Prix d'un appartement 4 pièces à Lyon 3e Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 1 169 appartements de 4 pièces se sont vendus à Lyon 3e Arrondissement, pour un prix médian de 400 000 €, soit 4 647 €/m². La surface médiane est de 88 m².
Prix du bien
400 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 330 000 € à 490 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Ventes retenues
- 1 169 (206 sur 12 mois)
Prix au m²
4 647 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 996 € à 5 333 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Lyon 3e Arrondissement
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 145 000 € | 5 067 € | 1 458 |
| 2 pièces | 233 931 € | 4 891 € | 1 895 |
| 3 pièces | 334 250 € | 4 797 € | 1 979 |
| 4 pièces | 400 000 € | 4 647 € | 1 169 |
| 5 pièces | 505 663 € | 4 597 € | 414 |
| 6 pièces | 691 500 € | 4 881 € | 73 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Antoine Charial | 94 m² | 470 000 € | 5 000 € |
| 26/12/2025 | Rue St-Maximin | 109 m² | 556 000 € | 5 101 € |
| 22/12/2025 | Rue Feuillat | 82 m² | 299 000 € | 3 646 € |
| 19/12/2025 | Rue Charles Richard | 85 m² | 420 000 € | 4 941 € |
| 19/12/2025 | Rue Danton | 105 m² | 622 200 € | 5 926 € |
| 19/12/2025 | Rue Baraban | 102 m² | 370 000 € | 3 627 € |
| 17/12/2025 | Rue Guilloud | 86 m² | 414 000 € | 4 814 € |
| 17/12/2025 | Rue Paul Bert | 80 m² | 335 000 € | 4 188 € |
| 17/12/2025 | Rue Moliere | 98 m² | 420 000 € | 4 286 € |
| 17/12/2025 | Rue Chaponnay | 67 m² | 231 300 € | 3 452 € |
| 16/12/2025 | Cours Richard Vitton | 98 m² | 400 000 € | 4 082 € |
| 15/12/2025 | Rue Roux Soignat | 82 m² | 360 335 € | 4 394 € |
| 15/12/2025 | Rue Moncey | 86 m² | 380 300 € | 4 422 € |
| 11/12/2025 | Rue Guy | 101 m² | 729 000 € | 7 218 € |
| 11/12/2025 | Avenue Felix Faure | 140 m² | 746 418 € | 5 332 € |
| 08/12/2025 | Rue Claudius Pionchon | 87 m² | 368 000 € | 4 230 € |
| 05/12/2025 | Rue Andre Philip | 85 m² | 242 500 € | 2 853 € |
| 05/12/2025 | Rue de Montbrillant | 91 m² | 520 000 € | 5 714 € |
| 02/12/2025 | Rue Ste-Anne de Baraban | 77 m² | 462 925 € | 6 012 € |
| 28/11/2025 | Avenue Felix Faure | 79 m² | 337 000 € | 4 266 € |
| 24/11/2025 | Rue de l'Abondance | 82 m² | 411 200 € | 5 015 € |
| 19/11/2025 | Rue de Montbrillant | 134 m² | 845 000 € | 6 306 € |
| 19/11/2025 | Rue Roux Soignat | 84 m² | 362 424 € | 4 315 € |
| 19/11/2025 | Rue Clos Suiphon | 100 m² | 370 000 € | 3 700 € |
| 15/11/2025 | Avenue Felix Faure | 81 m² | 474 000 € | 5 852 € |
| 13/11/2025 | Cours Albert Thomas | 75 m² | 300 200 € | 4 003 € |
| 12/11/2025 | Rue Etienne Richerand | 86 m² | 310 000 € | 3 605 € |
| 07/11/2025 | Cours Albert Thomas | 84 m² | 390 000 € | 4 643 € |
| 07/11/2025 | Rue du Dauphine | 66 m² | 234 115 € | 3 547 € |
| 06/11/2025 | Avenue Lacassagne | 97 m² | 464 250 € | 4 786 € |
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