Prix immobilier à Les Trois-Îlets (97229)
Un appartement s'y est vendu 4 748 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 72 ventes. Une maison, 4 378 €/m² sur 14 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
4 748 €/m²
-3,6 % sur un an · +29,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 968 € à 6 063 €/m²
- Prix médian du bien
- 190 000 €
- Surface médiane
- 41 m²
- Ventes sur 12 mois
- 72 (498 sur 5 ans)
Maisons
4 378 €/m²
+8,8 % sur un an · -5,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 4 139 € à 5 170 €/m²
- Prix médian du bien
- 402 715 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Ventes sur 12 mois
- 14 (145 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Les Trois-Îlets
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 681 € | 91 | 4 639 € | 35 |
| 2022 | 4 333 € | 146 | 4 682 € | 40 |
| 2023 | 4 500 € | 102 | 4 695 € | 33 |
| 2024 | 4 925 € | 87 | 4 024 € | 23 |
| 2025 | 4 748 € | 72 | 4 378 € | 14 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 128 750 € | 5 430 € | 73 |
| Appartement 2 pièces | 167 000 € | 4 590 € | 175 |
| Appartement 3 pièces | 238 568 € | 3 947 € | 204 |
| Appartement 4 pièces | 358 000 € | 4 380 € | 43 |
| Maison 3 pièces | 302 393 € | 4 484 € | 38 |
| Maison 4 pièces | 400 510 € | 4 353 € | 65 |
| Maison 5 pièces | 540 170 € | 4 766 € | 33 |
Prix par rue à Les Trois-Îlets
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue des Flamboyants | 4 260 €/m² | n.c. | 42 |
| Rue des Anthuriums | 4 255 €/m² | n.c. | 36 |
| Rue du Balisier | 3 950 €/m² | n.c. | 33 |
| Rue des Ixoras | 4 937 €/m² | n.c. | 28 |
| Habitation Desgrottes | 3 266 €/m² | 4 667 €/m² | 27 |
| Avenue de l'Imperatrice Josephine | 3 400 €/m² | n.c. | 23 |
| Rue du Dauphin | 4 632 €/m² | 4 253 €/m² | 22 |
| La Wallon | 4 428 €/m² | 5 405 €/m² | 21 |
| Residence les Hauts Creoles | 6 421 €/m² | n.c. | 19 |
| Rue du Chacha | 3 944 €/m² | n.c. | 15 |
| Habitation Anse a l'Ane | 3 686 €/m² | 4 503 €/m² | 14 |
| Rue du Brochet | 6 250 €/m² | n.c. | 13 |
| Rue de la Cannelle | 3 998 €/m² | n.c. | 12 |
| Allee des Hippocampes | 3 941 €/m² | 4 438 €/m² | 11 |
| Residence Turquoise Caraibe | n.c. | 4 309 €/m² | 11 |
| Rue des Hibiscus | 6 333 €/m² | n.c. | 11 |
| Residence Domaine du Fort d'Alet | 5 815 €/m² | n.c. | 10 |
| Residence Indigo Anse Mitan | 4 457 €/m² | n.c. | 10 |
| Rue des Palmiers | 5 180 €/m² | n.c. | 10 |
| Habitation Esperance | 3 592 €/m² | n.c. | 9 |
| Residence les Hauts du Fort | 5 125 €/m² | n.c. | 9 |
| Rue des Pecheurs | 5 116 €/m² | n.c. | 9 |
| Dom de Bois Carre | 3 884 €/m² | n.c. | 8 |
| Le Chalet | 3 511 €/m² | n.c. | 8 |
| Lotissement les Papayers | 4 450 €/m² | n.c. | 8 |
| Rue de la Vanille | 3 673 €/m² | n.c. | 8 |
| Habitation Vatable | n.c. | 4 880 €/m² | 7 |
| Lotissement les Pins Caraibes | 4 349 €/m² | n.c. | 7 |
| Residence du Fort d'Alet | 4 450 €/m² | n.c. | 7 |
| Residence Paprikau | 4 375 €/m² | n.c. | 7 |
| Allee du Lagon | 3 573 €/m² | n.c. | 6 |
| Residence les Ramiers 1 | 4 906 €/m² | n.c. | 6 |
| Residence les Ramiers 2 | 3 780 €/m² | n.c. | 6 |
| Rue des Barbarins | 5 507 €/m² | n.c. | 6 |
| Rue du Coulirou | 4 621 €/m² | n.c. | 6 |
| Residence le Tropicana | 6 228 €/m² | n.c. | 5 |
| Rue des Orchidees | 4 963 €/m² | n.c. | 5 |
| Vatable | 4 852 €/m² | n.c. | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Habitation Anse Mitan | Appartement | 71 m² | 3 | 310 000 € | 4 366 € |
| 05/11/2025 | Anse Mitan | Appartement | 19 m² | 1 | 120 000 € | 6 316 € |
| 31/10/2025 | Rue de la Carangue | Appartement | 57 m² | 3 | 220 000 € | 3 860 € |
| 24/10/2025 | Rue des Flamboyants | Appartement | 44 m² | 3 | 153 000 € | 3 477 € |
| 24/10/2025 | Rue du Balisier | Appartement | 21 m² | 1 | 132 125 € | 6 292 € |
| 20/10/2025 | Rue de la Vanille | Appartement | 69 m² | 3 | 240 000 € | 3 478 € |
| 20/10/2025 | Lotissement les Papayers | Appartement | 40 m² | 2 | 196 940 € | 4 924 € |
| 16/10/2025 | Rue des Hibiscus | Appartement | 19 m² | 1 | 144 098 € | 7 584 € |
| 10/10/2025 | Residence du Fort d'Alet | Appartement | 93 m² | 4 | 352 000 € | 3 785 € |
| 06/10/2025 | La Wallon | Appartement | 41 m² | 2 | 187 115 € | 4 564 € |
| 30/09/2025 | Rue du Dauphin | Appartement | 34 m² | 2 | 192 355 € | 5 658 € |
| 17/09/2025 | Dom de Bois Carre | Appartement | 46 m² | 2 | 140 550 € | 3 055 € |
| 05/09/2025 | Rue de la Cannelle | Appartement | 67 m² | 3 | 131 000 € | 1 955 € |
| 03/09/2025 | Residence Domaine du Fort d'Alet | Appartement | 39 m² | 2 | 238 000 € | 6 103 € |
| 29/08/2025 | Residence Paprikau | Appartement | 60 m² | 3 | 290 000 € | 4 833 € |
| 27/08/2025 | Avenue de l'Imperatrice Josephine | Appartement | 50 m² | 3 | 185 000 € | 3 700 € |
| 27/08/2025 | Rue des Hibiscus | Appartement | 28 m² | 2 | 148 270 € | 5 295 € |
| 26/08/2025 | Allee des Caimites | Maison | 129 m² | 4 | 631 000 € | 4 891 € |
| 26/08/2025 | Mrn Pointe du Bout | Appartement | 23 m² | 1 | 149 385 € | 6 495 € |
| 21/08/2025 | Rue de la Vanille | Appartement | 69 m² | 3 | 255 000 € | 3 696 € |
| 12/08/2025 | Residence les Hauts du Fort | Appartement | 70 m² | 4 | 445 500 € | 6 364 € |
| 08/08/2025 | Rue des Anthuriums | Appartement | 69 m² | 3 | 196 000 € | 2 841 € |
| 29/07/2025 | Rue des Anthuriums | Appartement | 71 m² | 3 | 277 500 € | 3 908 € |
| 25/07/2025 | Allee des Fonds Bleus | Maison | 105 m² | 4 | 605 000 € | 5 762 € |
| 24/07/2025 | Avenue de l'Imperatrice Josephine | Appartement | 36 m² | 2 | 169 000 € | 4 694 € |
| 24/07/2025 | Rue des Flamboyants | Appartement | 27 m² | 1 | 155 230 € | 5 749 € |
| 22/07/2025 | Allee des Fonds Bleus | Maison | 133 m² | 4 | 373 500 € | 2 808 € |
| 21/07/2025 | Rue des Pecheurs | Appartement | 65 m² | 3 | 371 000 € | 5 708 € |
| 21/07/2025 | Rue de la Dorade | Appartement | 18 m² | 1 | 140 000 € | 7 778 € |
| 21/07/2025 | Rue des Flamboyants | Appartement | 25 m² | 1 | 135 880 € | 5 435 € |
Autour de Les Trois-Îlets
- Les Anses-d'Arlet 5.4 km 4 998 €/m²
- Le Diamant 6.4 km 5 938 €/m²
- Rivière-Salée 8.1 km 1 889 €/m²
- Ducos 9.0 km 3 003 €/m²
- Sainte-Luce 10.9 km 4 041 €/m²
- Le Lamentin 11.1 km 2 783 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.