Prix d'un maison 4 pièces à Nérac
Sur les cinq dernières années, 95 maisons de 4 pièces se sont vendus à Nérac, pour un prix médian de 134 000 €, soit 1 421 €/m². La surface médiane est de 95 m².
Prix du bien
134 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 96 450 € à 172 650 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Ventes retenues
- 95 (22 sur 12 mois)
Prix au m²
1 421 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 947 € à 1 866 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Nérac
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 58 000 € | 1 074 € | 17 |
| 3 pièces | 91 000 € | 1 225 € | 74 |
| 4 pièces | 134 000 € | 1 421 € | 95 |
| 5 pièces | 137 000 € | 1 471 € | 45 |
| 6 pièces | 181 000 € | 1 324 € | 17 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Rue des Tilleuls | 96 m² | 184 000 € | 1 917 € |
| 02/12/2025 | Avenue Jean Jaures | 114 m² | 135 000 € | 1 184 € |
| 18/11/2025 | Rue Frederic Chopin | 78 m² | 105 000 € | 1 346 € |
| 03/10/2025 | Avenue du 8 Mai 1945 | 98 m² | 70 981 € | 724 € |
| 30/09/2025 | Rue Frederic Chopin | 120 m² | 158 950 € | 1 325 € |
| 26/09/2025 | Rue Sederie | 80 m² | 185 000 € | 2 313 € |
| 24/09/2025 | Rue de Nazareth | 81 m² | 121 000 € | 1 494 € |
| 19/09/2025 | Rue des Champs | 103 m² | 99 000 € | 961 € |
| 16/09/2025 | Rue Gambetta | 130 m² | 114 000 € | 877 € |
| 12/09/2025 | Impasse du Bearn | 98 m² | 147 500 € | 1 505 € |
| 30/07/2025 | Rue Saint-Germain | 125 m² | 136 000 € | 1 088 € |
| 16/07/2025 | Rue Jasmin | 74 m² | 160 800 € | 2 173 € |
| 09/07/2025 | Allee des Ajoncs | 101 m² | 262 000 € | 2 594 € |
| 03/07/2025 | Allee d'Albret | 91 m² | 120 000 € | 1 319 € |
| 02/07/2025 | Rue de l'Ecole Puy Fort Eguill | 120 m² | 320 000 € | 2 667 € |
| 30/05/2025 | Chemin du Cimetiere | 83 m² | 151 040 € | 1 820 € |
| 22/05/2025 | Rue Fontindelle | 81 m² | 35 000 € | 432 € |
| 07/05/2025 | Avenue du 8 Mai 1945 | 90 m² | 151 000 € | 1 678 € |
| 28/04/2025 | Rue Bourbonnette | 106 m² | 121 150 € | 1 143 € |
| 28/04/2025 | Rue Jean Sebastien Bach | 78 m² | 117 000 € | 1 500 € |
| 26/02/2025 | Allee d'Albret | 80 m² | 52 000 € | 650 € |
| 14/02/2025 | Rue Pusoque | 85 m² | 126 000 € | 1 482 € |
| 19/12/2024 | Rue Charles Gounod | 74 m² | 118 000 € | 1 595 € |
| 18/09/2024 | Avenue Georges Clemenceau | 110 m² | 125 000 € | 1 136 € |
| 12/09/2024 | Route d'Espiens | 98 m² | 222 000 € | 2 265 € |
| 03/09/2024 | Avenue du Marechal Joffre | 109 m² | 180 000 € | 1 651 € |
| 23/08/2024 | Allee du Centre | 111 m² | 69 000 € | 622 € |
| 23/08/2024 | Rue de Nazareth | 110 m² | 235 000 € | 2 136 € |
| 12/07/2024 | Rue Fontindelle | 68 m² | 63 000 € | 926 € |
| 12/06/2024 | Rue Franz Liszt | 78 m² | 110 000 € | 1 410 € |
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