Rue Auguste Vallaud | 114 m² | 370 000 € | 3 246 € |
| 17/12/2024 | Avenue de la Morelle | 90 m² | 410 000 € | 4 556 € |
| 22/10/2024 | Rue Parmentier | 103 m² | 360 000 € | 3 495 € |
| 06/09/2024 | Chemin des Pervenches | 95 m² | 344 972 € | 3 631 € |
| 08/07/2024 | Rue des Coquelicots | 133 m² | 517 228 € | 3 889 € |
| 21/06/2024 | Avenue de la Morelle | 102 m² | 429 000 € | 4 206 € |
| 26/03/2024 | Allee Emile Zola | 103 m² | 339 300 € | 3 294 € |
| 25/09/2023 | Allee Jacques Prevert | 120 m² | 340 000 € | 2 833 € |
| 03/08/2023 | Rue de Malnoue | 174 m² | 375 000 € | 2 155 € |
| 20/06/2023 | Allee Jacques Prevert | 120 m² | 260 000 € | 2 167 € |
| 29/09/2022 | Rue du Muguet | 125 m² | 496 000 € | 3 968 € |
| 11/07/2022 | Rue Henriette Lebon | 147 m² | 591 000 € | 4 020 € |
| 24/06/2022 | Allee Jacques Prevert | 120 m² | 420 000 € | 3 500 € |
| 21/06/2022 | Allee des Bergeronnettes | 126 m² | 513 550 € | 4 076 € |
| 15/06/2022 | Rue Leonard de Vinci | 101 m² | 440 000 € | 4 356 € |
| 07/05/2022 | Avenue des Princes | 119 m² | 507 472 € | 4 264 € |
| 06/05/2022 | Allee Robert Desnos | 120 m² | 405 000 € | 3 375 € |
| 23/03/2022 | Boulevard de la Marne | 124 m² | 651 350 € | 5 253 € |
| 25/11/2021 | Rue Auguste Vallaud | 120 m² | 580 300 € | 4 836 € |
| 27/10/2021 | Rue des Coccinelles | 158 m² | 580 050 € | 3 671 € |
| 27/08/2021 | Allee du Ruisseau | 155 m² | 483 800 € | 3 121 € |
| 26/08/2021 | Rue Parmentier | 95 m² | 478 000 € | 5 032 € |
| 23/07/2021 | Rue des Bleuets | 165 m² | 577 000 € | 3 497 € |
Tous les prix à Champs-sur-Marne → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.