Prix d'un maison 5 pièces à Champs-sur-Marne
Sur les cinq dernières années, 127 maisons de 5 pièces se sont vendus à Champs-sur-Marne, pour un prix médian de 411 000 €, soit 3 719 €/m². La surface médiane est de 105 m².
Prix du bien
411 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 344 000 € à 474 575 €
- Surface médiane
- 105 m²
- Ventes retenues
- 127 (23 sur 12 mois)
Prix au m²
3 719 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 298 € à 4 324 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Champs-sur-Marne
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 305 000 € | 4 740 € | 50 |
| 4 pièces | 389 000 € | 4 327 € | 100 |
| 5 pièces | 411 000 € | 3 719 € | 127 |
| 6 pièces | 474 000 € | 3 615 € | 36 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Avenue Jean Jaures | 92 m² | 310 000 € | 3 370 € |
| 01/12/2025 | Chemin des Pervenches | 84 m² | 318 000 € | 3 786 € |
| 28/11/2025 | Promenade des Patis | 199 m² | 710 000 € | 3 568 € |
| 27/10/2025 | Rue des Bouvreuils | 93 m² | 428 000 € | 4 602 € |
| 26/09/2025 | Rue des Lavandes | 123 m² | 495 000 € | 4 024 € |
| 25/09/2025 | Avenue Paul Cezanne | 104 m² | 282 000 € | 2 712 € |
| 10/09/2025 | Rue des Libellules | 142 m² | 595 000 € | 4 190 € |
| 04/09/2025 | Boulevard de la Marne | 162 m² | 500 000 € | 3 086 € |
| 29/08/2025 | Chemin du Canal | 100 m² | 331 000 € | 3 310 € |
| 26/08/2025 | Rue des Bouvreuils | 136 m² | 390 000 € | 2 868 € |
| 26/08/2025 | Rue des Bouvreuils | 136 m² | 323 000 € | 2 375 € |
| 08/08/2025 | Rue Jean Baptiste Clement | 104 m² | 334 000 € | 3 212 € |
| 28/07/2025 | Avenue Paul Cezanne | 104 m² | 290 000 € | 2 788 € |
| 20/06/2025 | Rue Jules Valles | 104 m² | 325 000 € | 3 125 € |
| 19/06/2025 | Rue Parmentier | 76 m² | 402 000 € | 5 289 € |
| 09/06/2025 | Avenue de la Morelle | 84 m² | 324 000 € | 3 857 € |
| 30/04/2025 | Allee Lucie Aubrac | 119 m² | 429 900 € | 3 613 € |
| 06/03/2025 | Rue Georges Cuvier | 90 m² | 289 000 € | 3 211 € |
| 06/03/2025 | Chemin des Primeveres | 84 m² | 342 850 € | 4 082 € |
| 04/03/2025 | Rue Auguste Vallaud | 80 m² | 300 000 € | 3 750 € |
| 28/02/2025 | Rue des Coquelicots | 123 m² | 474 600 € | 3 859 € |
| 24/01/2025 | Chemin des Pervenches | 84 m² | 354 000 € | 4 214 € |
| 21/01/2025 | Chemin des Lys | 84 m² | 167 500 € | 1 994 € |
| 09/12/2024 | Avenue de la Morelle | 156 m² | 180 000 € | 1 154 € |
| 25/11/2024 | Rue du Pivert | 155 m² | 474 550 € | 3 062 € |
| 15/11/2024 | Rue des Courlis | 155 m² | 700 000 € | 4 516 € |
| 06/11/2024 | Rue des Courlis | 138 m² | 160 000 € | 1 159 € |
| 23/10/2024 | Rue des Lucioles | 96 m² | 460 000 € | 4 792 € |
| 16/10/2024 | Avenue Paul Cezanne | 122 m² | 299 000 € | 2 451 € |
| 30/09/2024 | Rue des Coccinelles | 111 m² | 440 000 € | 3 964 € |
Tous les prix à Champs-sur-Marne → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.