Prix immobilier à Leforest (62790)
Un appartement s'y est vendu 2 112 €/m² en médiane sur cinq ans (4 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 990 €/m² sur 37 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 112 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 119 990 €
- Ventes sur 5 ans
- 4
- Dont 12 derniers mois
- 0
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 990 €/m²
+18,9 % sur un an · +8,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 730 € à 2 341 €/m²
- Prix médian du bien
- 171 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Ventes sur 12 mois
- 37 (206 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Leforest
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | — | 1 835 € | 43 |
| 2022 | 2 112 € | 4 | 1 697 € | 44 |
| 2023 | — | — | 1 868 € | 34 |
| 2024 | — | — | 1 673 € | 48 |
| 2025 | — | — | 1 990 € | 37 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 109 000 € | 1 699 € | 32 |
| Maison 4 pièces | 141 000 € | 1 721 € | 66 |
| Maison 5 pièces | 170 550 € | 1 867 € | 59 |
| Maison 6 pièces | 203 500 € | 1 842 € | 29 |
Prix par rue à Leforest
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Emile Basly | — | 1 910 €/m² | 8 |
| Rue de l'Egalite | — | 1 681 €/m² | 6 |
| Rue Jean Jaures | — | 1 903 €/m² | 6 |
| Rue d'Alsace | — | 1 485 €/m² | 5 |
| Rue d'Arras | — | 1 716 €/m² | 5 |
| Rue des Flandres | — | 1 663 €/m² | 5 |
| Rue Francis de Pressence | — | 1 730 €/m² | 5 |
| Rue Lazare Carnot | — | 1 306 €/m² | 5 |
| Rue Marceau | — | 1 505 €/m² | 5 |
| Rue Seraphin Cordier | — | 2 042 €/m² | 5 |
| Rue Voltaire | — | 1 519 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Rue d'Arras | Maison | 81 m² | 5 | 175 500 € | 2 167 € |
| 27/10/2025 | Place Roger Salengro | Maison | 167 m² | 8 | 150 000 € | 898 € |
| 20/10/2025 | Rue des Flandres | Maison | 101 m² | 6 | 196 500 € | 1 946 € |
| 14/10/2025 | Coquelicots | Maison | 78 m² | 3 | 195 825 € | 2 511 € |
| 08/10/2025 | Rue Francis de Pressence | Maison | 87 m² | 5 | 150 500 € | 1 730 € |
| 25/09/2025 | Rue Casimir Beugnet | Maison | 122 m² | 6 | 333 000 € | 2 730 € |
| 09/09/2025 | Rue de Paris | Maison | 63 m² | 3 | 165 000 € | 2 619 € |
| 22/08/2025 | Rue Emile Basly | Maison | 89 m² | 4 | 194 000 € | 2 180 € |
| 18/08/2025 | Rue Emile Basly | Maison | 148 m² | 4 | 350 000 € | 2 365 € |
| 04/08/2025 | Allee des Alouettes | Maison | 66 m² | 3 | 127 800 € | 1 936 € |
| 31/07/2025 | Rue Marceau | Maison | 98 m² | 8 | 172 000 € | 1 755 € |
| 25/07/2025 | Rue d'Alsace | Maison | 83 m² | 5 | 106 000 € | 1 277 € |
| 18/07/2025 | Rue Mirabeau | Maison | 107 m² | 3 | 169 510 € | 1 584 € |
| 09/07/2025 | Rue Seraphin Cordier | Maison | 91 m² | 5 | 244 900 € | 2 691 € |
| 01/07/2025 | Rue Pierre et Marie Curie | Maison | 95 m² | 5 | 302 500 € | 3 184 € |
| 30/06/2025 | Residence les Champs Misebles | Maison | 105 m² | 5 | 274 500 € | 2 614 € |
| 26/06/2025 | Rue de Lille | Maison | 76 m² | 4 | 142 000 € | 1 868 € |
| 25/06/2025 | Rue d'Alsace | Maison | 83 m² | 5 | 158 500 € | 1 910 € |
| 04/06/2025 | Rue de Paris | Maison | 100 m² | 5 | 258 000 € | 2 580 € |
| 28/05/2025 | Rue de Provence | Maison | 88 m² | 5 | 175 100 € | 1 990 € |
| 16/05/2025 | Rue Emile Zola | Maison | 91 m² | 5 | 201 806 € | 2 218 € |
| 13/05/2025 | Rue Emile Zola | Maison | 91 m² | 5 | 138 000 € | 1 516 € |
| 13/05/2025 | Cite du Chateau Royaux | Maison | 27 m² | 2 | 55 000 € | 2 037 € |
| 29/04/2025 | Rue d'Amiens | Maison | 113 m² | 6 | 264 500 € | 2 341 € |
| 29/04/2025 | Rue de Champagne | Maison | 101 m² | 6 | 159 500 € | 1 579 € |
| 29/04/2025 | Rue du Poitou | Maison | 83 m² | 5 | 145 300 € | 1 751 € |
| 28/04/2025 | Rue Marceau | Maison | 80 m² | 5 | 90 000 € | 1 125 € |
| 16/04/2025 | Rue Lazare Carnot | Maison | 66 m² | 2 | 50 000 € | 758 € |
| 14/04/2025 | Rue d'Amiens | Maison | 85 m² | 5 | 221 500 € | 2 606 € |
| 03/04/2025 | Rue Francis de Pressence | Maison | 90 m² | 6 | 79 500 € | 883 € |
Autour de Leforest
- Évin-Malmaison 2.1 km —
- Ostricourt 2.6 km —
- Auby 2.9 km —
- Moncheaux 3.0 km —
- Raimbeaucourt 3.1 km —
- Thumeries 3.6 km 1 350 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.