Prix immobilier à Sainte-Luce (97228)
Un appartement s'y est vendu 4 041 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 19 ventes. Une maison, 4 238 €/m² sur 18 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
4 041 €/m²
+4,5 % sur un an · +39,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 387 € à 5 092 €/m²
- Prix médian du bien
- 143 620 €
- Surface médiane
- 42 m²
- Ventes sur 12 mois
- 19 (129 sur 5 ans)
Maisons
4 238 €/m²
+34,2 % sur un an · +17,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 226 € à 4 881 €/m²
- Prix médian du bien
- 369 050 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Ventes sur 12 mois
- 18 (167 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Sainte-Luce
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 888 € | 33 | 3 621 € | 29 |
| 2022 | 2 846 € | 27 | 3 857 € | 42 |
| 2023 | 2 445 € | 28 | 3 076 € | 40 |
| 2024 | 3 867 € | 22 | 3 159 € | 38 |
| 2025 | 4 041 € | 19 | 4 238 € | 18 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 103 000 € | 4 590 € | 16 |
| Appartement 2 pièces | 149 971 € | 3 750 € | 53 |
| Appartement 3 pièces | 160 000 € | 2 300 € | 52 |
| Maison 3 pièces | 304 332 € | 3 594 € | 20 |
| Maison 4 pièces | 308 725 € | 3 499 € | 122 |
| Maison 5 pièces | 530 375 € | 4 375 € | 16 |
Prix par rue à Sainte-Luce
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Desert | 1 561 €/m² | 1 406 €/m² | 41 |
| Les Coteaux | 1 729 €/m² | 2 842 €/m² | 24 |
| Lotissement les Moubins | — | 3 771 €/m² | 23 |
| Les Gommiers | 2 845 €/m² | — | 19 |
| Rue de Gros Raisin | 4 220 €/m² | — | 18 |
| Residence les Cottages | 2 898 €/m² | — | 14 |
| Residence Eolia | 2 666 €/m² | — | 11 |
| Residence les Jardins de Mabouyas | 4 505 €/m² | — | 8 |
| Volcart | — | 4 455 €/m² | 8 |
| Quartier Monesie | — | 3 313 €/m² | 7 |
| Zac de Pont Cafe | — | 5 118 €/m² | 7 |
| Residence le Bounty | 5 421 €/m² | — | 6 |
| Bellevue - Ladour | — | 5 576 €/m² | 5 |
| Lotissement Anse Gros Raisin | 5 328 €/m² | — | 5 |
| Lotissement Filao | — | 4 545 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Grand Figue | Maison | 103 m² | 4 | 373 100 € | 3 622 € |
| 12/11/2025 | Zac de Pont Cafe | Maison | 98 m² | 5 | 594 500 € | 6 066 € |
| 07/11/2025 | Desert | Appartement | 42 m² | 2 | 181 220 € | 4 315 € |
| 15/10/2025 | Lotissement les Moubins | Maison | 75 m² | 4 | 382 750 € | 5 103 € |
| 15/10/2025 | Lotissement les Gardenias | Maison | 85 m² | 4 | 349 810 € | 4 115 € |
| 10/10/2025 | Desert | Appartement | 28 m² | 2 | 105 000 € | 3 750 € |
| 09/10/2025 | Desert | Maison | 105 m² | 4 | 365 000 € | 3 476 € |
| 26/09/2025 | Les Coteaux | Maison | 75 m² | 4 | 381 490 € | 5 087 € |
| 22/09/2025 | Residence les Cottages | Appartement | 43 m² | 2 | 141 790 € | 3 297 € |
| 22/08/2025 | Les Gommiers | Appartement | 83 m² | 4 | 335 400 € | 4 041 € |
| 21/08/2025 | Volcart | Maison | 140 m² | 5 | 610 410 € | 4 360 € |
| 31/07/2025 | Bois d'Inde | Maison | 123 m² | 5 | 645 800 € | 5 250 € |
| 31/07/2025 | Rue de Gros Raisin | Appartement | 40 m² | 2 | 170 000 € | 4 250 € |
| 17/07/2025 | Bellevue - Ladour | Maison | 98 m² | 4 | 480 000 € | 4 898 € |
| 16/07/2025 | Lotissement les Moubins | Maison | 81 m² | 4 | 305 450 € | 3 771 € |
| 26/06/2025 | Rue Schoelcher | Appartement | 63 m² | 2 | 80 000 € | 1 270 € |
| 16/06/2025 | Pointe Philippeaux | Appartement | 22 m² | 1 | 95 000 € | 4 318 € |
| 06/06/2025 | Zac de Pont Cafe | Maison | 130 m² | 6 | 340 940 € | 2 623 € |
| 30/05/2025 | Zac de Pont Cafe | Maison | 116 m² | 5 | 508 250 € | 4 381 € |
| 30/05/2025 | Lotissement Filao | Maison | 102 m² | 4 | 492 600 € | 4 829 € |
| 28/05/2025 | Quartier Monesie | Maison | 130 m² | 6 | 295 000 € | 2 269 € |
| 28/05/2025 | Pointe Philippeaux | Appartement | 27 m² | 1 | 143 620 € | 5 319 € |
| 21/05/2025 | Lotissement Anse Gros Raisin | Appartement | 51 m² | 3 | 293 735 € | 5 760 € |
| 19/05/2025 | Impasse Popo | Maison | 36 m² | 2 | 170 000 € | 4 722 € |
| 29/04/2025 | Rue de Gros Raisin | Appartement | 40 m² | 2 | 205 000 € | 5 125 € |
| 10/04/2025 | Rue de Gros Raisin | Appartement | 21 m² | 1 | 107 000 € | 5 095 € |
| 10/04/2025 | Desert | Appartement | 66 m² | 3 | 100 580 € | 1 524 € |
| 04/04/2025 | Desert | Appartement | 65 m² | 3 | 95 852 € | 1 475 € |
| 29/03/2025 | Residence les Cottages | Appartement | 43 m² | 2 | 169 000 € | 3 930 € |
| 24/03/2025 | Desert | Appartement | 66 m² | 3 | 100 867 € | 1 528 € |
Autour de Sainte-Luce
- Rivière-Salée 4.3 km 1 889 €/m²
- Rivière-Pilote 5.5 km —
- Le Diamant 7.6 km 5 938 €/m²
- Saint-Esprit 8.3 km —
- Le Marin 9.5 km 3 852 €/m²
- Ducos 10.0 km 3 003 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.