Prix d'un maison 4 pièces à Gerzat
Sur les cinq dernières années, 112 maisons de 4 pièces se sont vendus à Gerzat, pour un prix médian de 190 500 €, soit 2 287 €/m². La surface médiane est de 81 m².
Prix du bien
190 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 167 683 € à 235 500 €
- Surface médiane
- 81 m²
- Ventes retenues
- 112 (22 sur 12 mois)
Prix au m²
2 287 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 012 € à 2 663 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Gerzat
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 93 900 € | 1 985 € | 17 |
| 3 pièces | 165 000 € | 2 387 € | 43 |
| 4 pièces | 190 500 € | 2 287 € | 112 |
| 5 pièces | 222 000 € | 2 179 € | 87 |
| 6 pièces | 218 000 € | 1 908 € | 15 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Rue des Martyrs | 74 m² | 171 900 € | 2 323 € |
| 21/11/2025 | Rue de Savoie | 78 m² | 159 600 € | 2 046 € |
| 10/11/2025 | Impasse des Coquelicots | 104 m² | 185 000 € | 1 779 € |
| 30/10/2025 | Impasse des Coquelicots | 140 m² | 237 700 € | 1 698 € |
| 29/10/2025 | Rue Sampigny | 88 m² | 304 850 € | 3 464 € |
| 03/10/2025 | Impasse du Roussillon | 78 m² | 189 200 € | 2 426 € |
| 02/10/2025 | Rue Joseph Bara | 105 m² | 107 350 € | 1 022 € |
| 04/09/2025 | Rue du Feu | 93 m² | 145 200 € | 1 561 € |
| 26/08/2025 | Rue Charles Jarry | 73 m² | 175 950 € | 2 410 € |
| 18/08/2025 | Allee Claude Bois | 87 m² | 191 570 € | 2 202 € |
| 08/08/2025 | Impasse de Bretagne | 78 m² | 163 900 € | 2 101 € |
| 08/08/2025 | Avenue d'Auvergne | 78 m² | 157 800 € | 2 023 € |
| 04/08/2025 | Rue des Quelles | 86 m² | 264 400 € | 3 074 € |
| 31/07/2025 | Rue de Rochefeuille | 100 m² | 275 600 € | 2 756 € |
| 24/07/2025 | Avenue de la Gare | 77 m² | 245 600 € | 3 190 € |
| 06/06/2025 | Rue des Ecuries du Roy | 77 m² | 177 500 € | 2 305 € |
| 28/05/2025 | Place du Berry | 88 m² | 189 700 € | 2 156 € |
| 16/05/2025 | Allee de Champ Clos | 82 m² | 265 000 € | 3 232 € |
| 19/03/2025 | Impasse des Coquelicots | 140 m² | 188 550 € | 1 347 € |
| 12/03/2025 | Rue de Champagne | 78 m² | 143 000 € | 1 833 € |
| 03/03/2025 | Rue Jules Ferry | 149 m² | 335 000 € | 2 248 € |
| 07/01/2025 | Avenue d'Auvergne | 78 m² | 191 000 € | 2 449 € |
| 17/12/2024 | Impasse de Bourgogne | 78 m² | 219 000 € | 2 808 € |
| 25/11/2024 | Allee de Chantemerle | 62 m² | 213 020 € | 3 436 € |
| 01/10/2024 | Impasse de Bretagne | 78 m² | 170 600 € | 2 187 € |
| 23/09/2024 | Rue Regine Vacher | 79 m² | 172 000 € | 2 177 € |
| 04/09/2024 | Rue Roger Begon | 106 m² | 205 000 € | 1 934 € |
| 02/09/2024 | Rue des Ecuries du Roy | 77 m² | 177 700 € | 2 308 € |
| 26/08/2024 | Rue Waldeck Rousseau | 78 m² | 80 000 € | 1 026 € |
| 01/08/2024 | Rue Jean Moulin | 90 m² | 314 650 € | 3 496 € |
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