Prix d'un maison 3 pièces à Gerzat
Sur les cinq dernières années, 43 maisons de 3 pièces se sont vendus à Gerzat, pour un prix médian de 165 000 €, soit 2 387 €/m². La surface médiane est de 69 m².
Prix du bien
165 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 134 125 € à 190 000 €
- Surface médiane
- 69 m²
- Ventes retenues
- 43 (8 sur 12 mois)
Prix au m²
2 387 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 957 € à 2 539 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Gerzat
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 93 900 € | 1 985 € | 17 |
| 3 pièces | 165 000 € | 2 387 € | 43 |
| 4 pièces | 190 500 € | 2 287 € | 112 |
| 5 pièces | 222 000 € | 2 179 € | 87 |
| 6 pièces | 218 000 € | 1 908 € | 15 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Allee de la Reine | 71 m² | 165 000 € | 2 324 € |
| 16/12/2025 | Impasse Roger Begon | 68 m² | 217 700 € | 3 201 € |
| 04/09/2025 | Rue des Pegues | 88 m² | 130 000 € | 1 477 € |
| 28/08/2025 | Rue des Ecuries du Roy | 67 m² | 162 000 € | 2 418 € |
| 12/08/2025 | Rue Antoinette Begon | 72 m² | 173 500 € | 2 410 € |
| 25/07/2025 | Rue de Langeat | 98 m² | 105 586 € | 1 077 € |
| 06/02/2025 | Rue Lamartine | 54 m² | 95 010 € | 1 759 € |
| 27/01/2025 | Rue des Courtiaux | 100 m² | 98 000 € | 980 € |
| 08/11/2024 | Chemin de Donna-Vignat | 109 m² | 256 750 € | 2 356 € |
| 06/09/2024 | Rue Antoinette Begon | 72 m² | 114 500 € | 1 590 € |
| 01/07/2024 | Allee de la Reine | 69 m² | 155 000 € | 2 246 € |
| 28/06/2024 | Rue des Ecuries du Roy | 68 m² | 165 000 € | 2 426 € |
| 21/12/2023 | Rue Pasteur | 54 m² | 97 540 € | 1 806 € |
| 01/12/2023 | Rue Joseph Chomette | 80 m² | 204 050 € | 2 551 € |
| 03/10/2023 | Rue Gutemberg | 106 m² | 379 550 € | 3 581 € |
| 29/08/2023 | Allee de la Reine | 69 m² | 165 500 € | 2 399 € |
| 03/07/2023 | Rue du Moulin du Roy | 155 m² | 244 500 € | 1 577 € |
| 20/06/2023 | Rue de Trelacot | 90 m² | 190 000 € | 2 111 € |
| 15/06/2023 | Rue des Martyrs | 67 m² | 220 020 € | 3 284 € |
| 11/01/2023 | Rue des Martyrs | 66 m² | 105 000 € | 1 591 € |
| 09/12/2022 | Allee de la Reine | 69 m² | 169 000 € | 2 449 € |
| 06/09/2022 | Rue Antoinette Begon | 100 m² | 193 800 € | 1 938 € |
| 29/07/2022 | Rue Rene Beaudonnat | 80 m² | 106 000 € | 1 325 € |
| 21/07/2022 | Rue de la Mairie | 59 m² | 139 000 € | 2 356 € |
| 01/07/2022 | Rue des Ecuries du Roy | 67 m² | 165 000 € | 2 463 € |
| 10/06/2022 | Rue sous la Treille | 79 m² | 237 058 € | 3 001 € |
| 25/04/2022 | Allee de la Reine | 69 m² | 147 850 € | 2 143 € |
| 07/02/2022 | Impasse Alexandre Vialatte | 75 m² | 220 000 € | 2 933 € |
| 24/01/2022 | Rue Bonnet Tixier | 116 m² | 270 700 € | 2 334 € |
| 30/12/2021 | Rue des Ecuries du Roy | 67 m² | 163 400 € | 2 439 € |
Tous les prix à Gerzat → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.