Prix d'un appartement 3 pièces à Lyon 3e Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 1 979 appartements de 3 pièces se sont vendus à Lyon 3e Arrondissement, pour un prix médian de 334 250 €, soit 4 797 €/m². La surface médiane est de 69 m².
Prix du bien
334 250 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 281 234 € à 384 000 €
- Surface médiane
- 69 m²
- Ventes retenues
- 1 979 (368 sur 12 mois)
Prix au m²
4 797 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 4 201 € à 5 417 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Lyon 3e Arrondissement
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 145 000 € | 5 067 € | 1 458 |
| 2 pièces | 233 931 € | 4 891 € | 1 895 |
| 3 pièces | 334 250 € | 4 797 € | 1 979 |
| 4 pièces | 400 000 € | 4 647 € | 1 169 |
| 5 pièces | 505 663 € | 4 597 € | 414 |
| 6 pièces | 691 500 € | 4 881 € | 73 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue Professeur Paul Sisley | 79 m² | 375 424 € | 4 752 € |
| 31/12/2025 | Rue Antoine Charial | 66 m² | 310 000 € | 4 697 € |
| 30/12/2025 | Avenue Lacassagne | 104 m² | 416 100 € | 4 001 € |
| 30/12/2025 | Avenue Lacassagne | 66 m² | 302 000 € | 4 576 € |
| 30/12/2025 | Rue Feuillat | 84 m² | 270 000 € | 3 214 € |
| 30/12/2025 | Rue Garibaldi | 80 m² | 359 000 € | 4 488 € |
| 29/12/2025 | Rue Meynis | 80 m² | 366 500 € | 4 581 € |
| 29/12/2025 | Rue de l'Abbe Boisard | 58 m² | 337 500 € | 5 819 € |
| 29/12/2025 | Rue Rachais | 49 m² | 190 000 € | 3 878 € |
| 29/12/2025 | Rue Doc Paul Diday | 73 m² | 274 000 € | 3 753 € |
| 26/12/2025 | Rue Ste-Anne de Baraban | 68 m² | 281 750 € | 4 143 € |
| 24/12/2025 | Rue de l'Est | 70 m² | 306 150 € | 4 374 € |
| 23/12/2025 | Avenue Lacassagne | 75 m² | 280 000 € | 3 733 € |
| 22/12/2025 | Rue de l'Est | 70 m² | 330 470 € | 4 721 € |
| 18/12/2025 | Rue Sevigne | 72 m² | 366 800 € | 5 094 € |
| 18/12/2025 | Rue Pierre Corneille | 60 m² | 410 000 € | 6 833 € |
| 18/12/2025 | Rue St-Antoine | 72 m² | 260 000 € | 3 611 € |
| 17/12/2025 | Rue Andre Philip | 82 m² | 480 000 € | 5 854 € |
| 17/12/2025 | Rue Paul Bert | 55 m² | 175 000 € | 3 182 € |
| 17/12/2025 | Rue du Dauphine | 83 m² | 423 650 € | 5 104 € |
| 17/12/2025 | Rue Fiol | 66 m² | 351 000 € | 5 318 € |
| 16/12/2025 | Rue Vendome | 83 m² | 78 750 € | 949 € |
| 16/12/2025 | Cours du Docteur Long | 67 m² | 575 320 € | 8 587 € |
| 15/12/2025 | Rue Etienne Richerand | 71 m² | 258 320 € | 3 638 € |
| 15/12/2025 | Rue de Montbrillant | 70 m² | 371 500 € | 5 307 € |
| 12/12/2025 | Rue du Lac | 85 m² | 388 800 € | 4 574 € |
| 10/12/2025 | Avenue Felix Faure | 67 m² | 171 000 € | 2 552 € |
| 08/12/2025 | Rue Louis Jasseron | 77 m² | 286 740 € | 3 724 € |
| 08/12/2025 | Rue Docteur Bonhomme | 75 m² | 316 000 € | 4 213 € |
| 05/12/2025 | Rue du Capitaine | 95 m² | 482 000 € | 5 074 € |
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