Prix immobilier à Le Diamant (97223)
Un appartement s'y est vendu 5 938 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 43 ventes. Une maison, 5 163 €/m² sur 20 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
5 938 €/m²
+24,9 % sur un an · +55,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 4 158 € à 7 667 €/m²
- Prix médian du bien
- 175 000 €
- Surface médiane
- 38 m²
- Ventes sur 12 mois
- 43 (184 sur 5 ans)
Maisons
5 163 €/m²
+23,0 % sur un an · +40,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 4 216 € à 6 456 €/m²
- Prix médian du bien
- 392 910 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Ventes sur 12 mois
- 20 (136 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Le Diamant
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 810 € | 35 | 3 666 € | 33 |
| 2022 | 4 011 € | 46 | 4 637 € | 27 |
| 2023 | 5 224 € | 34 | 4 704 € | 20 |
| 2024 | 4 754 € | 26 | 4 199 € | 36 |
| 2025 | 5 938 € | 43 | 5 163 € | 20 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 155 520 € | 8 186 € | 18 |
| Appartement 2 pièces | 164 955 € | 4 872 € | 110 |
| Appartement 3 pièces | 220 595 € | 3 999 € | 40 |
| Appartement 4 pièces | 269 000 € | 3 190 € | 16 |
| Maison 3 pièces | 300 250 € | 4 443 € | 30 |
| Maison 4 pièces | 381 050 € | 4 125 € | 76 |
| Maison 5 pièces | 514 850 € | 4 453 € | 19 |
Prix par rue à Le Diamant
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| La Chery | 7 842 €/m² | 4 881 €/m² | 63 |
| Dizac | 3 899 €/m² | — | 42 |
| La Michele | 3 698 €/m² | 3 127 €/m² | 21 |
| Lotissement le Lucito | 3 790 €/m² | — | 16 |
| Allee des Turquoises | 3 983 €/m² | 3 681 €/m² | 15 |
| Fond Manoel | — | 4 344 €/m² | 10 |
| Residence la Chery | — | 4 805 €/m² | 10 |
| Lotissement Dizac | — | 4 231 €/m² | 9 |
| Residence la Canonniere | 4 612 €/m² | — | 8 |
| Rue des Arawaks | 2 893 €/m² | — | 8 |
| Allee de l'Azur | 3 866 €/m² | — | 6 |
| Residence Cherry O | 6 355 €/m² | — | 6 |
| Chemin de l'Ananas | 7 421 €/m² | — | 5 |
| La Longuet | — | 2 835 €/m² | 5 |
| O'mullane | — | 5 455 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | Chemin de l'Ananas | Appartement | 19 m² | 2 | 128 000 € | 6 737 € |
| 24/10/2025 | Chemin de l'Ananas | Appartement | 19 m² | 1 | 162 800 € | 8 568 € |
| 22/10/2025 | Residence Cherry O | Appartement | 33 m² | 2 | 194 610 € | 5 897 € |
| 16/10/2025 | Chemin de l'Ananas | Appartement | 19 m² | 2 | 141 000 € | 7 421 € |
| 16/10/2025 | Chemin de l'Ananas | Appartement | 19 m² | 2 | 140 000 € | 7 368 € |
| 15/10/2025 | Ravine Gens Bois | Appartement | 42 m² | 2 | 197 955 € | 4 713 € |
| 13/10/2025 | Chemin de l'Ananas | Appartement | 19 m² | 1 | 159 870 € | 8 414 € |
| 25/09/2025 | Fond Manoel | Maison | 86 m² | 4 | 435 000 € | 5 058 € |
| 22/09/2025 | La Chery | Appartement | 19 m² | 1 | 10 000 € | 526 € |
| 19/09/2025 | Lotissement le Lucito | Appartement | 45 m² | 2 | 169 050 € | 3 757 € |
| 09/09/2025 | Allee des Turquoises | Maison | 92 m² | 4 | 466 090 € | 5 066 € |
| 18/08/2025 | Rue Hilarion Giscon | Appartement | 57 m² | 2 | 339 000 € | 5 947 € |
| 13/08/2025 | Allee de l'Azur | Appartement | 50 m² | 3 | 202 510 € | 4 050 € |
| 08/08/2025 | La Michele | Maison | 94 m² | 4 | 369 630 € | 3 932 € |
| 06/08/2025 | Rue Barack Obama | Appartement | 49 m² | 3 | 286 440 € | 5 846 € |
| 05/08/2025 | La Chery | Maison | 20 m² | 2 | 230 990 € | 11 550 € |
| 23/07/2025 | Dizac | Appartement | 42 m² | 2 | 175 000 € | 4 167 € |
| 23/07/2025 | Lotissement le Lucito | Appartement | 49 m² | 3 | 170 000 € | 3 469 € |
| 18/07/2025 | Fond Manoel | Maison | 44 m² | 3 | 355 000 € | 8 068 € |
| 17/07/2025 | Lotissement le Lucito | Appartement | 33 m² | 2 | 144 320 € | 4 373 € |
| 09/07/2025 | La Chery | Appartement | 19 m² | 1 | 159 000 € | 8 368 € |
| 08/07/2025 | O'mullane | Maison | 104 m² | 4 | 569 000 € | 5 471 € |
| 07/07/2025 | Fonds Requiem | Maison | 99 m² | 4 | 280 000 € | 2 828 € |
| 07/07/2025 | La Chery | Appartement | 19 m² | 2 | 148 000 € | 7 789 € |
| 27/06/2025 | Lotissement le Lucito | Appartement | 56 m² | 3 | 255 624 € | 4 565 € |
| 27/06/2025 | Lotissement le Lucito | Appartement | 60 m² | 3 | 235 501 € | 3 925 € |
| 26/06/2025 | La Chery | Appartement | 19 m² | 2 | 143 350 € | 7 545 € |
| 18/06/2025 | Dizac | Maison | 119 m² | 5 | 512 300 € | 4 305 € |
| 18/06/2025 | La Chery | Appartement | 19 m² | 2 | 135 000 € | 7 105 € |
| 12/06/2025 | Allee Acacias | Maison | 60 m² | 3 | 390 000 € | 6 500 € |
Autour de Le Diamant
- Les Trois-Îlets 6.4 km 4 748 €/m²
- Les Anses-d'Arlet 6.6 km 4 998 €/m²
- Sainte-Luce 7.6 km 4 041 €/m²
- Rivière-Salée 7.9 km 1 889 €/m²
- Ducos 12.2 km 3 003 €/m²
- Rivière-Pilote 13.2 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.