Prix immobilier à Le Lamentin (97232)
Un appartement s'y est vendu 2 783 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 130 ventes. Une maison, 2 448 €/m² sur 45 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 783 €/m²
+9,5 % sur un an · +8,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 399 € à 3 070 €/m²
- Prix médian du bien
- 153 400 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes sur 12 mois
- 130 (631 sur 5 ans)
Maisons
2 448 €/m²
+10,2 % sur un an · -3,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 000 € à 3 333 €/m²
- Prix médian du bien
- 250 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Ventes sur 12 mois
- 45 (224 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Le Lamentin
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 561 € | 99 | 2 527 € | 49 |
| 2022 | 2 715 € | 132 | 2 398 € | 45 |
| 2023 | 2 567 € | 130 | 2 850 € | 42 |
| 2024 | 2 541 € | 140 | 2 222 € | 43 |
| 2025 | 2 783 € | 130 | 2 448 € | 45 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 86 067 € | 2 746 € | 26 |
| Appartement 2 pièces | 118 000 € | 2 895 € | 210 |
| Appartement 3 pièces | 164 500 € | 2 541 € | 251 |
| Appartement 4 pièces | 179 000 € | 2 365 € | 136 |
| Maison 3 pièces | 160 000 € | 2 404 € | 44 |
| Maison 4 pièces | 265 000 € | 2 711 € | 115 |
| Maison 5 pièces | 330 000 € | 2 398 € | 45 |
Prix par rue à Le Lamentin
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Residence Valinaris | 2 693 €/m² | n.c. | 78 |
| La Maugee | 2 432 €/m² | n.c. | 53 |
| Chambord | 2 385 €/m² | n.c. | 46 |
| Chemin du Glyceria | 2 217 €/m² | n.c. | 37 |
| Morne Pavillon Gondeau | 2 550 €/m² | n.c. | 37 |
| La Bananeraie | 2 976 €/m² | n.c. | 27 |
| Hab Soudon | 3 391 €/m² | n.c. | 26 |
| Lotissement la Source | 2 775 €/m² | n.c. | 25 |
| Habitation Bois Carre | 3 140 €/m² | 3 490 €/m² | 22 |
| Acajou | 3 077 €/m² | n.c. | 19 |
| Chemin Catalpa | 2 474 €/m² | n.c. | 12 |
| Residence Bois d'Acajou | 3 068 €/m² | n.c. | 12 |
| Residence la Riviera 1 | 3 054 €/m² | n.c. | 12 |
| Residence le Clos d'Acajou | 3 297 €/m² | n.c. | 12 |
| Residence le Patio d'Acajou | 3 087 €/m² | n.c. | 12 |
| Les Hauts de Saint-James | 1 608 €/m² | n.c. | 10 |
| Chemin Poirier | 2 153 €/m² | n.c. | 9 |
| Lotissement Htion Mahault | 2 124 €/m² | n.c. | 9 |
| Residence la Riviera 2 | 2 761 €/m² | n.c. | 9 |
| Residence Varinia Acajou | 2 971 €/m² | n.c. | 9 |
| Chemin Toloman | n.c. | 2 678 €/m² | 8 |
| Habitation Gondeau | 4 242 €/m² | n.c. | 8 |
| Habitation Roches Carrees | 3 161 €/m² | n.c. | 8 |
| Pays Mele | 3 271 €/m² | n.c. | 8 |
| Residence la Mouina Pays Mele | 2 555 €/m² | n.c. | 8 |
| Impasse Saint - James | 1 790 €/m² | n.c. | 7 |
| Residence les Jardins de Tamaya | 3 311 €/m² | n.c. | 7 |
| Residence le Vallon d'Acajou | 3 165 €/m² | n.c. | 7 |
| Residence Romana Ii | 1 970 €/m² | n.c. | 7 |
| Grand Case | n.c. | 2 292 €/m² | 6 |
| Habitation Petite Riviere | n.c. | 2 209 €/m² | 6 |
| Jeanne d'Arc | n.c. | 2 389 €/m² | 6 |
| Residence la Vallee de Bois Quarre | 2 705 €/m² | n.c. | 6 |
| Residence l'Emeraude Morne Pavillon | 3 148 €/m² | n.c. | 6 |
| Residence Petit-Bourg Vanille | 1 920 €/m² | n.c. | 6 |
| Acajou Nord | 2 488 €/m² | n.c. | 5 |
| Chemin les Horizons | 1 712 €/m² | n.c. | 5 |
| Habitation Plaisance | n.c. | 812 €/m² | 5 |
| Petit Pre | n.c. | 2 000 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Chemin Long Bois | Maison | 103 m² | 4 | 426 170 € | 4 138 € |
| 07/11/2025 | Chambord | Appartement | 60 m² | 3 | 165 000 € | 2 750 € |
| 06/11/2025 | Petit Pre | Maison | 125 m² | 5 | 220 000 € | 1 760 € |
| 06/11/2025 | La Maugee | Appartement | 61 m² | 3 | 155 000 € | 2 541 € |
| 04/11/2025 | Morne Pavillon Gondeau | Maison | 95 m² | 4 | 250 000 € | 2 632 € |
| 30/10/2025 | Residence Valinaris | Appartement | 41 m² | 2 | 117 600 € | 2 868 € |
| 30/10/2025 | Residence Valinaris | Appartement | 31 m² | 1 | 89 000 € | 2 871 € |
| 23/10/2025 | La Maugee | Appartement | 74 m² | 4 | 143 000 € | 1 932 € |
| 23/10/2025 | Residence Valinaris | Appartement | 41 m² | 2 | 122 000 € | 2 976 € |
| 22/10/2025 | Residence le Vallon d'Acajou | Appartement | 79 m² | 4 | 250 000 € | 3 165 € |
| 17/10/2025 | La Maugee | Maison | 85 m² | 4 | 340 536 € | 4 006 € |
| 16/10/2025 | Morne Pitault | Maison | 153 m² | 5 | 470 000 € | 3 072 € |
| 16/10/2025 | Rue Jeanne Lero | Maison | 122 m² | 4 | 376 000 € | 3 082 € |
| 13/10/2025 | Residence Valinaris | Appartement | 69 m² | 3 | 179 000 € | 2 594 € |
| 13/10/2025 | Pays Mele | Appartement | 38 m² | 2 | 105 757 € | 2 783 € |
| 13/10/2025 | Rue Emma Forbas | Maison | 41 m² | 3 | 35 000 € | 854 € |
| 11/10/2025 | Residence Petit-Bourg Vanille | Appartement | 73 m² | 4 | 128 651 € | 1 762 € |
| 10/10/2025 | Habitation Bois Carre | Appartement | 52 m² | 3 | 225 900 € | 4 344 € |
| 10/10/2025 | Lotissement la Source | Appartement | 41 m² | 2 | 135 000 € | 3 293 € |
| 08/10/2025 | Habitation Petit Morne | Maison | 132 m² | 5 | 390 000 € | 2 955 € |
| 03/10/2025 | Residence la Riviera 1 | Appartement | 61 m² | 3 | 200 000 € | 3 279 € |
| 30/09/2025 | Acajou | Appartement | 73 m² | 3 | 279 524 € | 3 829 € |
| 30/09/2025 | Beauchamps | Appartement | 94 m² | 3 | 249 000 € | 2 649 € |
| 30/09/2025 | Habitation Gondeau | Appartement | 31 m² | 2 | 136 000 € | 4 387 € |
| 30/09/2025 | Acajou | Maison | 163 m² | 6 | 40 750 € | 250 € |
| 29/09/2025 | Vieux Chemin de Californie | Appartement | 62 m² | 3 | 227 850 € | 3 675 € |
| 29/09/2025 | Residence Valinaris | Appartement | 32 m² | 1 | 88 000 € | 2 750 € |
| 24/09/2025 | Residence le Vallon d'Acajou | Appartement | 78 m² | 4 | 249 550 € | 3 199 € |
| 24/09/2025 | La Bananeraie | Appartement | 41 m² | 2 | 143 000 € | 3 488 € |
| 23/09/2025 | Californie | Maison | 111 m² | 4 | 31 465 € | 283 € |
Autour de Le Lamentin
- Ducos 5.6 km 3 003 €/m²
- Saint-Joseph 8.5 km 1 961 €/m²
- Fort-de-France 8.7 km 2 691 €/m²
- Le Robert 9.6 km 2 722 €/m²
- Saint-Esprit 10.1 km n.c.
- Le François 10.3 km 2 336 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.