Prix d'un maison 3 pièces à Gien
Sur les cinq dernières années, 73 maisons de 3 pièces se sont vendus à Gien, pour un prix médian de 90 000 €, soit 1 391 €/m². La surface médiane est de 67 m².
Prix du bien
90 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 68 000 € à 120 000 €
- Surface médiane
- 67 m²
- Ventes retenues
- 73 (17 sur 12 mois)
Prix au m²
1 391 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 127 € à 1 768 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Gien
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 75 102 € | 1 474 € | 22 |
| 3 pièces | 90 000 € | 1 391 € | 73 |
| 4 pièces | 111 800 € | 1 343 € | 131 |
| 5 pièces | 130 000 € | 1 258 € | 97 |
| 6 pièces | 140 000 € | 1 179 € | 31 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Chemin de la Peronniere | 93 m² | 120 000 € | 1 290 € |
| 08/10/2025 | Rue des Tilleuls | 79 m² | 115 000 € | 1 456 € |
| 02/10/2025 | Rue de l'Yser | 67 m² | 96 000 € | 1 433 € |
| 01/10/2025 | Rue des Tourterelles | 61 m² | 123 270 € | 2 021 € |
| 30/09/2025 | Avenue des Boulards | 70 m² | 70 000 € | 1 000 € |
| 18/09/2025 | Rue des Grands Champs | 81 m² | 180 450 € | 2 228 € |
| 04/09/2025 | Rue de la Marne | 53 m² | 60 000 € | 1 132 € |
| 05/06/2025 | Route de Briare | 42 m² | 86 000 € | 2 048 € |
| 02/06/2025 | Avenue de la Republique | 60 m² | 59 000 € | 983 € |
| 24/05/2025 | Rue Jules Cesar | 73 m² | 97 000 € | 1 329 € |
| 12/05/2025 | Rue des Tilleuls | 68 m² | 132 000 € | 1 941 € |
| 18/04/2025 | Rue Georges Clemenceau | 76 m² | 62 500 € | 822 € |
| 14/04/2025 | Rue des Herons | 64 m² | 76 000 € | 1 188 € |
| 11/04/2025 | Rue de la Loire | 67 m² | 55 000 € | 821 € |
| 27/03/2025 | Rue de la Monnaie | 60 m² | 45 000 € | 750 € |
| 19/03/2025 | Rue Macarel le Jeune | 77 m² | 130 000 € | 1 688 € |
| 31/01/2025 | Rue Adrien Thibault | 100 m² | 27 000 € | 270 € |
| 27/12/2024 | Rue des Pinsons | 54 m² | 93 000 € | 1 722 € |
| 17/12/2024 | Route d'Orleans | 67 m² | 55 000 € | 821 € |
| 29/10/2024 | Rue des Geraniums | 62 m² | 59 200 € | 955 € |
| 11/10/2024 | Rue des Minimes | 39 m² | 75 000 € | 1 923 € |
| 06/09/2024 | Residence le Petit Parc | 70 m² | 93 000 € | 1 329 € |
| 01/08/2024 | Rue de l'Yser | 47 m² | 75 000 € | 1 596 € |
| 26/07/2024 | Rue de la Blanchisserie | 60 m² | 85 000 € | 1 417 € |
| 17/07/2024 | Rue des Grands Champs | 42 m² | 90 000 € | 2 143 € |
| 12/07/2024 | Avenue Jean Villejean | 89 m² | 110 000 € | 1 236 € |
| 24/05/2024 | Rue Marcella Plaetinck | 99 m² | 105 000 € | 1 061 € |
| 21/05/2024 | Rue de Tournai | 57 m² | 90 000 € | 1 579 € |
| 06/05/2024 | Place de la Victoire | 67 m² | 50 000 € | 746 € |
| 02/04/2024 | Rue des Minimes | 40 m² | 50 000 € | 1 250 € |
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