Prix immobilier à Le Morne-Rouge (97260)
Un appartement s'y est vendu 1 088 €/m² en médiane sur cinq ans (6 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 712 €/m² sur cinq ans (49 ventes). Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 088 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 87 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 6
- Dont 12 derniers mois
- 0
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 712 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 135 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 49
- Dont 12 derniers mois
- 6
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Évolution du prix au m² à Le Morne-Rouge
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | — | 1 975 € | 7 |
| 2022 | 1 050 € | 3 | 1 712 € | 15 |
| 2023 | 1 575 € | 3 | 1 801 € | 10 |
| 2024 | — | — | 1 568 € | 11 |
| 2025 | — | — | 1 884 € | 6 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 150 000 € | 1 809 € | 25 |
Prix par rue à Le Morne-Rouge
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| La Galette | — | 422 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | Rue de la Republique | Maison | 100 m² | 6 | 220 000 € | 2 200 € |
| 18/09/2025 | Demathias | Maison | 90 m² | 4 | 165 000 € | 1 833 € |
| 25/06/2025 | Habitation Mespont | Maison | 64 m² | 3 | 150 000 € | 2 344 € |
| 23/05/2025 | Rue des Floralies | Maison | 62 m² | 5 | 120 000 € | 1 935 € |
| 27/03/2025 | Rue des Floralies | Maison | 62 m² | 5 | 52 000 € | 839 € |
| 10/01/2025 | Rue des Floralies | Maison | 62 m² | 5 | 90 000 € | 1 452 € |
| 06/12/2024 | Rue Jean Marie Carassus | Maison | 94 m² | 5 | 100 000 € | 1 064 € |
| 02/12/2024 | Lotissement Fond Rose | Maison | 68 m² | 4 | 288 000 € | 4 235 € |
| 22/11/2024 | Proprete | Maison | 95 m² | 3 | 149 000 € | 1 568 € |
| 09/11/2024 | Rue Jean Marie Carassus | Maison | 104 m² | 4 | 150 000 € | 1 442 € |
| 30/09/2024 | Lotissement les Bambous | Maison | 56 m² | 4 | 94 000 € | 1 679 € |
| 08/08/2024 | Fond Guillet | Maison | 43 m² | 2 | 23 000 € | 535 € |
| 25/07/2024 | Lotissement Camp Chazeau B | Maison | 60 m² | 4 | 148 000 € | 2 467 € |
| 27/06/2024 | Boulevard General de Gaulle | Maison | 111 m² | 4 | 110 000 € | 991 € |
| 28/05/2024 | Rue Louis Muratet | Maison | 44 m² | 2 | 22 867 € | 520 € |
| 11/04/2024 | Plateau Sable | Maison | 106 m² | 4 | 185 000 € | 1 745 € |
| 29/02/2024 | Rue Jean Jaures | Maison | 73 m² | 4 | 176 000 € | 2 411 € |
| 28/12/2023 | Rue Jean Jaures | Appartement | 80 m² | 4 | 126 000 € | 1 575 € |
| 19/12/2023 | Rue de Savane Hubert | Maison | 45 m² | 3 | 91 550 € | 2 034 € |
| 03/11/2023 | Habitation Citron | Maison | 68 m² | 5 | 40 000 € | 588 € |
| 12/10/2023 | Rue de la Republique | Appartement | 40 m² | 2 | 39 500 € | 988 € |
| 22/09/2023 | Rue Schoelcher | Maison | 120 m² | 4 | 245 000 € | 2 042 € |
| 21/09/2023 | Rue de la Pilorie | Maison | 23 m² | 2 | 21 000 € | 913 € |
| 28/08/2023 | La Galette | Maison | 77 m² | 4 | 32 486 € | 422 € |
| 28/07/2023 | Rue de la Grotte de Lourdes | Maison | 104 m² | 4 | 165 000 € | 1 587 € |
| 27/07/2023 | La Galette | Maison | 89 m² | 4 | 32 879 € | 369 € |
| 12/07/2023 | Rue Jean Jaures | Maison | 114 m² | 4 | 242 000 € | 2 123 € |
| 03/04/2023 | Rue de Savane Hubert | Maison | 72 m² | 4 | 145 000 € | 2 014 € |
| 17/03/2023 | Quartier Rue Lucie | Appartement | 140 m² | 4 | 280 000 € | 2 000 € |
| 08/02/2023 | Lotissement Fond Rose | Maison | 68 m² | 4 | 235 000 € | 3 456 € |
Autour de Le Morne-Rouge
- Saint-Pierre 5.6 km 3 017 €/m²
- Le Lorrain 6.1 km 1 875 €/m²
- Le Marigot 7.5 km —
- Basse-Pointe 7.9 km —
- Le Carbet 8.2 km 2 859 €/m²
- Gros-Morne 11.9 km 1 342 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.