Prix d'un maison 2 pièces à Nérac
Sur les cinq dernières années, 17 maisons de 2 pièces se sont vendus à Nérac, pour un prix médian de 58 000 €, soit 1 074 €/m². La surface médiane est de 55 m².
Prix du bien
58 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 43 200 € à 70 000 €
- Surface médiane
- 55 m²
- Ventes retenues
- 17 (1 sur 12 mois)
Prix au m²
1 074 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 844 € à 1 370 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Nérac
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 58 000 € | 1 074 € | 17 |
| 3 pièces | 91 000 € | 1 225 € | 74 |
| 4 pièces | 134 000 € | 1 421 € | 95 |
| 5 pièces | 137 000 € | 1 471 € | 45 |
| 6 pièces | 181 000 € | 1 324 € | 17 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/08/2025 | Rue Pusoque | 60 m² | 65 000 € | 1 083 € |
| 24/12/2024 | Rue Andre Garbay | 62 m² | 62 500 € | 1 008 € |
| 22/03/2024 | Rue Beyries | 42 m² | 49 500 € | 1 179 € |
| 21/02/2024 | Rue Pericard | 40 m² | 70 000 € | 1 750 € |
| 05/09/2023 | Rue Emile Frechou | 60 m² | 40 000 € | 667 € |
| 19/07/2023 | Rue Beyries | 54 m² | 58 000 € | 1 074 € |
| 12/06/2023 | Guilhem-Bas | 64 m² | 54 000 € | 844 € |
| 07/06/2023 | Rue de la Fontaine | 50 m² | 122 670 € | 2 453 € |
| 27/03/2023 | Rue Dauphine | 45 m² | 54 000 € | 1 200 € |
| 22/11/2022 | Rue Gambetta | 50 m² | 33 000 € | 660 € |
| 20/07/2022 | Rue Gaujac | 76 m² | 30 000 € | 395 € |
| 29/06/2022 | Rue Gambetta | 100 m² | 137 000 € | 1 370 € |
| 17/05/2022 | Rue de l'Ecole | 75 m² | 78 000 € | 1 040 € |
| 29/12/2021 | Moulin de Barbaste | 40 m² | 60 000 € | 1 500 € |
| 08/10/2021 | Rue des Cordeliers | 55 m² | 184 000 € | 3 345 € |
| 05/08/2021 | Place de la Republique | 56 m² | 32 000 € | 571 € |
| 27/04/2021 | Place des Tanneries | 50 m² | 43 200 € | 864 € |
Tous les prix à Nérac → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.