Prix d'un maison 2 pièces à Gerzat
Sur les cinq dernières années, 17 maisons de 2 pièces se sont vendus à Gerzat, pour un prix médian de 93 900 €, soit 1 985 €/m². La surface médiane est de 48 m².
Prix du bien
93 900 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 75 000 € à 147 250 €
- Surface médiane
- 48 m²
- Ventes retenues
- 17 (1 sur 12 mois)
Prix au m²
1 985 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 663 € à 2 869 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Gerzat
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 93 900 € | 1 985 € | 17 |
| 3 pièces | 165 000 € | 2 387 € | 43 |
| 4 pièces | 190 500 € | 2 287 € | 112 |
| 5 pièces | 222 000 € | 2 179 € | 87 |
| 6 pièces | 218 000 € | 1 908 € | 15 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Rue de Langeat | 64 m² | 75 000 € | 1 172 € |
| 05/08/2024 | Rue Lamartine | 40 m² | 244 200 € | 6 105 € |
| 24/07/2024 | Rue Jean Jaures | 46 m² | 93 900 € | 2 041 € |
| 04/07/2024 | Rue des Condamines | 40 m² | 130 000 € | 3 250 € |
| 01/07/2024 | Rue Jean Jaures | 95 m² | 188 615 € | 1 985 € |
| 19/02/2024 | Rue des Martyrs | 40 m² | 10 000 € | 250 € |
| 27/07/2023 | Rue Docteur Fleury | 33 m² | 64 150 € | 1 944 € |
| 16/01/2023 | Rue Pasteur | 50 m² | 143 450 € | 2 869 € |
| 26/10/2022 | Place du 19 Mars 1962 | 58 m² | 147 250 € | 2 539 € |
| 28/09/2022 | Rue de l'Horloge | 36 m² | 67 500 € | 1 875 € |
| 16/09/2022 | Rue de la Gaite | 49 m² | 181 884 € | 3 712 € |
| 20/07/2022 | Impasse Docteur Chalus | 70 m² | 89 000 € | 1 271 € |
| 05/08/2021 | Rue Jean Jaures | 48 m² | 225 000 € | 4 688 € |
| 05/07/2021 | Rue Germain Pachon | 56 m² | 93 100 € | 1 663 € |
| 28/06/2021 | Rue Germain Pachon | 20 m² | 28 000 € | 1 400 € |
| 27/04/2021 | Avenue de la Gare | 57 m² | 112 652 € | 1 976 € |
| 15/02/2021 | Rue Germain Pachon | 40 m² | 79 930 € | 1 998 € |
Tous les prix à Gerzat → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.