Prix d'un maison 5 pièces à Nérac
Sur les cinq dernières années, 45 maisons de 5 pièces se sont vendus à Nérac, pour un prix médian de 137 000 €, soit 1 471 €/m². La surface médiane est de 100 m².
Prix du bien
137 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 120 000 € à 200 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Ventes retenues
- 45 (12 sur 12 mois)
Prix au m²
1 471 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 156 € à 1 698 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Nérac
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 58 000 € | 1 074 € | 17 |
| 3 pièces | 91 000 € | 1 225 € | 74 |
| 4 pièces | 134 000 € | 1 421 € | 95 |
| 5 pièces | 137 000 € | 1 471 € | 45 |
| 6 pièces | 181 000 € | 1 324 € | 17 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Route de Garlies | 85 m² | 93 000 € | 1 094 € |
| 18/12/2025 | Rue de Nazareth | 131 m² | 301 000 € | 2 298 € |
| 21/10/2025 | Rue du Caudere | 130 m² | 225 000 € | 1 731 € |
| 24/09/2025 | Allee des Bleuets | 87 m² | 135 000 € | 1 552 € |
| 22/09/2025 | Rue de Nazareth | 230 m² | 347 000 € | 1 509 € |
| 18/06/2025 | Boulevard Pierre de Coubertin | 80 m² | 106 000 € | 1 325 € |
| 17/06/2025 | Impasse des Chardonnerets | 150 m² | 286 000 € | 1 907 € |
| 01/04/2025 | Allee d'Albret | 100 m² | 369 900 € | 3 699 € |
| 25/03/2025 | Rue Quatreils | 106 m² | 122 500 € | 1 156 € |
| 13/03/2025 | Avenue du Marechal Joffre | 104 m² | 175 000 € | 1 683 € |
| 21/02/2025 | Allee des Paquerettes | 87 m² | 110 000 € | 1 264 € |
| 19/02/2025 | Rue de Nazareth | 127 m² | 245 000 € | 1 929 € |
| 15/11/2024 | Avenue Georges Clemenceau | 160 m² | 170 000 € | 1 063 € |
| 22/08/2024 | Avenue Georges Clemenceau | 150 m² | 171 100 € | 1 141 € |
| 09/08/2024 | Avenue du 8 Mai 1945 | 120 m² | 153 000 € | 1 275 € |
| 02/07/2024 | Cours Romas | 132 m² | 200 000 € | 1 515 € |
| 29/04/2024 | Rue Ferreol | 130 m² | 134 000 € | 1 031 € |
| 01/02/2024 | Rue Jean Sebastien Bach | 95 m² | 70 000 € | 737 € |
| 24/11/2023 | Allee des Paquerettes | 87 m² | 125 000 € | 1 437 € |
| 17/11/2023 | Avenue Maurice Rontin | 123 m² | 50 000 € | 407 € |
| 06/09/2023 | Rue Fontindelle | 180 m² | 90 000 € | 500 € |
| 01/09/2023 | Avenue Marechal Foch | 98 m² | 117 800 € | 1 202 € |
| 18/08/2023 | Avenue Maurice Rontin | 140 m² | 250 000 € | 1 786 € |
| 10/07/2023 | Rue Leonie Bonnet | 106 m² | 180 000 € | 1 698 € |
| 21/03/2023 | Rue Robert Schumann | 95 m² | 135 046 € | 1 422 € |
| 15/02/2023 | Allee des Primeveres | 87 m² | 185 200 € | 2 129 € |
| 15/10/2022 | Rue Leonie Bonnet | 151 m² | 205 000 € | 1 358 € |
| 15/10/2022 | Place du Gen Leclerc | 150 m² | 250 000 € | 1 667 € |
| 20/06/2022 | Allee des Paquerettes | 87 m² | 137 000 € | 1 575 € |
| 25/05/2022 | Place Aristide Briand | 84 m² | 27 500 € | 327 € |
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