Prix d'un maison 3 pièces à Nérac
Sur les cinq dernières années, 74 maisons de 3 pièces se sont vendus à Nérac, pour un prix médian de 91 000 €, soit 1 225 €/m². La surface médiane est de 72 m².
Prix du bien
91 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 56 250 € à 133 750 €
- Surface médiane
- 72 m²
- Ventes retenues
- 74 (15 sur 12 mois)
Prix au m²
1 225 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 775 € à 1 810 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Nérac
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 58 000 € | 1 074 € | 17 |
| 3 pièces | 91 000 € | 1 225 € | 74 |
| 4 pièces | 134 000 € | 1 421 € | 95 |
| 5 pièces | 137 000 € | 1 471 € | 45 |
| 6 pièces | 181 000 € | 1 324 € | 17 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | Rue des Rouges - Gorges | 90 m² | 180 000 € | 2 000 € |
| 16/10/2025 | Rue Massartic | 56 m² | 80 000 € | 1 429 € |
| 03/09/2025 | Rue Francois Baudy | 70 m² | 151 170 € | 2 160 € |
| 25/07/2025 | Rue Soulie | 76 m² | 80 072 € | 1 054 € |
| 21/07/2025 | Impasse du Bearn | 98 m² | 175 000 € | 1 786 € |
| 09/07/2025 | Rue Fontindelle | 55 m² | 34 210 € | 622 € |
| 27/06/2025 | Avenue Jean Jaures | 160 m² | 93 200 € | 583 € |
| 16/05/2025 | Rue Andre Garbay | 70 m² | 78 000 € | 1 114 € |
| 15/05/2025 | Rue Sully | 95 m² | 90 000 € | 947 € |
| 30/04/2025 | Bourdilot | 53 m² | 55 000 € | 1 038 € |
| 28/04/2025 | Rue Fontindelle | 60 m² | 60 000 € | 1 000 € |
| 18/04/2025 | Rue Saint-Germain | 40 m² | 42 000 € | 1 050 € |
| 28/02/2025 | Las Branes | 73 m² | 190 000 € | 2 603 € |
| 28/02/2025 | Rue des Martinets | 63 m² | 83 000 € | 1 317 € |
| 18/02/2025 | Allee d'Albret | 100 m² | 137 986 € | 1 380 € |
| 24/12/2024 | Rue Bourbonnette | 100 m² | 120 000 € | 1 200 € |
| 23/12/2024 | Rue Emile Frechou | 63 m² | 91 000 € | 1 444 € |
| 23/12/2024 | Rue Bourbonnette | 72 m² | 160 000 € | 2 222 € |
| 01/10/2024 | Rue de Nazareth | 56 m² | 100 000 € | 1 786 € |
| 16/04/2024 | Avenue Georges Clemenceau | 56 m² | 50 000 € | 893 € |
| 20/03/2024 | Rue Sully | 120 m² | 47 000 € | 392 € |
| 13/03/2024 | Avenue du Marechal Joffre | 70 m² | 108 300 € | 1 547 € |
| 15/01/2024 | Rue Soulie | 76 m² | 95 000 € | 1 250 € |
| 10/10/2023 | Cauderoue | 52 m² | 129 500 € | 2 490 € |
| 12/09/2023 | Route de Lavardac | 65 m² | 145 000 € | 2 231 € |
| 04/07/2023 | Allee d'Albret | 60 m² | 82 500 € | 1 375 € |
| 19/05/2023 | Cauderoue | 70 m² | 80 000 € | 1 143 € |
| 28/02/2023 | Rue du Caudere | 80 m² | 215 910 € | 2 699 € |
| 30/01/2023 | Rue de Nazareth | 93 m² | 210 000 € | 2 258 € |
| 24/01/2023 | Rue Fontindelle | 73 m² | 83 000 € | 1 137 € |
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