Prix d'un maison 4 pièces à Guînes
Sur les cinq dernières années, 70 maisons de 4 pièces se sont vendus à Guînes, pour un prix médian de 156 275 €, soit 1 806 €/m². La surface médiane est de 89 m².
Prix du bien
156 275 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 105 625 € à 188 191 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Ventes retenues
- 70 (18 sur 12 mois)
Prix au m²
1 806 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 273 € à 2 032 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Guînes
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 57 500 € | 1 363 € | 18 |
| 3 pièces | 80 000 € | 1 324 € | 48 |
| 4 pièces | 156 275 € | 1 806 € | 70 |
| 5 pièces | 148 030 € | 1 486 € | 40 |
| 6 pièces | 175 000 € | 1 388 € | 23 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Route de Calais | 88 m² | 115 000 € | 1 307 € |
| 12/11/2025 | Rue Rene Fontaine | 69 m² | 143 000 € | 2 072 € |
| 03/11/2025 | Rue Joseph | 84 m² | 140 000 € | 1 667 € |
| 30/10/2025 | Rue Pierre Lenoir | 103 m² | 242 500 € | 2 354 € |
| 20/10/2025 | Rue Georges Clemenceau | 75 m² | 62 000 € | 827 € |
| 13/10/2025 | Rue du Mal Juin | 83 m² | 93 700 € | 1 129 € |
| 01/10/2025 | Chemin du Deuxieme Banc | 147 m² | 135 000 € | 918 € |
| 24/09/2025 | Rue Abbaye de Saint Leonard | 96 m² | 243 000 € | 2 531 € |
| 08/08/2025 | Chemin du Petit Brisquet | 92 m² | 185 501 € | 2 016 € |
| 21/07/2025 | Le Tahonet | 110 m² | 113 500 € | 1 032 € |
| 18/07/2025 | Rue de la Basse Cour | 111 m² | 78 000 € | 703 € |
| 23/06/2025 | Chemin du Petit Brisquet | 92 m² | 185 000 € | 2 011 € |
| 30/04/2025 | Chemin du Petit Brisquet | 93 m² | 187 263 € | 2 014 € |
| 31/03/2025 | Rue Narcisse Boulanger | 100 m² | 140 000 € | 1 400 € |
| 07/02/2025 | Rue Narcisse Boulanger | 79 m² | 58 800 € | 744 € |
| 05/02/2025 | Chemin du Petit Brisquet | 92 m² | 187 100 € | 2 034 € |
| 15/01/2025 | Chemin du Petit Brisquet | 93 m² | 188 500 € | 2 027 € |
| 08/01/2025 | Le Tourne Puits | 141 m² | 135 900 € | 964 € |
| 26/12/2024 | Impasse Arthur Ledent | 101 m² | 145 000 € | 1 436 € |
| 10/12/2024 | Rue des Bleuets | 119 m² | 254 000 € | 2 134 € |
| 14/11/2024 | Residence les Quatre Vents | 87 m² | 160 000 € | 1 839 € |
| 29/10/2024 | Place des Tilleuls | 75 m² | 123 000 € | 1 640 € |
| 01/10/2024 | Rue du Rempart | 95 m² | 121 200 € | 1 276 € |
| 26/07/2024 | Chemin du Petit Brisquet | 93 m² | 190 000 € | 2 043 € |
| 15/07/2024 | Rue du Chateau | 98 m² | 80 000 € | 816 € |
| 23/05/2024 | Chemin du Petit Brisquet | 92 m² | 187 100 € | 2 034 € |
| 16/05/2024 | Rue Auguste Guilbert | 66 m² | 140 000 € | 2 121 € |
| 15/02/2024 | Rue Manasses | 69 m² | 190 000 € | 2 754 € |
| 08/02/2024 | Rue du Mal Joffre | 79 m² | 100 500 € | 1 272 € |
| 29/01/2024 | Rue Sydney Bown | 60 m² | 90 000 € | 1 500 € |
Tous les prix à Guînes → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.