Prix d'un maison 3 pièces à Leforest
Sur les cinq dernières années, 32 maisons de 3 pièces se sont vendus à Leforest, pour un prix médian de 109 000 €, soit 1 699 €/m². La surface médiane est de 68 m².
Prix du bien
109 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 85 975 € à 138 000 €
- Surface médiane
- 68 m²
- Ventes retenues
- 32 (7 sur 12 mois)
Prix au m²
1 699 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 226 € à 2 166 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Leforest
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 109 000 € | 1 699 € | 32 |
| 4 pièces | 141 000 € | 1 721 € | 66 |
| 5 pièces | 170 550 € | 1 867 € | 59 |
| 6 pièces | 203 500 € | 1 842 € | 29 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | Coquelicots | 78 m² | 195 825 € | 2 511 € |
| 09/09/2025 | Rue de Paris | 63 m² | 165 000 € | 2 619 € |
| 04/08/2025 | Allee des Alouettes | 66 m² | 127 800 € | 1 936 € |
| 18/07/2025 | Rue Mirabeau | 107 m² | 169 510 € | 1 584 € |
| 24/01/2025 | Rue Voltaire | 70 m² | 128 300 € | 1 833 € |
| 10/01/2025 | Rue Voltaire | 73 m² | 85 900 € | 1 177 € |
| 03/01/2025 | Rue Jean Jaures | 80 m² | 171 000 € | 2 138 € |
| 20/12/2024 | Rue Jules Ferry | 50 m² | 15 000 € | 300 € |
| 16/12/2024 | Rue Kleber | 77 m² | 110 000 € | 1 429 € |
| 04/10/2024 | Rue de l'Egalite | 66 m² | 69 000 € | 1 045 € |
| 25/09/2024 | Rue Casimir Beugnet | 48 m² | 72 000 € | 1 500 € |
| 25/09/2024 | Rue Pierrefort | 64 m² | 147 000 € | 2 297 € |
| 10/07/2024 | Rue Florent Evrard | 58 m² | 107 000 € | 1 845 € |
| 26/06/2024 | Rue Gustave Delory | 64 m² | 63 000 € | 984 € |
| 19/06/2024 | Rue Mauriac | 46 m² | 70 000 € | 1 522 € |
| 18/06/2024 | Rue de Pau | 78 m² | 95 760 € | 1 228 € |
| 15/03/2024 | Rue de Pau | 78 m² | 95 000 € | 1 218 € |
| 22/02/2024 | Rue du Languedoc | 89 m² | 235 000 € | 2 640 € |
| 15/02/2024 | Rue de l'Egalite | 62 m² | 96 500 € | 1 556 € |
| 23/10/2023 | Rue de Pau | 78 m² | 95 000 € | 1 218 € |
| 09/01/2023 | Rue Jules Ferry | 48 m² | 108 000 € | 2 250 € |
| 11/10/2022 | Rue des Roitelets | 84 m² | 190 000 € | 2 262 € |
| 19/09/2022 | Rue Seraphin Cordier | 71 m² | 120 000 € | 1 690 € |
| 10/06/2022 | Rue de Thiers | 61 m² | 66 975 € | 1 098 € |
| 10/06/2022 | Rue Emile Basly | 70 m² | 126 000 € | 1 800 € |
| 25/04/2022 | Rue Victor Hugo | 75 m² | 128 000 € | 1 707 € |
| 13/04/2022 | Rue Paul Porez | 60 m² | 60 000 € | 1 000 € |
| 14/12/2021 | Allee des Alouettes | 69 m² | 130 150 € | 1 886 € |
| 18/10/2021 | Rue Francis de Pressence | 48 m² | 86 000 € | 1 792 € |
| 02/09/2021 | Allee des Bouvreuils | 66 m² | 88 000 € | 1 333 € |
Tous les prix à Leforest → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.