Prix d'un appartement 2 pièces à Lyon 3e Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 1 895 appartements de 2 pièces se sont vendus à Lyon 3e Arrondissement, pour un prix médian de 233 931 €, soit 4 891 €/m². La surface médiane est de 48 m².
Prix du bien
233 931 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 196 000 € à 269 033 €
- Surface médiane
- 48 m²
- Ventes retenues
- 1 895 (369 sur 12 mois)
Prix au m²
4 891 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 4 170 € à 5 488 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Lyon 3e Arrondissement
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 145 000 € | 5 067 € | 1 458 |
| 2 pièces | 233 931 € | 4 891 € | 1 895 |
| 3 pièces | 334 250 € | 4 797 € | 1 979 |
| 4 pièces | 400 000 € | 4 647 € | 1 169 |
| 5 pièces | 505 663 € | 4 597 € | 414 |
| 6 pièces | 691 500 € | 4 881 € | 73 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Allee du Parc | 51 m² | 240 000 € | 4 706 € |
| 31/12/2025 | Cours Richard Vitton | 29 m² | 110 000 € | 3 793 € |
| 30/12/2025 | Cours Richard Vitton | 45 m² | 127 000 € | 2 822 € |
| 30/12/2025 | Rue du Lac | 44 m² | 226 100 € | 5 139 € |
| 30/12/2025 | Rue des Rancy | 44 m² | 190 000 € | 4 318 € |
| 30/12/2025 | Rue du Dauphine | 54 m² | 197 434 € | 3 656 € |
| 30/12/2025 | Rue Paul Bert | 26 m² | 70 000 € | 2 692 € |
| 29/12/2025 | Rue Viala | 46 m² | 199 000 € | 4 326 € |
| 29/12/2025 | Rue Charles Richard | 44 m² | 235 000 € | 5 341 € |
| 23/12/2025 | Rue Guilloud | 57 m² | 243 000 € | 4 263 € |
| 23/12/2025 | Rue Ste-Anne de Baraban | 46 m² | 90 000 € | 1 957 € |
| 23/12/2025 | Rue Vendome | 70 m² | 325 000 € | 4 643 € |
| 23/12/2025 | Rue de la Victoire | 42 m² | 120 000 € | 2 857 € |
| 22/12/2025 | Cours du Docteur Long | 39 m² | 240 000 € | 6 154 € |
| 20/12/2025 | Avenue Felix Faure | 30 m² | 137 143 € | 4 571 € |
| 19/12/2025 | Rue Garibaldi | 48 m² | 217 660 € | 4 535 € |
| 19/12/2025 | Rue St-Isidore | 44 m² | 215 250 € | 4 892 € |
| 17/12/2025 | Rue Paul Bert | 30 m² | 154 500 € | 5 150 € |
| 17/12/2025 | Rue du Dauphine | 63 m² | 189 800 € | 3 013 € |
| 17/12/2025 | Avenue du Chateau | 48 m² | 265 500 € | 5 531 € |
| 17/12/2025 | Rue des Rancy | 44 m² | 163 000 € | 3 705 € |
| 16/12/2025 | Rue St-Maximin | 52 m² | 245 880 € | 4 728 € |
| 16/12/2025 | Rue des Rancy | 44 m² | 180 000 € | 4 091 € |
| 16/12/2025 | Rue Elie Paris | 50 m² | 245 000 € | 4 900 € |
| 15/12/2025 | Rue Balthazar | 35 m² | 163 400 € | 4 669 € |
| 15/12/2025 | Impasse Lindberg | 50 m² | 235 000 € | 4 700 € |
| 15/12/2025 | Cours Lafayette | 79 m² | 342 000 € | 4 329 € |
| 12/12/2025 | Rue Commandant Dubois | 46 m² | 207 000 € | 4 500 € |
| 12/12/2025 | Rue du Docteur Rebatel | 46 m² | 233 000 € | 5 065 € |
| 11/12/2025 | Avenue Felix Faure | 38 m² | 153 000 € | 4 026 € |
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