Prix immobilier à Saint-Joseph (97212)
Un appartement s'y est vendu 2 525 €/m² en médiane sur cinq ans (38 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 667 €/m² sur 10 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 525 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 142 500 €
- Ventes sur 5 ans
- 38
- Dont 12 derniers mois
- 9
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 667 €/m²
+38,6 % sur un an · -4,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 472 € à 3 525 €/m²
- Prix médian du bien
- 313 500 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Ventes sur 12 mois
- 10 (62 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-Joseph
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 021 € | 6 | 2 784 € | 17 |
| 2022 | 2 109 € | 8 | 2 461 € | 10 |
| 2023 | 2 791 € | 7 | 2 968 € | 11 |
| 2024 | 2 941 € | 8 | 1 924 € | 14 |
| 2025 | 1 961 € | 9 | 2 667 € | 10 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 225 000 € | 2 968 € | 17 |
| Maison 4 pièces | 260 000 € | 2 396 € | 27 |
Prix par rue à Saint-Joseph
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Residence Choisy - Lot Choisy | 3 065 €/m² | — | 9 |
| Residence Clos de Choisy | 2 797 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | Lotissement le Hameau | Appartement | 51 m² | 2 | 100 000 € | 1 961 € |
| 01/10/2025 | Lotissement le Hameau | Appartement | 77 m² | 4 | 123 800 € | 1 608 € |
| 16/09/2025 | Gondeau Nord | Maison | 170 m² | 4 | 336 000 € | 1 976 € |
| 10/09/2025 | L'Etang | Appartement | 87 m² | 3 | 127 500 € | 1 466 € |
| 12/08/2025 | Rue Marius Hurard | Appartement | 44 m² | 2 | 75 000 € | 1 705 € |
| 01/08/2025 | Rue de la Republique | Maison | 69 m² | 5 | 90 000 € | 1 304 € |
| 28/07/2025 | Quartier Chapelle | Maison | 72 m² | 3 | 61 320 € | 852 € |
| 09/07/2025 | Lotissement du Verger | Maison | 88 m² | 4 | 317 000 € | 3 602 € |
| 26/06/2025 | Gondeau | Appartement | 70 m² | 3 | 239 000 € | 3 414 € |
| 25/06/2025 | Quartier Choco | Maison | 92 m² | 4 | 50 000 € | 543 € |
| 19/06/2025 | Voie Communale dite de l'Allee | Maison | 120 m² | 5 | 395 000 € | 3 292 € |
| 04/06/2025 | Habitation Salubre | Maison | 140 m² | 6 | 516 550 € | 3 690 € |
| 04/06/2025 | Habitation Desfourneaux | Maison | 85 m² | 5 | 195 000 € | 2 294 € |
| 30/05/2025 | Residence Choisy - Lot Choisy | Appartement | 47 m² | 2 | 142 000 € | 3 021 € |
| 05/05/2025 | Salubre | Appartement | 56 m² | 3 | 90 000 € | 1 607 € |
| 14/04/2025 | Chery | Appartement | 59 m² | 3 | 155 000 € | 2 627 € |
| 08/04/2025 | Residence Choisy - Lot Choisy | Appartement | 59 m² | 3 | 190 000 € | 3 220 € |
| 04/04/2025 | Habitation Belle Etoile | Maison | 185 m² | 8 | 680 000 € | 3 676 € |
| 04/02/2025 | Salubre | Maison | 102 m² | 4 | 310 000 € | 3 039 € |
| 20/12/2024 | Residence Choisy - Lot Choisy | Appartement | 43 m² | 2 | 135 000 € | 3 140 € |
| 16/12/2024 | Balleu | Maison | 83 m² | 3 | 97 000 € | 1 169 € |
| 22/11/2024 | Chemin Seailles | Maison | 250 m² | 6 | 365 000 € | 1 460 € |
| 30/09/2024 | Quartier Derriere Bois | Maison | 102 m² | 4 | 275 000 € | 2 696 € |
| 30/09/2024 | Voie Communale dite de Bahuaut | Appartement | 92 m² | 4 | 185 000 € | 2 011 € |
| 18/09/2024 | Residence Choisy - Lot Choisy | Appartement | 87 m² | 4 | 280 000 € | 3 218 € |
| 04/09/2024 | Residence Clos de Choisy | Appartement | 59 m² | 3 | 182 000 € | 3 085 € |
| 29/08/2024 | Quartier Seailles | Maison | 71 m² | 4 | 320 000 € | 4 507 € |
| 22/08/2024 | Chemin Derriere Bois | Maison | 63 m² | 3 | 87 000 € | 1 381 € |
| 09/08/2024 | Lotissement Riviere Blanche | Maison | 133 m² | 5 | 290 000 € | 2 180 € |
| 29/07/2024 | Gondeau | Appartement | 70 m² | 3 | 130 000 € | 1 857 € |
Autour de Saint-Joseph
- Gros-Morne 3.0 km 1 342 €/m²
- Fort-de-France 4.8 km 2 691 €/m²
- Schœlcher 7.3 km 3 207 €/m²
- Le Lamentin 8.5 km 2 783 €/m²
- Case-Pilote 10.0 km 3 188 €/m²
- Sainte-Marie 10.5 km 2 292 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.