Prix d'un maison 5 pièces à Leforest
Sur les cinq dernières années, 59 maisons de 5 pièces se sont vendus à Leforest, pour un prix médian de 170 550 €, soit 1 867 €/m². La surface médiane est de 88 m².
Prix du bien
170 550 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 145 650 € à 218 700 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Ventes retenues
- 59 (16 sur 12 mois)
Prix au m²
1 867 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 610 € à 2 256 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Leforest
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 109 000 € | 1 699 € | 32 |
| 4 pièces | 141 000 € | 1 721 € | 66 |
| 5 pièces | 170 550 € | 1 867 € | 59 |
| 6 pièces | 203 500 € | 1 842 € | 29 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Rue d'Arras | 81 m² | 175 500 € | 2 167 € |
| 08/10/2025 | Rue Francis de Pressence | 87 m² | 150 500 € | 1 730 € |
| 25/07/2025 | Rue d'Alsace | 83 m² | 106 000 € | 1 277 € |
| 09/07/2025 | Rue Seraphin Cordier | 91 m² | 244 900 € | 2 691 € |
| 01/07/2025 | Rue Pierre et Marie Curie | 95 m² | 302 500 € | 3 184 € |
| 30/06/2025 | Residence les Champs Misebles | 105 m² | 274 500 € | 2 614 € |
| 25/06/2025 | Rue d'Alsace | 83 m² | 158 500 € | 1 910 € |
| 04/06/2025 | Rue de Paris | 100 m² | 258 000 € | 2 580 € |
| 28/05/2025 | Rue de Provence | 88 m² | 175 100 € | 1 990 € |
| 16/05/2025 | Rue Emile Zola | 91 m² | 201 806 € | 2 218 € |
| 13/05/2025 | Rue Emile Zola | 91 m² | 138 000 € | 1 516 € |
| 29/04/2025 | Rue du Poitou | 83 m² | 145 300 € | 1 751 € |
| 28/04/2025 | Rue Marceau | 80 m² | 90 000 € | 1 125 € |
| 14/04/2025 | Rue d'Amiens | 85 m² | 221 500 € | 2 606 € |
| 01/04/2025 | Avenue du General de Gaulle | 93 m² | 195 500 € | 2 102 € |
| 14/03/2025 | Rue de Picardie | 83 m² | 170 000 € | 2 048 € |
| 12/12/2024 | Rue Emile Basly | 80 m² | 129 000 € | 1 613 € |
| 11/12/2024 | Rue Kleber | 85 m² | 215 900 € | 2 540 € |
| 21/11/2024 | Rue de l'Egalite | 120 m² | 185 000 € | 1 542 € |
| 04/11/2024 | Rue d'Artois | 83 m² | 187 000 € | 2 253 € |
| 10/09/2024 | Rue Voltaire | 133 m² | 202 000 € | 1 519 € |
| 13/08/2024 | Rue d'Arras | 81 m² | 165 000 € | 2 037 € |
| 12/06/2024 | Rue d'Alsace | 83 m² | 127 000 € | 1 530 € |
| 30/05/2024 | Rue Marceau | 95 m² | 120 800 € | 1 272 € |
| 22/05/2024 | Rue d'Artois | 83 m² | 158 300 € | 1 907 € |
| 29/03/2024 | Hameau de la Blanche Maison | 108 m² | 244 000 € | 2 259 € |
| 22/02/2024 | Rue de Touraine | 83 m² | 170 000 € | 2 048 € |
| 18/12/2023 | Rue de Peronne | 108 m² | 188 050 € | 1 741 € |
| 20/11/2023 | Rue Francis de Pressence | 90 m² | 85 000 € | 944 € |
| 31/10/2023 | Rue de Bretagne | 83 m² | 155 000 € | 1 867 € |
Tous les prix à Leforest → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.