Prix d'un maison 5 pièces à Guînes
Sur les cinq dernières années, 40 maisons de 5 pièces se sont vendus à Guînes, pour un prix médian de 148 030 €, soit 1 486 €/m². La surface médiane est de 97 m².
Prix du bien
148 030 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 116 185 € à 170 250 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Ventes retenues
- 40 (8 sur 12 mois)
Prix au m²
1 486 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 294 € à 1 851 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Guînes
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 57 500 € | 1 363 € | 18 |
| 3 pièces | 80 000 € | 1 324 € | 48 |
| 4 pièces | 156 275 € | 1 806 € | 70 |
| 5 pièces | 148 030 € | 1 486 € | 40 |
| 6 pièces | 175 000 € | 1 388 € | 23 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | Rue du Mal Juin | 96 m² | 181 500 € | 1 891 € |
| 30/06/2025 | Rue du Courgain | 95 m² | 200 000 € | 2 105 € |
| 04/06/2025 | Chemin Fournier | 98 m² | 130 000 € | 1 327 € |
| 27/05/2025 | Rue Leulingues | 145 m² | 290 000 € | 2 000 € |
| 30/04/2025 | Rue Lambert | 90 m² | 95 000 € | 1 056 € |
| 06/02/2025 | Le Tahonet | 92 m² | 45 200 € | 491 € |
| 05/02/2025 | Boulevard Blanchard | 117 m² | 163 000 € | 1 393 € |
| 03/02/2025 | Rue du Bassin | 62 m² | 70 000 € | 1 129 € |
| 14/11/2024 | Rue des Lupins | 135 m² | 252 000 € | 1 867 € |
| 08/07/2024 | Rue Leo Lagrange | 80 m² | 160 000 € | 2 000 € |
| 13/05/2024 | Rue Massenet | 127 m² | 56 000 € | 441 € |
| 08/03/2024 | Rue Rene Fontaine | 83 m² | 141 825 € | 1 709 € |
| 27/02/2024 | Allee des Genets | 89 m² | 148 000 € | 1 663 € |
| 23/02/2024 | Rue de la Commandance | 80 m² | 115 000 € | 1 438 € |
| 09/06/2023 | Place des Tilleuls | 140 m² | 123 404 € | 881 € |
| 29/03/2023 | Rue Sydney Bown | 100 m² | 65 000 € | 650 € |
| 23/12/2022 | Rue Leo Lagrange | 100 m² | 160 000 € | 1 600 € |
| 05/12/2022 | Avenue de Verdun | 110 m² | 148 060 € | 1 346 € |
| 04/11/2022 | Rue Leo Lagrange | 113 m² | 170 000 € | 1 504 € |
| 12/09/2022 | Rue a Briand | 80 m² | 120 000 € | 1 500 € |
| 31/08/2022 | Rue Georges Clemenceau | 100 m² | 121 500 € | 1 215 € |
| 08/07/2022 | Rue du Rempart | 70 m² | 90 000 € | 1 286 € |
| 16/06/2022 | Rue du Courgain | 95 m² | 141 650 € | 1 491 € |
| 15/06/2022 | Rue du Mal Delattre de Tassign | 108 m² | 160 000 € | 1 481 € |
| 10/05/2022 | Allee des Pins | 93 m² | 106 800 € | 1 148 € |
| 28/03/2022 | Rue du Courgain | 111 m² | 170 000 € | 1 532 € |
| 22/03/2022 | Allee des Ajoncs | 90 m² | 238 000 € | 2 644 € |
| 22/03/2022 | Rue George Sand | 108 m² | 150 000 € | 1 389 € |
| 04/03/2022 | Residence du Parcage | 111 m² | 245 300 € | 2 210 € |
| 25/02/2022 | Boulevard Delannoy | 91 m² | 265 375 € | 2 916 € |
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