Prix d'un maison 3 pièces à Champs-sur-Marne
Sur les cinq dernières années, 50 maisons de 3 pièces se sont vendus à Champs-sur-Marne, pour un prix médian de 305 000 €, soit 4 740 €/m². La surface médiane est de 65 m².
Prix du bien
305 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 255 350 € à 403 500 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes retenues
- 50 (5 sur 12 mois)
Prix au m²
4 740 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 833 € à 5 481 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Champs-sur-Marne
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 305 000 € | 4 740 € | 50 |
| 4 pièces | 389 000 € | 4 327 € | 100 |
| 5 pièces | 411 000 € | 3 719 € | 127 |
| 6 pièces | 474 000 € | 3 615 € | 36 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Rue Auguste Vallaud | 71 m² | 335 000 € | 4 718 € |
| 15/10/2025 | Rue des Pinsons | 85 m² | 297 000 € | 3 494 € |
| 11/06/2025 | Rue de Malnoue | 54 m² | 188 728 € | 3 495 € |
| 28/05/2025 | Rue Auguste Vallaud | 122 m² | 527 015 € | 4 320 € |
| 16/05/2025 | Rue des Courlis | 46 m² | 300 000 € | 6 522 € |
| 13/11/2024 | Rue de Malnoue | 60 m² | 460 900 € | 7 682 € |
| 05/11/2024 | Avenue de la Morelle | 63 m² | 420 000 € | 6 667 € |
| 02/09/2024 | Rue de Malnoue | 70 m² | 278 850 € | 3 984 € |
| 24/07/2024 | Rue des Pres | 65 m² | 314 900 € | 4 845 € |
| 10/07/2024 | Rue de Malnoue | 54 m² | 230 000 € | 4 259 € |
| 20/06/2024 | Rue de Malnoue | 98 m² | 310 000 € | 3 163 € |
| 14/06/2024 | Avenue Victor Hugo | 64 m² | 417 000 € | 6 516 € |
| 11/06/2024 | Rue Albert Berthelot | 54 m² | 399 000 € | 7 389 € |
| 26/03/2024 | Rue Edouard Henriot | 65 m² | 358 000 € | 5 508 € |
| 26/03/2024 | Rue Edouard Henriot | 80 m² | 320 800 € | 4 010 € |
| 26/01/2024 | Rue Albert Berthelot | 53 m² | 280 000 € | 5 283 € |
| 27/09/2023 | Rue des Mesanges | 65 m² | 437 710 € | 6 734 € |
| 25/08/2023 | Rue des Pres | 64 m² | 187 500 € | 2 930 € |
| 03/08/2023 | Avenue du General de Gaulle | 101 m² | 470 000 € | 4 653 € |
| 30/05/2023 | Rue de Malnoue | 54 m² | 171 000 € | 3 167 € |
| 05/05/2023 | Rue de Malnoue | 42 m² | 210 000 € | 5 000 € |
| 24/02/2023 | Avenue du General de Gaulle | 73 m² | 330 000 € | 4 521 € |
| 31/01/2023 | Avenue Victor Hugo | 97 m² | 320 000 € | 3 299 € |
| 23/12/2022 | Rue Albert Berthelot | 54 m² | 150 000 € | 2 778 € |
| 09/12/2022 | Rue de la Sauge | 52 m² | 359 000 € | 6 904 € |
| 18/11/2022 | Rue de Lorraine | 65 m² | 247 000 € | 3 800 € |
| 23/09/2022 | Rue de Paris | 50 m² | 253 000 € | 5 060 € |
| 06/07/2022 | Rue de Malnoue | 59 m² | 232 000 € | 3 932 € |
| 10/05/2022 | Rue de Malnoue | 64 m² | 195 000 € | 3 047 € |
| 30/03/2022 | Rue Edouard Henriot | 75 m² | 269 220 € | 3 590 € |
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