Prix d'un appartement 5 pièces à Lyon 3e Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 414 appartements de 5 pièces se sont vendus à Lyon 3e Arrondissement, pour un prix médian de 505 663 €, soit 4 597 €/m². La surface médiane est de 111 m².
Prix du bien
505 663 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 408 500 € à 637 420 €
- Surface médiane
- 111 m²
- Ventes retenues
- 414 (77 sur 12 mois)
Prix au m²
4 597 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 907 € à 5 348 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Lyon 3e Arrondissement
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 145 000 € | 5 067 € | 1 458 |
| 2 pièces | 233 931 € | 4 891 € | 1 895 |
| 3 pièces | 334 250 € | 4 797 € | 1 979 |
| 4 pièces | 400 000 € | 4 647 € | 1 169 |
| 5 pièces | 505 663 € | 4 597 € | 414 |
| 6 pièces | 691 500 € | 4 881 € | 73 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Rue Bara | 119 m² | 490 000 € | 4 118 € |
| 18/12/2025 | Rue Etienne Richerand | 103 m² | 273 000 € | 2 650 € |
| 18/12/2025 | Avenue Felix Faure | 117 m² | 520 000 € | 4 444 € |
| 09/12/2025 | Rue d'Armenie | 132 m² | 563 000 € | 4 265 € |
| 09/12/2025 | Cours Richard Vitton | 113 m² | 500 000 € | 4 425 € |
| 05/12/2025 | Rue de Crequi | 115 m² | 615 150 € | 5 349 € |
| 13/11/2025 | Rue Etienne Richerand | 100 m² | 628 000 € | 6 280 € |
| 07/11/2025 | Avenue Felix Faure | 99 m² | 330 000 € | 3 333 € |
| 07/11/2025 | Rue Moliere | 150 m² | 157 500 € | 1 050 € |
| 05/11/2025 | Rue Guilloud | 114 m² | 441 500 € | 3 873 € |
| 05/11/2025 | Avenue Rockefeller | 85 m² | 421 000 € | 4 953 € |
| 03/11/2025 | Cours Richard Vitton | 142 m² | 790 000 € | 5 563 € |
| 29/10/2025 | Rue Germain David | 112 m² | 615 000 € | 5 491 € |
| 27/10/2025 | Rue Etienne Richerand | 118 m² | 467 000 € | 3 958 € |
| 21/10/2025 | Rue de Villon | 91 m² | 529 000 € | 5 813 € |
| 15/10/2025 | Rue Andre Philip | 116 m² | 458 850 € | 3 956 € |
| 07/10/2025 | Rue Professeur Paul Sisley | 95 m² | 468 500 € | 4 932 € |
| 02/10/2025 | Rue Cadets de la France Libre | 129 m² | 669 200 € | 5 188 € |
| 30/09/2025 | Rue Ferdinand Buisson | 109 m² | 370 000 € | 3 394 € |
| 26/09/2025 | Cours Richard Vitton | 110 m² | 470 000 € | 4 273 € |
| 22/09/2025 | Rue de l'Abondance | 112 m² | 390 000 € | 3 482 € |
| 18/09/2025 | Rue de la Villette | 99 m² | 335 000 € | 3 384 € |
| 17/09/2025 | Rue Elie Paris | 107 m² | 690 000 € | 6 449 € |
| 17/09/2025 | Rue de l'Harmonie | 137 m² | 676 600 € | 4 939 € |
| 16/09/2025 | Rue des Rancy | 107 m² | 520 000 € | 4 860 € |
| 16/09/2025 | Rue du Palais d'Ete | 100 m² | 436 250 € | 4 363 € |
| 09/09/2025 | Avenue Lacassagne | 107 m² | 720 000 € | 6 729 € |
| 05/09/2025 | Rue Andre Philip | 133 m² | 610 000 € | 4 586 € |
| 29/08/2025 | Rue Guilloud | 114 m² | 209 840 € | 1 841 € |
| 28/08/2025 | Avenue Felix Faure | 105 m² | 437 700 € | 4 169 € |
Tous les prix à Lyon 3e Arrondissement → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.