Prix d'un maison 3 pièces à Guînes
Sur les cinq dernières années, 48 maisons de 3 pièces se sont vendus à Guînes, pour un prix médian de 80 000 €, soit 1 324 €/m². La surface médiane est de 62 m².
Prix du bien
80 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 61 508 € à 109 500 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Ventes retenues
- 48 (9 sur 12 mois)
Prix au m²
1 324 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 128 € à 1 672 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Guînes
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 57 500 € | 1 363 € | 18 |
| 3 pièces | 80 000 € | 1 324 € | 48 |
| 4 pièces | 156 275 € | 1 806 € | 70 |
| 5 pièces | 148 030 € | 1 486 € | 40 |
| 6 pièces | 175 000 € | 1 388 € | 23 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | Rue du Moulin Lianne | 115 m² | 310 000 € | 2 696 € |
| 24/07/2025 | Rue de Guizelin | 51 m² | 76 000 € | 1 490 € |
| 16/07/2025 | Rue Narcisse Boulanger | 76 m² | 90 000 € | 1 184 € |
| 27/06/2025 | Chemin du Premier Banc | 64 m² | 90 000 € | 1 406 € |
| 21/06/2025 | Boulevard Blanchard | 87 m² | 117 000 € | 1 345 € |
| 12/06/2025 | Boulevard Blanchard | 47 m² | 116 000 € | 2 468 € |
| 26/03/2025 | Place du Mal Foch | 58 m² | 75 000 € | 1 293 € |
| 24/01/2025 | Rue du Hasard | 39 m² | 50 000 € | 1 282 € |
| 22/01/2025 | Rue Sydney Bown | 60 m² | 60 000 € | 1 000 € |
| 19/12/2024 | Rue de l'Eglise | 41 m² | 68 000 € | 1 659 € |
| 18/12/2024 | Avenue Auguste Boulanger | 81 m² | 75 000 € | 926 € |
| 13/11/2024 | Rue de Guise | 70 m² | 116 900 € | 1 670 € |
| 26/09/2024 | Rue du Courgain | 47 m² | 50 000 € | 1 064 € |
| 12/09/2024 | Rue de l'Eglise | 60 m² | 85 000 € | 1 417 € |
| 02/09/2024 | Le Tahonet | 55 m² | 90 000 € | 1 636 € |
| 31/07/2024 | Rue du Rempart | 45 m² | 67 000 € | 1 489 € |
| 12/07/2024 | Rle de l'Etoile | 65 m² | 84 630 € | 1 302 € |
| 15/12/2023 | Rue de Guizelin | 40 m² | 49 000 € | 1 225 € |
| 15/12/2023 | Rue de Guizelin | 40 m² | 49 000 € | 1 225 € |
| 06/12/2023 | Rue du Mal Joffre | 86 m² | 144 100 € | 1 676 € |
| 07/07/2023 | Avenue Auguste Boulanger | 35 m² | 80 000 € | 2 286 € |
| 26/05/2023 | Rue de l'Eglise | 69 m² | 50 000 € | 725 € |
| 01/12/2022 | Rue Pierre Lenoir | 130 m² | 250 000 € | 1 923 € |
| 19/10/2022 | Rue de Guise | 70 m² | 85 000 € | 1 214 € |
| 14/10/2022 | Rue Georges Clemenceau | 60 m² | 57 000 € | 950 € |
| 31/08/2022 | Rue Debonningue | 78 m² | 90 000 € | 1 154 € |
| 01/08/2022 | Rue du Chateau | 45 m² | 80 000 € | 1 778 € |
| 01/07/2022 | Rue du Bassin | 60 m² | 144 000 € | 2 400 € |
| 31/05/2022 | Rue du Chateau | 44 m² | 15 000 € | 341 € |
| 04/04/2022 | Rue du Chateau | 53 m² | 59 000 € | 1 113 € |
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