Prix immobilier à Gerzat (63360)
Un appartement s'y est vendu 1 697 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 45 ventes. Une maison, 2 248 €/m² sur 55 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 697 €/m²
-14,2 % sur un an · -7,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 326 € à 2 083 €/m²
- Prix médian du bien
- 100 000 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Ventes sur 12 mois
- 45 (238 sur 5 ans)
Maisons
2 248 €/m²
+2,5 % sur un an · +2,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 769 € à 2 460 €/m²
- Prix médian du bien
- 191 570 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Ventes sur 12 mois
- 55 (284 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Gerzat
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 838 € | 54 | 2 193 € | 75 |
| 2022 | 1 855 € | 54 | 2 337 € | 59 |
| 2023 | 1 952 € | 39 | 2 189 € | 52 |
| 2024 | 1 977 € | 46 | 2 194 € | 43 |
| 2025 | 1 697 € | 45 | 2 248 € | 55 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 79 995 € | 1 955 € | 86 |
| Appartement 3 pièces | 110 000 € | 1 871 € | 90 |
| Appartement 4 pièces | 125 830 € | 1 615 € | 40 |
| Appartement 5 pièces | 133 500 € | 1 330 € | 17 |
| Maison 2 pièces | 93 900 € | 1 985 € | 17 |
| Maison 3 pièces | 165 000 € | 2 387 € | 43 |
| Maison 4 pièces | 190 500 € | 2 287 € | 112 |
| Maison 5 pièces | 222 000 € | 2 179 € | 87 |
| Maison 6 pièces | 218 000 € | 1 908 € | 15 |
Prix par rue à Gerzat
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Anatole France | 1 921 €/m² | — | 49 |
| Route de Vichy | 1 111 €/m² | — | 28 |
| Allee de la Reine | 1 958 €/m² | 2 368 €/m² | 27 |
| Rue de Trelezere | 1 335 €/m² | — | 26 |
| Rue des Ecuries du Roy | 1 979 €/m² | 2 418 €/m² | 23 |
| Rue Jean Achard | 1 529 €/m² | — | 14 |
| Rue Elie Jaloustre | 2 379 €/m² | — | 13 |
| Avenue d'Auvergne | — | 2 039 €/m² | 12 |
| Rue Jules Guesde | 1 428 €/m² | — | 12 |
| Rue du Onze Novembre | 2 000 €/m² | — | 11 |
| Rue du Feu | 1 626 €/m² | — | 10 |
| Rue Regine Vacher | — | 2 177 €/m² | 9 |
| Rue de la Liberation | — | 2 151 €/m² | 8 |
| Allee Antoine Serre | 2 301 €/m² | — | 7 |
| Rue Jules Ferry | 2 528 €/m² | — | 7 |
| Allee Francois Vallet | 2 325 €/m² | — | 6 |
| Avenue de la Gare | — | 2 500 €/m² | 6 |
| Rue des Martyrs | — | 1 871 €/m² | 6 |
| Rue sous les Ors | 1 700 €/m² | — | 6 |
| Impasse des Coquelicots | — | 1 759 €/m² | 5 |
| Rue Germain Pachon | — | 1 998 €/m² | 5 |
| Rue Roger Begon | — | 2 304 €/m² | 5 |
| Rue Sampigny | — | 2 557 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue Georges Arnaud | Maison | 88 m² | 5 | 148 000 € | 1 682 € |
| 22/12/2025 | Rue de Langeat | Maison | 64 m² | 2 | 75 000 € | 1 172 € |
| 22/12/2025 | Route de Vichy | Appartement | 40 m² | 2 | 35 000 € | 875 € |
| 19/12/2025 | Allee de la Reine | Maison | 71 m² | 3 | 165 000 € | 2 324 € |
| 17/12/2025 | Rue Jean Achard | Appartement | 76 m² | 4 | 129 000 € | 1 697 € |
| 16/12/2025 | Impasse Roger Begon | Maison | 68 m² | 3 | 217 700 € | 3 201 € |
| 16/12/2025 | Route de Vichy | Appartement | 62 m² | 3 | 55 053 € | 888 € |
| 15/12/2025 | Route de Vichy | Appartement | 62 m² | 3 | 67 000 € | 1 081 € |
| 12/12/2025 | Rue Jules Guesde | Appartement | 46 m² | 2 | 61 000 € | 1 326 € |
| 10/12/2025 | Rue des Ecuries du Roy | Appartement | 48 m² | 2 | 100 000 € | 2 083 € |
| 01/12/2025 | Avenue de la Gare | Maison | 130 m² | 5 | 335 000 € | 2 577 € |
| 01/12/2025 | Route de Vichy | Appartement | 40 m² | 2 | 45 000 € | 1 125 € |
| 27/11/2025 | Rue des Martyrs | Maison | 74 m² | 4 | 171 900 € | 2 323 € |
| 21/11/2025 | Rue de Savoie | Maison | 78 m² | 4 | 159 600 € | 2 046 € |
| 19/11/2025 | Rue Jean Achard | Appartement | 77 m² | 4 | 119 000 € | 1 545 € |
| 18/11/2025 | Rue Jean Achard | Appartement | 76 m² | 4 | 113 660 € | 1 496 € |
| 13/11/2025 | Route de Vichy | Appartement | 62 m² | 3 | 60 000 € | 968 € |
| 12/11/2025 | Allee Antoine Serre | Appartement | 58 m² | 3 | 164 000 € | 2 828 € |
| 10/11/2025 | Allee Marcel Pagnol | Maison | 152 m² | 6 | 290 000 € | 1 908 € |
| 10/11/2025 | Impasse des Coquelicots | Maison | 104 m² | 4 | 185 000 € | 1 779 € |
| 30/10/2025 | Impasse des Coquelicots | Maison | 140 m² | 4 | 237 700 € | 1 698 € |
| 29/10/2025 | Rue Sampigny | Maison | 88 m² | 4 | 304 850 € | 3 464 € |
| 29/10/2025 | Rue des Quelles | Maison | 128 m² | 6 | 140 000 € | 1 094 € |
| 27/10/2025 | Rue Jean Grenier | Maison | 93 m² | 5 | 220 400 € | 2 370 € |
| 15/10/2025 | Rue Anatole France | Appartement | 44 m² | 2 | 90 500 € | 2 057 € |
| 08/10/2025 | Route de Vichy | Appartement | 62 m² | 3 | 65 000 € | 1 048 € |
| 03/10/2025 | Allee George Sand | Maison | 166 m² | 6 | 385 000 € | 2 319 € |
| 03/10/2025 | Rue de Rochefeuille | Maison | 144 m² | 5 | 352 900 € | 2 451 € |
| 03/10/2025 | Impasse du Roussillon | Maison | 78 m² | 4 | 189 200 € | 2 426 € |
| 02/10/2025 | Rue Joseph Bara | Maison | 105 m² | 4 | 107 350 € | 1 022 € |
Autour de Gerzat
- Malintrat 2.7 km —
- Saint-Beauzire 3.3 km —
- Cébazat 4.0 km 2 358 €/m²
- Aulnat 4.0 km 1 592 €/m²
- Ménétrol 4.5 km —
- Châteaugay 5.6 km 2 222 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.