Prix immobilier à Le Carbet (97221)
Un appartement s'y est vendu 3 017 €/m² en médiane sur cinq ans (30 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 400 €/m² sur cinq ans (42 ventes). Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 017 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 171 500 €
- Ventes sur 5 ans
- 30
- Dont 12 derniers mois
- 4
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 400 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 166 200 €
- Ventes sur 5 ans
- 42
- Dont 12 derniers mois
- 6
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 3 pièces | 184 900 € | 2 875 € | 20 |
| Maison 3 pièces | 190 850 € | 2 607 € | 17 |
| Maison 4 pièces | 187 500 € | 2 133 € | 16 |
Prix par rue à Le Carbet
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Longvillier | 2 857 €/m² | — | 19 |
| Fond Capot | — | 4 280 €/m² | 7 |
| Lotissement la Cocoteraie | — | 2 700 €/m² | 5 |
| Lotissement le Fromager | — | 2 607 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | Lotissement la Cocoteraie | Maison | 62 m² | 5 | 189 000 € | 3 048 € |
| 03/11/2025 | Lotissement le Fromager | Appartement | 40 m² | 3 | 121 000 € | 3 025 € |
| 25/09/2025 | Morne aux Boeufs | Maison | 90 m² | 4 | 655 000 € | 7 278 € |
| 11/07/2025 | Longvillier | Appartement | 65 m² | 3 | 175 000 € | 2 692 € |
| 22/04/2025 | Rue des Sicriers | Maison | 82 m² | 4 | 210 000 € | 2 561 € |
| 24/03/2025 | Cite Fond Capot | Maison | 44 m² | 3 | 53 000 € | 1 205 € |
| 21/03/2025 | Rue des Sicriers | Maison | 92 m² | 4 | 322 000 € | 3 500 € |
| 14/03/2025 | Fond Capot | Maison | 50 m² | 3 | 250 000 € | 5 000 € |
| 14/03/2025 | Longvillier | Appartement | 42 m² | 2 | 152 995 € | 3 643 € |
| 14/01/2025 | Lajus | Appartement | 62 m² | 3 | 115 000 € | 1 855 € |
| 05/11/2024 | Longvillier | Appartement | 65 m² | 3 | 210 365 € | 3 236 € |
| 23/10/2024 | Longvillier | Appartement | 65 m² | 3 | 226 000 € | 3 477 € |
| 17/10/2024 | Fond Capot | Maison | 82 m² | 4 | 350 980 € | 4 280 € |
| 14/10/2024 | Lajus | Maison | 126 m² | 4 | 86 275 € | 685 € |
| 21/08/2024 | Bel Event | Maison | 120 m² | 4 | 370 000 € | 3 083 € |
| 19/08/2024 | Fond Capot | Maison | 85 m² | 4 | 382 045 € | 4 495 € |
| 24/07/2024 | Lotissement le Fromager | Maison | 56 m² | 3 | 190 850 € | 3 408 € |
| 11/07/2024 | Residence Residence Cote Plage | Appartement | 79 m² | 3 | 237 600 € | 3 008 € |
| 11/07/2024 | Lotissement le Fromager | Maison | 56 m² | 3 | 146 000 € | 2 607 € |
| 31/05/2024 | Residence Residence Cote Plage | Appartement | 72 m² | 3 | 247 450 € | 3 437 € |
| 27/02/2024 | Residence Residence Cote Plage | Appartement | 79 m² | 3 | 274 430 € | 3 474 € |
| 17/01/2024 | Longvillier | Appartement | 43 m² | 2 | 158 536 € | 3 687 € |
| 18/12/2023 | Longvillier | Maison | 97 m² | 4 | 165 000 € | 1 701 € |
| 08/11/2023 | Longvillier | Appartement | 65 m² | 3 | 180 000 € | 2 769 € |
| 27/10/2023 | Lotissement la Cocoteraie | Maison | 62 m² | 5 | 140 000 € | 2 258 € |
| 24/10/2023 | Longvillier | Appartement | 67 m² | 3 | 189 800 € | 2 833 € |
| 04/10/2023 | Longvillier | Appartement | 65 m² | 3 | 95 000 € | 1 462 € |
| 20/09/2023 | Lotissement Morne Savane | Maison | 84 m² | 3 | 373 000 € | 4 440 € |
| 30/06/2023 | Rue des Sicriers | Maison | 122 m² | 3 | 310 000 € | 2 541 € |
| 07/06/2023 | Lotissement la Cocoteraie | Maison | 66 m² | 5 | 267 520 € | 4 053 € |
Autour de Le Carbet
- Case-Pilote 5.8 km 3 188 €/m²
- Saint-Pierre 7.7 km 3 017 €/m²
- Le Morne-Rouge 8.2 km —
- Schœlcher 8.5 km 3 207 €/m²
- Fort-de-France 11.4 km 2 691 €/m²
- Saint-Joseph 12.9 km 1 961 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.