Prix d'un maison 5 pièces à Gien
Sur les cinq dernières années, 97 maisons de 5 pièces se sont vendus à Gien, pour un prix médian de 130 000 €, soit 1 258 €/m². La surface médiane est de 101 m².
Prix du bien
130 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 112 500 € à 151 500 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Ventes retenues
- 97 (13 sur 12 mois)
Prix au m²
1 258 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 089 € à 1 446 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Gien
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 75 102 € | 1 474 € | 22 |
| 3 pièces | 90 000 € | 1 391 € | 73 |
| 4 pièces | 111 800 € | 1 343 € | 131 |
| 5 pièces | 130 000 € | 1 258 € | 97 |
| 6 pièces | 140 000 € | 1 179 € | 31 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Rue de l'Yser | 95 m² | 140 000 € | 1 474 € |
| 31/10/2025 | Rue Charles Gounod | 101 m² | 150 000 € | 1 485 € |
| 01/10/2025 | Rue Paul Bert | 128 m² | 255 000 € | 1 992 € |
| 19/09/2025 | Rue des Loriots | 94 m² | 94 500 € | 1 005 € |
| 11/09/2025 | Rue du Gros Caillou | 166 m² | 79 127 € | 477 € |
| 27/08/2025 | Avenue des Boulards | 132 m² | 180 000 € | 1 364 € |
| 17/07/2025 | Rue des Mesanges | 101 m² | 130 000 € | 1 287 € |
| 11/07/2025 | Chemin de la Croix Roulleau | 91 m² | 21 000 € | 231 € |
| 25/06/2025 | Rue des Alouettes | 101 m² | 139 750 € | 1 384 € |
| 22/05/2025 | Rue Claude Debussy | 101 m² | 122 000 € | 1 208 € |
| 09/05/2025 | Rue des Mesanges | 102 m² | 86 000 € | 843 € |
| 24/02/2025 | Rue des Roitelets | 120 m² | 100 000 € | 833 € |
| 10/01/2025 | Chemin de la Croix Roulleau | 135 m² | 91 000 € | 674 € |
| 20/12/2024 | Rue des Mesanges | 101 m² | 140 815 € | 1 394 € |
| 18/12/2024 | Rue de la Loire | 100 m² | 123 000 € | 1 230 € |
| 16/12/2024 | Rue Paul Michelet | 111 m² | 140 000 € | 1 261 € |
| 05/11/2024 | Rue Paulin Enfert | 102 m² | 136 217 € | 1 335 € |
| 14/09/2024 | Rue des Briqueteries | 120 m² | 170 000 € | 1 417 € |
| 06/09/2024 | Rue Adrien Thibault | 98 m² | 180 000 € | 1 837 € |
| 01/08/2024 | Rue du Gros Caillou | 166 m² | 184 000 € | 1 108 € |
| 25/07/2024 | Place Foch | 130 m² | 118 700 € | 913 € |
| 24/07/2024 | Rue du Chateau | 88 m² | 160 000 € | 1 818 € |
| 17/07/2024 | Rue Jules Massenet | 101 m² | 118 000 € | 1 168 € |
| 13/06/2024 | Avenue des Montoires | 100 m² | 147 500 € | 1 475 € |
| 13/06/2024 | Rue Jean-Philippe Rameau | 110 m² | 130 000 € | 1 182 € |
| 21/05/2024 | Rue Anne de Beaujeu | 200 m² | 190 000 € | 950 € |
| 18/04/2024 | Allee des Pensees | 110 m² | 76 000 € | 691 € |
| 05/04/2024 | Rue de la Marne | 140 m² | 174 000 € | 1 243 € |
| 11/03/2024 | Rue des Cortils | 183 m² | 253 000 € | 1 383 € |
| 14/02/2024 | Rue des Roitelets | 120 m² | 115 600 € | 963 € |
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