Prix d'un maison 4 pièces à Leforest
Sur les cinq dernières années, 66 maisons de 4 pièces se sont vendus à Leforest, pour un prix médian de 141 000 €, soit 1 721 €/m². La surface médiane est de 84 m².
Prix du bien
141 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 105 000 € à 185 075 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Ventes retenues
- 66 (4 sur 12 mois)
Prix au m²
1 721 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 228 € à 2 142 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Leforest
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 109 000 € | 1 699 € | 32 |
| 4 pièces | 141 000 € | 1 721 € | 66 |
| 5 pièces | 170 550 € | 1 867 € | 59 |
| 6 pièces | 203 500 € | 1 842 € | 29 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | Rue Emile Basly | 89 m² | 194 000 € | 2 180 € |
| 18/08/2025 | Rue Emile Basly | 148 m² | 350 000 € | 2 365 € |
| 26/06/2025 | Rue de Lille | 76 m² | 142 000 € | 1 868 € |
| 28/02/2025 | Rue de l'Egalite | 88 m² | 186 200 € | 2 116 € |
| 31/12/2024 | Rue Pasteur | 84 m² | 80 000 € | 952 € |
| 27/12/2024 | Allee des Chardonnerets | 88 m² | 156 400 € | 1 777 € |
| 27/11/2024 | Rue de Peronne | 85 m² | 204 700 € | 2 408 € |
| 08/11/2024 | Rue Paul Porez | 77 m² | 140 000 € | 1 818 € |
| 29/10/2024 | Rue Seraphin Cordier | 84 m² | 185 100 € | 2 204 € |
| 21/10/2024 | Rue des Mesanges | 88 m² | 199 500 € | 2 267 € |
| 29/08/2024 | Rue Marceau Prolongee | 86 m² | 262 000 € | 3 047 € |
| 19/08/2024 | Rue du Calvaire | 65 m² | 114 500 € | 1 762 € |
| 31/07/2024 | Rue de Paris | 84 m² | 145 000 € | 1 726 € |
| 24/07/2024 | Rue Eugene Jacquet | 113 m² | 110 000 € | 973 € |
| 13/07/2024 | Rue Leo Lagrange | 100 m² | 176 700 € | 1 767 € |
| 05/06/2024 | Rue de Lens | 76 m² | 105 000 € | 1 382 € |
| 03/06/2024 | Residence de la Tuilerie Rue Marceau | 107 m² | 240 500 € | 2 248 € |
| 11/04/2024 | Rue de Bayonne | 72 m² | 83 933 € | 1 166 € |
| 26/03/2024 | Rue de Bayonne | 77 m² | 87 543 € | 1 137 € |
| 31/01/2024 | Rue des Peupliers | 78 m² | 100 926 € | 1 294 € |
| 19/01/2024 | Rue de Givors | 82 m² | 75 000 € | 915 € |
| 29/12/2023 | Rue de Bayonne | 77 m² | 100 035 € | 1 299 € |
| 22/12/2023 | Rue de Lille | 76 m² | 110 000 € | 1 447 € |
| 15/12/2023 | Rue de Bayonne | 77 m² | 80 000 € | 1 039 € |
| 09/11/2023 | Rue de Beaujeu | 82 m² | 85 500 € | 1 043 € |
| 29/09/2023 | Residence de la Tuilerie Rue Marceau | 84 m² | 185 000 € | 2 202 € |
| 25/09/2023 | Rue Guy Mollet | 89 m² | 177 000 € | 1 989 € |
| 30/08/2023 | Rue de Saint Flour | 86 m² | 197 300 € | 2 294 € |
| 11/08/2023 | Rue Leon Gambetta | 108 m² | 100 000 € | 926 € |
| 31/07/2023 | Rue Seraphin Cordier | 84 m² | 171 500 € | 2 042 € |
Tous les prix à Leforest → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.