Prix d'un maison 6 pièces à Leforest
Sur les cinq dernières années, 29 maisons de 6 pièces se sont vendus à Leforest, pour un prix médian de 203 500 €, soit 1 842 €/m². La surface médiane est de 110 m².
Prix du bien
203 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 168 000 € à 275 210 €
- Surface médiane
- 110 m²
- Ventes retenues
- 29 (5 sur 12 mois)
Prix au m²
1 842 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 621 € à 2 208 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Leforest
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 109 000 € | 1 699 € | 32 |
| 4 pièces | 141 000 € | 1 721 € | 66 |
| 5 pièces | 170 550 € | 1 867 € | 59 |
| 6 pièces | 203 500 € | 1 842 € | 29 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | Rue des Flandres | 101 m² | 196 500 € | 1 946 € |
| 25/09/2025 | Rue Casimir Beugnet | 122 m² | 333 000 € | 2 730 € |
| 29/04/2025 | Rue d'Amiens | 113 m² | 264 500 € | 2 341 € |
| 29/04/2025 | Rue de Champagne | 101 m² | 159 500 € | 1 579 € |
| 03/04/2025 | Rue Francis de Pressence | 90 m² | 79 500 € | 883 € |
| 29/10/2024 | Rue de Lorraine | 101 m² | 163 500 € | 1 619 € |
| 29/08/2024 | Rue d'Issoire | 100 m² | 270 300 € | 2 703 € |
| 14/08/2024 | Rue de Champagne | 101 m² | 188 000 € | 1 861 € |
| 02/05/2024 | Rue des Flandres | 101 m² | 152 000 € | 1 505 € |
| 31/01/2024 | Rue du Onze Novembre | 120 m² | 265 000 € | 2 208 € |
| 09/01/2024 | Coquelicots | 140 m² | 323 000 € | 2 307 € |
| 15/12/2023 | Rue de Bourgogne | 105 m² | 171 000 € | 1 629 € |
| 27/10/2023 | Rue d'Aquitaine | 123 m² | 248 000 € | 2 016 € |
| 15/09/2023 | Hameau de la Blanche Maison | 123 m² | 287 176 € | 2 335 € |
| 26/04/2023 | Rue des Landes | 116 m² | 203 500 € | 1 754 € |
| 15/02/2023 | Rue d'Alsace | 101 m² | 150 000 € | 1 485 € |
| 13/01/2023 | Rue Mendes France | 135 m² | 277 500 € | 2 056 € |
| 09/08/2022 | Rue Mendes France | 190 m² | 318 000 € | 1 674 € |
| 20/06/2022 | Rue des Tilleuls | 118 m² | 327 750 € | 2 778 € |
| 07/02/2022 | Rue Casimir Beugnet | 133 m² | 142 000 € | 1 068 € |
| 13/09/2021 | Rue d'Artois | 101 m² | 186 000 € | 1 842 € |
| 05/08/2021 | Rue Lazare Carnot | 112 m² | 146 000 € | 1 304 € |
| 28/07/2021 | Rue de la Somme | 110 m² | 275 210 € | 2 502 € |
| 28/07/2021 | Rue des Flandres | 101 m² | 168 000 € | 1 663 € |
| 30/06/2021 | Rue du Limousin | 137 m² | 222 120 € | 1 621 € |
| 22/06/2021 | Rue de l'Egalite | 129 m² | 279 000 € | 2 163 € |
| 29/03/2021 | Rue de Peronne | 99 m² | 208 650 € | 2 108 € |
| 17/03/2021 | Rue de Bretagne | 101 m² | 170 500 € | 1 688 € |
| 15/02/2021 | Rue des Flandres | 101 m² | 186 000 € | 1 842 € |
Tous les prix à Leforest → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.