Prix d'un maison 4 pièces à Champs-sur-Marne
Sur les cinq dernières années, 100 maisons de 4 pièces se sont vendus à Champs-sur-Marne, pour un prix médian de 389 000 €, soit 4 327 €/m². La surface médiane est de 89 m².
Prix du bien
389 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 337 925 € à 424 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Ventes retenues
- 100 (20 sur 12 mois)
Prix au m²
4 327 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 723 € à 4 927 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Champs-sur-Marne
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 305 000 € | 4 740 € | 50 |
| 4 pièces | 389 000 € | 4 327 € | 100 |
| 5 pièces | 411 000 € | 3 719 € | 127 |
| 6 pièces | 474 000 € | 3 615 € | 36 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Chemin Armand Lanoux | 89 m² | 382 500 € | 4 298 € |
| 04/11/2025 | Rue de la Sauge | 101 m² | 596 000 € | 5 901 € |
| 20/10/2025 | Rue Leonard de Vinci | 75 m² | 338 900 € | 4 519 € |
| 18/09/2025 | Rue des Coccinelles | 75 m² | 389 000 € | 5 187 € |
| 27/08/2025 | Allee Paul Favier | 89 m² | 335 000 € | 3 764 € |
| 26/08/2025 | Rue du Pivert | 80 m² | 230 000 € | 2 875 € |
| 18/08/2025 | Rue des Tulipes | 72 m² | 409 600 € | 5 689 € |
| 08/08/2025 | Allee des Frenes | 75 m² | 323 000 € | 4 307 € |
| 10/07/2025 | Boulevard de la Marne | 82 m² | 248 000 € | 3 024 € |
| 04/07/2025 | Allee des Perdrix | 111 m² | 375 000 € | 3 378 € |
| 23/06/2025 | Rue des Coccinelles | 67 m² | 360 000 € | 5 373 € |
| 17/06/2025 | Rue de la Sauge | 80 m² | 355 000 € | 4 438 € |
| 27/05/2025 | Allee Paul Favier | 91 m² | 367 000 € | 4 033 € |
| 17/04/2025 | Allee Robert Desnos | 89 m² | 335 000 € | 3 764 € |
| 05/03/2025 | Chemin Armand Lanoux | 88 m² | 395 000 € | 4 489 € |
| 14/02/2025 | Rue du Pivert | 89 m² | 400 000 € | 4 494 € |
| 13/02/2025 | Allee Paul Favier | 91 m² | 348 000 € | 3 824 € |
| 20/01/2025 | Rue des Mesanges | 67 m² | 330 000 € | 4 925 € |
| 13/01/2025 | Rue Albert Berthelot | 85 m² | 420 000 € | 4 941 € |
| 03/01/2025 | Rue Auguste Vallaud | 102 m² | 438 000 € | 4 294 € |
| 18/11/2024 | Impasse Victor Hugo | 80 m² | 368 000 € | 4 600 € |
| 05/11/2024 | Rue Henriette Lebon | 78 m² | 235 000 € | 3 013 € |
| 29/10/2024 | Rue du Pivert | 116 m² | 350 000 € | 3 017 € |
| 21/10/2024 | Rue Lionel Hurtebize | 78 m² | 190 000 € | 2 436 € |
| 17/10/2024 | Rue Diderot | 93 m² | 415 000 € | 4 462 € |
| 15/10/2024 | Rue des Capucines | 96 m² | 275 000 € | 2 865 € |
| 03/10/2024 | Impasse Manuel Monteiro | 88 m² | 409 485 € | 4 653 € |
| 02/10/2024 | Rue Jean Moulin | 79 m² | 400 512 € | 5 070 € |
| 13/09/2024 | Rue de la Mairie | 65 m² | 389 000 € | 5 985 € |
| 10/09/2024 | Allee Paul Eluard | 97 m² | 362 500 € | 3 737 € |
Tous les prix à Champs-sur-Marne → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.