Prix immobilier à Fort-de-France (97200)
Un appartement s'y est vendu 2 691 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 235 ventes. Une maison, 1 669 €/m² sur 98 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 691 €/m²
+8,4 % sur un an · +12,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 064 € à 3 257 €/m²
- Prix médian du bien
- 160 000 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Ventes sur 12 mois
- 235 (1 404 sur 5 ans)
Maisons
1 669 €/m²
-12,8 % sur un an · -5,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 988 € à 2 379 €/m²
- Prix médian du bien
- 120 000 €
- Surface médiane
- 75 m²
- Ventes sur 12 mois
- 98 (650 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Fort-de-France
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 389 € | 307 | 1 774 € | 145 |
| 2022 | 2 466 € | 334 | 2 143 € | 149 |
| 2023 | 2 586 € | 290 | 1 754 € | 143 |
| 2024 | 2 483 € | 238 | 1 914 € | 115 |
| 2025 | 2 691 € | 235 | 1 669 € | 98 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 63 715 € | 2 475 € | 160 |
| Appartement 2 pièces | 117 350 € | 2 877 € | 410 |
| Appartement 3 pièces | 164 650 € | 2 525 € | 466 |
| Appartement 4 pièces | 185 000 € | 2 230 € | 308 |
| Appartement 5 pièces | 168 000 € | 1 750 € | 47 |
| Maison 2 pièces | 75 000 € | 2 000 € | 37 |
| Maison 3 pièces | 94 500 € | 1 650 € | 158 |
| Maison 4 pièces | 146 063 € | 1 941 € | 270 |
| Maison 5 pièces | 180 000 € | 1 907 € | 130 |
| Maison 6 pièces | 275 000 € | 2 038 € | 37 |
Prix par rue à Fort-de-France
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Rue des Coquelicots | Maison | 74 m² | 4 | 122 000 € | 1 649 € |
| 24/11/2025 | Rue Henri Stehle | Maison | 70 m² | 3 | 216 000 € | 3 086 € |
| 21/11/2025 | Route de Balata | Appartement | 28 m² | 1 | 75 000 € | 2 679 € |
| 17/11/2025 | Route de Beausejour Jambette | Appartement | 37 m² | 1 | 112 000 € | 3 027 € |
| 14/11/2025 | Rue Professeur Raymond Garcin | Appartement | 25 m² | 2 | 124 200 € | 4 968 € |
| 13/11/2025 | Voie Communale Crozanville Voie 1 | Maison | 40 m² | 2 | 50 000 € | 1 250 € |
| 12/11/2025 | Rue de la Paix | Appartement | 87 m² | 4 | 341 860 € | 3 929 € |
| 12/11/2025 | Residence Touaou | Appartement | 94 m² | 4 | 194 150 € | 2 065 € |
| 12/11/2025 | Residence Principaute | Appartement | 64 m² | 3 | 110 300 € | 1 723 € |
| 07/11/2025 | Rue des Heliconias | Maison | 101 m² | 4 | 590 000 € | 5 842 € |
| 07/11/2025 | Route de la Folie | Appartement | 61 m² | 3 | 197 000 € | 3 230 € |
| 06/11/2025 | Residence Prestige de la Meynard | Appartement | 31 m² | 1 | 65 000 € | 2 097 € |
| 05/11/2025 | Residence Aquamarina Z'abricots | Appartement | 105 m² | 4 | 295 000 € | 2 810 € |
| 30/10/2025 | Lotissement Montgerald | Maison | 80 m² | 4 | 110 000 € | 1 375 € |
| 30/10/2025 | Rue de la Carriere | Appartement | 25 m² | 1 | 40 000 € | 1 600 € |
| 27/10/2025 | Rue de la Clairiere | Maison | 87 m² | 5 | 300 000 € | 3 448 € |
| 27/10/2025 | Rue Ernest Hemingway | Appartement | 68 m² | 3 | 187 000 € | 2 750 € |
| 24/10/2025 | Lotissement Montgerald | Maison | 80 m² | 4 | 128 000 € | 1 600 € |
| 24/10/2025 | Rue Jacques Cazotte | Appartement | 25 m² | 1 | 50 000 € | 2 000 € |
| 23/10/2025 | Boulevard de la Pointe des Negres | Appartement | 44 m² | 2 | 105 000 € | 2 386 € |
| 23/10/2025 | Residence Colibri | Appartement | 47 m² | 1 | 85 000 € | 1 809 € |
| 23/10/2025 | Avenue Ti-Emile Caserus | Maison | 34 m² | 3 | 48 000 € | 1 412 € |
| 22/10/2025 | Rue Ernest Hemingway | Appartement | 69 m² | 3 | 136 000 € | 1 971 € |
| 22/10/2025 | Rue No 13 Dillon | Maison | 45 m² | 3 | 110 000 € | 2 444 € |
| 22/10/2025 | Rue Devard Ambroisine | Maison | 58 m² | 5 | 102 000 € | 1 759 € |
| 21/10/2025 | Cite Dillon Nord-Est | Maison | 102 m² | 4 | 50 000 € | 490 € |
| 17/10/2025 | Tivoli Morne Laurent | Maison | 120 m² | 6 | 244 500 € | 2 038 € |
| 17/10/2025 | Residence Principaute | Appartement | 47 m² | 2 | 115 000 € | 2 447 € |
| 17/10/2025 | Rue Rene Acheen | Appartement | 28 m² | 1 | 62 000 € | 2 214 € |
| 15/10/2025 | Avenue Georges Plissonneau | Appartement | 89 m² | 4 | 235 000 € | 2 640 € |
Autour de Fort-de-France
- Schœlcher 3.4 km 3 207 €/m²
- Saint-Joseph 4.8 km 1 961 €/m²
- Case-Pilote 6.7 km 3 188 €/m²
- Gros-Morne 7.7 km 1 342 €/m²
- Le Lamentin 8.7 km 2 783 €/m²
- Le Carbet 11.4 km 2 859 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.